外壁比較　【鉄骨系ハウスメーカー】

 

ハウスメーカー選びの上で外観デザインは重要なポイントになります。内装やインテリアは、家の前を歩く人や車からはほとんどわかりませんが、外観は外から一目瞭然です。人は皆その外観デザインから「高級」だとか、「オシャレ」だとか、「お金持ち」だとか、「センスがいい」などと、その住宅のイメージを勝手に決めてしまうのです。外観デザインは、すなわちその住宅の顔なのです。また、最近は見た目もさる事ながら、メンテナンスの面も非常に重要視されています。「メンテナンスフリー」や「再塗装不要」、「セルフクリーニング」といった言葉をよく耳にします。ここでは、大手鉄骨系ハウスメーカーの外壁材を比較しています。

 

 

 

鉄骨系ハウスメーカー外壁比較　その１

メーカー	外壁商品名	塗り替え時期	セルフクリーニング	塗装or非塗装
積水ハウス	ダインコンクリート	30年	光触媒or超親水	塗装
ダイワハウス	DXウォール	明記なし	光触媒 「キラリプラス」	塗装
ヘーベルハウス	へーベル板	30年	光触媒＆親水 「デュラ光」	塗装 「ロングライフコート」
セキスイハイム	磁器タイル外壁	塗り替え不要	ナノ親水	非塗装
パナソニック ホームズ	キラテックタイル	塗り替え不要	光触媒 「キラテック」	非塗装
ミサワホーム	PALC　パルク	不明	不明	塗装

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鉄骨系ハウスメーカー外壁比較　その２

ハウスメーカー	外壁材商品名	種別	厚さ
積水ハウス	ダインコンクリート	プレキャストコンクリート	60ｍｍ
ダイワハウス	DXウォール DSウォール DCウォール	窯業系サイディング	34ｍｍ　 25ｍｍ 16ｍｍ
ヘーベルハウス	ヘーベル板	ALCコンクリート	75ｍｍ
セキスイハイム	磁器タイル外壁	磁器タイル	ー
パナソニック ホームズ	キラテックタイル	磁器タイル	ー
ミサワホーム	PALC　パルク	ALCコンクリート	80ｍｍ

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積水ハウス　「ダインコンクリート」の特徴

高耐久外壁「ダインコンクリート」　メリット・デメリット

鉄骨2階建て住宅「イズシリーズ」に採用される外壁材「ダインコンクリート」は、プレキャストコンクリートという材質でできています。プレキャストコンクリートとは工場で生産されたコンクリート製品のことを言います。

 

 

プレ（あらかじめ）　キャスト（製造する）

 

↓

 

工場で製造するコンクリート製品

近代的な工場にて厳格な管理下のもと、均一の環境で製造されるプレキャストコンクリートは、高い品質が大きな特徴です。強度と耐久性、防耐火性に優れているのはもちろん、断熱性、遮音性にも優れている積水ハウス独自のコンクリート製外壁材が「ダインコンクリート」です。メンテナンスサイクルの大幅な延長を可能にした「タフクリア・３０」を施した高耐久がおおきな特徴です。これにより従来の２倍のメンテナンスサイクルを実現しています。セルフクリーニングは「分解作用」と「超親水作用」の【ハイブリッド光触媒仕様】もしくは「超親水作用」のみの【超親水仕様】の２つから選ぶことができます。目地は最新技術により樹脂の高耐久化を実現。高耐久でありながら柔らかさと弾力性を持ち合わせています。打ち替えサイクルの延長も実現しています。この積水ハウスの鉄骨住宅用外壁材「ダインコンクリート」は、他の大手鉄骨系ハウスメーカーの外壁材と比較しても、最高ランクに位置する高機能外壁材と言えるでしょう。しかし、デメリットとしては、重たい・高価などが挙げられます。

 

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「ダインコンクリート」の特徴

 

業界一筋30年のサイト管理者の感想【ダインコンクリート】

※【外壁材比較】ダインコンクリート vs へーベル

 

 

パナソニック ホームズ　「キラテック」の特徴

光触媒でセルフクリーニング「キラテック」

「キラテック」はパナソニック ホームズが独自に開発した外壁タイルです。業界内、またはユーザーからも非常に人気が高く、この「キラテック」に惚れ込み、パナソニック ホームズで建てるという方もいるほどです。

