【三井ホーム】　３階建「クレセール・フォレストシティ」新発表

大規模地震でも倒壊しない　三井ホームの自然を感じる３階建住宅

都市部狭小でも快適空間を創造！！　三井ホームの３階建住宅

自然を感じる外観　「木あらわし」を用いた都市型３階建住宅　　「クレセール・フォレストシティ」発売

2016.7.29/三井ホーム公式プレスリリースより転載

https://www.mitsuihome.co.jp/company/news/2016/20160729.pdf

三井ホーム株式会社は、都市型３階建住宅「クレセール・フォレストシティ」を発売いたします。都市部の家づくりにおいては限られた敷地条件の中、最大限に広く快適で、使い勝手にも優れた空間をいかに提案できるかがポイントとなりますが、この度外装材として大胆に自然木を「あらわし」使いすることで、木の美しさやぬくもりを強調した、ナチュラルでありながら上質感のある新たな都市型３階建住宅の新商品を発売いたします。最上階には「Roof Top Garden」も設け、都市型の住まいのあり方として、様々な制約のある敷地を最大限に活用して「木」「光」「空」を感じ、心地よい環境を十二分に楽しむ暮らしを提案しています。構造は当社独自の「プレミアム・モノコック構法」を採用しており、耐震性に極めて優れた強靭な躯体で住む人の安全と生活を守ります。

１．「クレセール」概要
「クレセール」は、自在な敷地対応力が特徴の商品で、最小間口２間（3.64ｍ）から変形敷地対応など様々なプランを用意しています。更に、当社独自技術の「Ｇフレーム構法」 ※１を採用したビルトインガレージやダブルシールドパネル※２による小屋裏のロフトや収納も自在に組み込むことが可能であり、都市部を中心とする３階建住宅の自由度を大きく高めています。この度、都市に居ながらも広々した快適空間を確保し、加えて日々自然を感じていたいという現代人のニーズに応えた３階建住宅を提案します。

※１Ｇフレーム構法は、大断面の集成材を構造材とし、柱・梁の接合部を半剛節とした木造ラーメン構造を、プレミアム・モノコック工法に融合させた建築構法です。大きな開口部を設ける設計時に有効です。 ※２ダブルシールドパネルは、優れた断熱性能と高い構造耐力・耐火性能を備えた三井ホーム独自の屋根断熱構造材。

２．コンセプト～木と光と空を都市で感じとる～
都心部の限られた条件の中で最大限の快適空間を確保する。加えてその空間が、いつまでも住み続けたい場所であるために欠かすことのできない要素として、「木のぬくもり」、「光と風につつまれる空間」、「空へ広がる暮らし」と考えました。戸建てならではの特性をいかし、都会に居ながらも広々とした空間の中に暮らし、加えて日々自然を感じられる光と風、空を存分に味わうことができる、そんな都市の生活をワクワクさせる３階建住宅をお届けします。

３．木のぬくもりを楽しもう
都心部でも戸建てに暮らしたい。でも広く快適な空間で、ゆったりと自然を感じていたい。そんなニーズに応えるため、ビルやマンションでは味わえない、自然を感じながらの生活にふさわしい家として、木のぬくもりを感じられる３階建ての暮らしを提案します。外観には、耐火建築にも使用可能な高温熱処理木材※３を使用し、木目の美しい国産材のスギを大胆に「あらわし」使いし、あたたかな雰囲気で都市に彩りを与えます。また、バルコニー部分にはあえてシンプルな透明ガラスを組み合わせることで拡がりや奥行き感を演出し、美しい木の表情をより引き立て、ナチュラルでありながら上質な雰囲気で都市の街並みに自然と溶け込みます。

※３水蒸気を加えながら高温熱処理をされた高い耐久性と寸法安定性能を備えた木材。

４．光と風を感じとる
室内空間では、独自の「プレミアム・モノコック構法」により天井の高さを自由に設定でき、開放感やこもり感のある空間活用が可能です。また、極めて高い断熱性を持つ三井ホーム独自の屋根パネル「ダブルシールドパネル」の採用により、快適な天井まわりの空間が確保できるため、3 階スペースの用途も自由度が大きく高まります。また、吹き抜けや勾配天井にトップライトを設けることで、光や風をすみずみまで行き渡らせ、都市の暮らしに明るくさわやかな環境をもたらします。更に、ガレージ天井高との高低差から生まれる空間を有効に利用したスキップフロアや、快適な小屋裏空間を利用した３階部分のロフトや収納といった、空間の自在な活用が可能で、1 階から屋上までの全ての空間を無駄なく活用することができるのが当商品の特徴となっています。

５．空を暮らしに取り入れる
都市での暮らしの憧れでもある屋上空間を取り入れたRoof Top Garden タイプ。空間を空へ広げることで、花や緑に囲まれたリゾート気分を楽しんだり、都会の夜空で星を観賞したりと非日常感を味わう贅沢で豊かな暮らしを実現します。また、厳しい敷地条件にも対応するため、２階のオーバーハングバルコニーを利用したビルトインガレージタイプもご提案しています。雨の日も濡れずに出入りすることができ、都市での生活を快適にします。

