仲介手数料の基本

【目次】・「両手」の仕組み・「片手」の仕組み・仲介手数料がかかる物件とかからない物件の見分け方一般的に不動産屋さんは仲介手数料を収入源として成り立っています。不動産屋さんの仲介により、不動産の購入・売却をした場合は、買主・売主それぞれが依頼した不動産屋さんに仲介手数料を支払うことになります。この仲介...

『不動産仲介手数料』は宅地建物取引業法で上限が決まっています。もう一度言います。上限が決まっています。■売買金額が200万円超400万円以下の場合　　【売買価格×4％＋2万円＋消費税】■売買金額が400万円超の場合　　　　　　　　【売買価格×3％＋6万円＋消費税】例えば、物件価格が3,000万円の場...

仲介不動産業者が、当たり前のように請求してくる『仲介手数料』　当たり前のように請求してくる『仲介手数料』は・・・実は・・・・上限が決まっているなのだけです。『不動産仲介手数料』は上限が決まっているだけ！！これ以上もらってはいけないという上限が決まっているだけなのです。言い換えれば、上限を超えなければ...

自己資金が2割以上用意できたとしても、実はそれだけでは十分とはいえません。そのほかに、各種の諸費用の準備が必要になるのです。以下、具体的にどんな費用がかかるのかをみていきますが、結論からいえば、仲介手数料のかからない新築物件なら購入価格の3％程度、仲介手数料がかかる物件は6～10％程度とみておくのが...