 

表面にホコリやチリ、排気ガス、すす、煙などの汚れがつきにくく、仮に汚れても雨で流れ落ちやすくするセルフクリーニング効果があります。キラテックはタイル表面に光触媒である酸化チタンの膜が薄く均一に施されています。この酸化チタンが太陽光の紫外線に当たると、親水性を生み出します。空気中の湿気や雨の水分によって、ものすごく薄い水の膜を作りだします。光触媒で生み出される優れた“親水性”でタイル表面に汚れを寄せ付けず、“分解力”でタイル表面についた汚れやホコリ、チリなどの付着力を弱め、分解した汚れを雨で流れ落ちやすくします。ですから雨が降るだけで外観の美しさが保たれるのです。

 

発売から15年がすぎ、光触媒タイル外壁「キラテック」は累積6万棟を突破しています。また、キラテックは紫外線・UVを利用して、空気をキレイに浄化するという環境保全機能を備えています。キラテックタイル外壁の家は環境に優しい住まいなのです。

 

「キラテック」の特徴

 

業界一筋30年のサイト管理者の感想　【キラテック】

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ダイワハウスの外壁材　厚さの違いは・・・・

ダイワハウスの外壁材は「DXウォール」以外に「DSウォール」と「DCウォール」があります。その大きな違いは厚さです。DXウォールは厚さ34ｍｍ、DSウォールは厚さ25ｍｍ、DCウォールは厚さ16ｍｍです。もちろん一番厚い「DXウォール」が一番高価です。厚さが違うと何が違うかというと・・・・・・・・・それは一つです。意匠の彫りの深さです。すなわち一番厚みがある「DXウォール」が一番深い彫りが刻まれているのです。それでは、彫りが深いと何が違うかというと見た目です。彫りが深ければ、深いほどに表情豊かな外壁になります。光の陰影をより美しく表現します。断熱性能や遮音性といった機能的には、さほどの違いはないようです。

DXウォール　⇒　34ｍｍ

DSウォール　⇒　25ｍｍ

DCウォール　⇒　16ｍｍ

 

※ちなみにダイワハウスとよく比較される積水ハウスの鉄骨住宅用外壁材「ダインコンクリート」は厚さ60ｍｍ、「エコルディック」は厚さ33ｍｍです。厚さだけで言うと「ダインコンクリート」が圧倒的です。上記したように厚ければ深い彫りが刻めます。それが故でしょう

 

 

家用日焼け止め？「XEコート」

ダイワハウスの「DXウォール」「DCウォール」「DSウォール」の外壁材には「XEコート（ジーコート）」という特殊塗料が標準でコーティングされています。「XEコート（ジーコート）」は、分子間結合力を高める事によって紫外線による外壁の劣化を軽減します。付着した汚れも落としやすくします。簡単に言えば家用の日焼け止めクリームです。外壁の日焼けによる色あせを抑える働きがあります。

 

業界一筋30年のサイト管理者の感想

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へーベルハウス　「ヘーベル板」の特徴

耐火性能に優れた「ヘーベル板」

ヘーベルハウスの外壁に採用されている「ヘーベル板（ALCコンクリート）」は、国土交通大臣認定の耐火構造部材です。過酷な耐火試験をクリアしています。ALCとは、Autoclaved Light weight aerated Concreteの頭文字で、日本語では｢軽量気泡コンクリート｣と呼ばれています。 珪石、石灰、セメント、アルミニウム粉末を混ぜ合わせ、 鉄筋を芯材として、まずはコンクリートの板を作ります。これをオートクレーブ窯という、 巨大な圧力窯で、 高温・高圧・高湿の状態で１0数時間にわたって焼き固めます。この工程をオートクレーブ養生と言います。「へーベル板」は内部に大量の気泡と、気泡をつなぐ無数の細孔をもっているため、熱を伝えにくいと言う大きな特徴があります。火災時には、この細孔が延焼を防止します。へーベル板は表面を945℃で加熱し続けても、裏面温度が木材の引火危険温度を下回ることが耐火試験で確認されています。またへーベル板は完全無機質のため、火災による有毒ガスの発生も全くありません。

 

 

「ヘーベル板」の特徴・メリット

 

遮音性能に優れた「ヘーベル板」

ヘーベルハウスの外壁材「へーベル板」は遮音性の高さも大きな特徴の一つです。厚さ75ｍｍの「へーベル板」は遮音効果が高く、透過する音を小さくすることで、電車の騒音を図書館並みの静けさにする遮音効果を実証しています。その遮音性は長期間ほぼ劣化しないため、高い遮音性能が長く保たれます。

 

 

シロアリの心配がない「ヘーベル板」

「へーベル板」は木材と同じ調湿力を持っています。また、完全無機質なため、湿気などによる腐食も全く起こりません。さらに木材など有機質を好むシロアリの心配もありません。ヘーベルハウスの鉄骨住宅は「へーベル板」が外壁以外にも床材や一部の間仕切り材としても使われています。そして最大の特徴は床下に木材を一切使用していないのです。ほかの大手鉄骨系ハウスメーカーの全てが床の下地材に木材やコンパネを使用しています。ヘーベルハウスも「防蟻材・防腐剤は一切不要」と言っています。最近では【カンザイシロアリ】という外来種のシロアリ被害が大きな問題になっています。西日本を中心にその被害が広がっていましたが、最近では関東より北でも被害報告があります。「発見時にはすでに手遅れ！！」と言われるほどの外来シロアリで、本場アメリカでは家まるごとを燻蒸処理する駆除方法が一般的です。強力な燻蒸ガスで防蟻処理するので、２週間は住宅への立ち入りができないほどです。完全駆逐は無理では内容ですが、莫大な費用と手間が必要になります。ローコスト住宅等への住み替えが金額的に、あるいはその後の薬剤による健康被害や再発生の面から見ても現実的かもしれません。ヘーベルハウスの鉄骨住宅ではこのような「カンザイシロアリ」の心配も必要ありません。

 

 

60年間塗り替え不要　「ロングライフコート」

外壁の「へーベル板」には、3層仕上げの外壁塗装「ロングライフコート」を施しています。一層目は工場で塗装することで、非常に精度の高い防水性能を確保しています。2層目と3層目は、工事現場でシーリングも含めて吹き付け作業を行います。「ロングライフコート」は、紫外線と水に強い特殊原料を配合した塗料を採用しています。60年間に1回の塗り替えで、外壁の美観と防水性が維持できます。

 

 

30年も綺麗なままで「デュラ光」　光触媒＆親水物質

光触媒に親水物質を複合させた30年対応型の光触媒コーティングです。特殊外壁塗装「ロングライフコート」の上に、さらに「デュラ光」をコーティングすることで、外壁の美しさを30年間保ちます。「デュラ光」の大きな特徴は、光触媒に親水物質を組み合わせたハイブリッド光触媒層としたことです。ほかのハウスメーカーが使用している一般的な光触媒塗装は耐用年数が15年程度以下のものが多いのですが、「デュラ光」は親水物質を組み合わせることにより、光触媒塗装では初となる30年という高耐久性を実現しています。建物の外壁に「デュラ光」をコーティングすれば、静電気の発生を抑制し、ほこりやチリといった汚れが付着しにくくなる。これによって、北側の外壁面や軒下など光や雨が当たりにくい場所でも優れた防汚効果を発揮します。しかし、光触媒は酸化分解作用が非常に強いため、有機系塗料の上に直接塗布すると色があせたりクラックが入るなどの劣化を起こす特性があります。このため塗料の上に薄い保護層を設け、その上に光触媒をコーティングしなければなりません。ですから建築現場での施工は非常に難しく、ほかのハウスメーカーは全て工場で行っています。しかし、ヘーベルハウスの「デュラ光」はこうした問題も、グループ企業との共同開発によって解決。同グループの旭化成ケミカルなどと共同開発を行い、有機塗膜の上に直接コーティングできるように改良を行った。結果、建設現場での光触媒の塗布が可能となりました。これは画期的なことです。また、ヘーベルハウスの発表では各種耐候性試験の結果では、一般的な光触媒コーティングの残存率が１５年後に約５０％に落ち込むのに対し、「デュラ光」は３０年後にも９０％程度を維持することが判明しました。「デュラ光」はもちろんオプションとなりますが、１棟につき約２０万円程度と効果を考えると非常にリーズナブルなので、ユーザーの約７割が「デュラ光」をコーティングしています。

 

科学技術メーカー旭化成の技術力を

外壁の「ヘーベル板」と「ヘーベル板」の間を埋めるために、シーリング施工がされています。いわゆる目地と呼ばれる部分です。外壁塗装「ロングライフコート」は、ヘーベル版だけでなくシーリング（目地）を保護する役目もなければいけません。30年耐用の「ロングライフコート」は塗料とシーリングを併せて開発されています。ヘーベルハウスで過去に使用した塗料やシーリング材との相性や耐久性などを、原料を作っている同グループの旭化成ケミカルズ、旭化成の基盤技術研究所などで、共同研究、共同開発しています。

 

※この動画を見ると「へーベル版」の施工工程等がよくわかります。

 

住宅業界一筋30年サイト管理者の感想　「ヘーベル板」

 

 

セキスイハイムのタイル外壁の魅力

セキスイハイムの外壁材といえば「磁器タイル」です。基本的にはパナソニックホームズの外壁材「キラテック」と同じ材質のタイルです。セキスイハイムでは特定のネーミングを用いずに「磁器タイル」と呼んでいます。塗り替えや張替えの必要がないメンテナンスフリーと、セルフクリーニング機能などが大きな特徴です。見た目のデザイン性は落ち着きや重厚感があるタイルという定評があります。

 

 

「磁器タイル」の特徴

 

 

 

塗り替え不要・メンテナンスフリーが最大の魅力！！

 

セキスイハイムの外壁材「磁器タイル」の最大の特徴はそのメンテナンス性です。セキスイハイムでは塗り替えや張替えの必要は一切無いとしています。公式ホームページにも

 

【外壁の塗り替えは、ずっと不要です】

 

 

 

と明記してあるほどです。他のハウスメーカーの外壁材のように表面が塗装ではなく、焼き物であるタイルであるため、基本的には表面の劣化スピードが極端に遅く、30年～50年サイクルで考えても塗り替え・張替えの必要性があないのです。ここで紹介している大手ハウスメーカーの各外壁材も、30年までは塗り替え不要としている会社もありますが、実際は15年くらいで再塗装をしているのが現状です。「磁器タイル」は約30年弱前に発表されましたが、劣化が原因での塗替えはほぼ無いと言われています。（色合いを変えたいということので再塗装の例はたくさんあるようです。）一般的には再塗装で150万円～250万円の費用が必要となります。15年周期で45年間で3回行えば、外壁のメンテナンスだけで450～750万円となります。このような費用を支えられるという事は非常に重要な事です。タイル外壁の魅力は見た目の良さよりも、このメンテナンス性にあると私は考えます。

 

 

固く強く傷付かいない「磁器タイル」

 

外壁材には表面的な硬化性能も求められます。実はハウスメーカーによって表面的な硬化性能はかなり違うのです。その中でもセキスイハイムの「磁器タイル」はトップクラスの強さがあります。その硬化性の違いがよくわかる箇所が玄関廻りや駐輪場や駐車場廻りです。このような箇所は外壁に物が接触する可能性が高い場所です。特にお子様がいらっしゃる家庭では、自転車やボールなどを外壁にぶつける場合があります。このような場合には一般的な外壁材では簡単に傷がはいってしまうのですが、セキスイハイムの「磁器タイル」であれば、大抵の場合は無傷で済むのです。セキスイハイムの工場見学やモデルハウスへ行くと釘や鋭利な金属片で、磁器タイルに傷を付ける実験があります。しかし大人の男性が力を込めて引っ掻いても、極わずかな傷しか付いていません。子供や女性の力ではほとんど傷は付かないのです。それほど「磁器タイル」の表面強度は高いのです。

 

 

いつでも綺麗なタイル外壁　セルフクリーニング機能！

 

「磁器タイル」の表面は親水性加工が施されています。親水性とは水と親和性が大きいこと。水と結びつきやすという意味です。磁器タイルは空気中の水蒸気が親水性により、タイル表面に薄い水膜のコーティングとなります。そこに汚れが付着しても、雨で洗い流されるとうい仕組みです。この効果をセルフクリーニング機能と呼ばれています。一般的な外壁材よりも汚れにくく、美しい姿を長く、メンテナンスコストをかけずに維持できます。セキスイハイムの磁器タイルではタイル表面に細かな凹凸を付け、より親水性を高く保てるようにしています。雨が降るたびに汚れが落とされるので、長期間にわたって美しさを保つことができます。このセルフクリーニング機能は磁器タイルが先駆けでしたが、最近では多くのハウスメーカーの外壁材が似たような技術を採用しています。

 

 

パナホームの「キラテック」タイルと比較してどうなのか？

 

◆デザインパターンの種類

セキスイハイム	パナソニックホームズ
5種類	9種類

セキスイハイム「磁器タイル」は5種類。パナソニックホームズ「キラテック」は9種類となっています。選択肢の幅はもちろん「キラテック」の方が広いのですが、色合いやデザイン的には少し奇をてらっものが多くなっています。派手というか、目立つというか・・・オシャレやセンスが良いというユーザーの意見も多くなっています。逆に「磁器タイル」はスタンダードなデザイン・色となっており、タイル外壁の重厚感や高級感を演出しやすくなっています。

 

 

◆メンテナンス性

セキスイハイム	パナソニックホームズ
張替え・塗り替え不要	張替え・塗り替え不要

メンテナンス性に関しては共に【張替え・塗り替え不要】となっています。このメンテナンス性はタイル外壁のメリットの最たるものでしょう。他のハウスメーカーの外壁材は、10年～15年周期の塗り替え・補修が必須なのですが、基本的にはこの2つのタイル外壁に関しては、大きなメンテナンスの必要性はないのです。

 

 

◆目地（ガスケット）の取り替え

セキスイハイム	パナソニックホームズ
３０年に一度	取り替え不要

共に【塗り替え・張替え不要】ではあるのですが、実はタイルとタイルをつなぐ「目地」に関しては大きなメンテナンス性の違いがあります。セキスイハイム「磁器タイル」の「目地」は他のハウスメーカーのコーキングのような溶剤を打ち込む「目地」とは異なり、ゴムをはめ込むガスケットとなっています。このガスケットの交換を30年周期で交換を推奨しています。対するパナソニックホームズ「キラテック」は、目地に紫外線が当たらない構造になっています。ですから劣化することがなく、交換の必要性がないのです。

 

 

◆タイルの施工方法

セキスイハイム	パナソニックホームズ
乾式工法	湿式工法

タイルの施工方法は全く異なります。セキスイハイムの「磁器タイル」は、金具または有機質接着剤などでタイルを貼りつける近年多く見られるようになった乾式工法です。施工自体も至って単純で、職人に高いレベルの施工技術を求めません。対するパナソニックホームズの「キラテック」は、ビルなどで用いられる従来からある湿式工法です。モルタルを塗付け、そこに数枚づつ貼り付けていきます。もちろん施工に関しては熟練を要します。湿式工法の「キラテック」に関しては、施工する職人のレベルが出来栄えに大きな影響を与えるので、注意が必要です。

 

 

◆タイルの施工場所

セキスイハイム	パナソニックホームズ
工場	現場

セキスイハイムは工場で家の8割以上を造ってしまう【ユニット工法（工業化住宅）】なので、タイルの施工は全て工場内で行われます。しかもほぼ人手ではなく、コンピューター制御された機械が行います。環境の安定した近代的な工場で、ミスの少ない機械がタイルを貼るのです。一方、パナソニックホームズの「キラテック」は、建築現場でタイル貼りが行われます。もちろん外部でも作業となるので、天候の影響をまともに受けることとなります。タイル施工に問わず、現場作業においては天候や気候の影響は非常に大きなものとなります。均一で高いレベルの施工を求めると、セキスイハイムの「磁器タイル」に分があるように感じます。

 

 

構造的には大きく違う【セキスイハイム vs パナホーム】

 

 

セキスイハイム「磁器タイル」関連動画！！

セキスイハイムが検討候補という方は是非とも見てください。セキスイハイムの【工場でつくる家】の魅力がよくわかる動画です。