６．耐震構造で安心感～家族を地震からしっかり守る～
三井ホームの３階建住宅は、独自の「プレミアム・モノコック構法」で極めて耐震性に優れるだけでなく２、３階の上層階へ揺れが伝わりにくいため、家具の転倒も抑制します。さらに、独自の次世代制震技術「ＶＡＸ」と組み合わせることで、地震による振動を抑制するとともに、繰り返しの地震によるダメージも大幅に軽減することができ、大切なご家族を地震からしっかり守ります。

※当社の住宅は、過去２０年における我が国の大規模地震において、全・半壊ゼロを続けているだけでなく、２０１６年６月２日筑波市の国立研究開発法人土木研究所にて行った、３階建「プレミアム・モノコック構法」建物による実大振動実験では、過去の震度７クラスの地震波を２９回入力するも、大きな損傷は確認されませんでした。

７．参考価格（東京23 区の場合）
「クレセール・フォレストシティ」Roof Top Garden タイプの本体工事価格施工床面積あたり坪単価７８．３万円～
○基本性能は変えずに、様々な仕様やグレード設定やプランニングが可能です。
○価格は、建築エリアや敷地条件などによって異なります。

以上、ここまで三井ホーム公式プレスリリースより転載

https://www.mitsuihome.co.jp/company/news/2016/20160729.pdf

都市部狭小でも自然を感じることができる！！

今回発表の三井ホームの新３階建住宅「クレセール・フォレストシティ」の大きな特徴は、都心に住みながら、自然を感じることができる快適な空間を提案している点です。更には、土地の制約が多い都心部に住みながら、最大限の快適ま空間を確保することも「クレセール・フォレストシティ」の重要コンセプトとなっています。都市部においての家づくりは、敷地が限られますが、「クレセール・フォレストシティ」は柔軟な敷地対応力も大きな魅力です。最小間口は2間（3.64m）まで対応可能で、都市部特有の変形敷地に対応した様々なプランが用意されています。

　外部には「自然のぬくもり」「木のぬくもり」を演出するために、木目が非常に美しい国産の杉材を大胆に「あらわし」使いしています。また、「光と風に包まれる空間」を体感するため、独自の「プレミアム・モノコック構法」「ダブルシールドパネル」を活かした開放感のある吹き抜けや、勾配天井へのトップライトを配置することで開放感を演出しています。1 階から屋上までの全ての空間を、無駄なく開放的に活用することができるのが「クレセール・フォレストシティ」の特徴となっています。

　さらに、「空へ広がる暮らし」として、開放的な屋上空間が取り入れられた「Roof Top Gardenタイプ」も選択可能です。また、独自の技術や構造、素材などを活用することで、小屋裏のロフトや収納を組み込むことができるほか、都市部では非常に需要の多いビルトインガレージにも対応しています。

熊本地震でも倒壊ゼロ！！　三井ホームの耐震構造

三井ホームのツーバイフォー住宅は、独自の「プレミアム・モノコック構法」採用で、優れた耐震性を実現しています。2階、3階の上層階への揺れが伝わりにくいため、地震のダメージを大幅に軽減することが可能です。これは木造軸組工法の一般的な木造住宅と比べると明らかです。また、独自の次世代制震技術「ＶＡＸ」と組み合わせることで、熊本地震でも話題となった「繰り返しの強い地震」によるダメージも大幅に軽減してくれます。三井ホームは極めて高額なハウスメーカーですが、その優れた耐震性は「お値段以上」と言ってもいいかもしれません。地震に強い住宅と言えば、すぐに鉄骨住宅と思いますが、実はツーバイフォー住宅のほうがデータ的に上回っている点が多々あります。

三井ホームは過去２０年間　倒壊・半壊ゼロ！！

三井ホームのツーバイフォー住宅は、過去２０年における我が国の大規模地震において、全・半壊ゼロを続けています。また、２０１６年６月２日筑波市の国立研究開発法人土木研究所にて行った、３階建「プレミアム・モノコック構法」建物による実大振動実験では、過去の震度７クラスの地震波を２９回入力しても、大きな損傷は確認されませんでした。

ツーバイフォー３階建住宅の耐震実験

少し古いのですが、三井ホームが採用している「ツーバイフォー工法」住宅の耐震実験です。しかも３階建です。３階建住宅をご検討中の方は必見です！！！！

一般社団法人日本ツーバイフォー建築協会は、平成18年4月に独立行政法人土木研究所の三次元振動台を使って3階建て実大ツーバイフォー住宅の耐震実験を行いました。
阪神・淡路大震災時に神戸海洋気象台で記録された最大地動加速度818galの地震波を再現し、3方向からの激しい揺れを建物に加えましたが、3階建てツーバイフォー住宅はほとんど損傷もなく、優れた耐震性能を証明しました。また、家具の転倒防止策の効果も検証できました。

【一般社団法人日本ツーバイフォー建築協会】
URL： https://www.2x4assoc.or.jp/

ツーバイフォー住宅の美しいデザインや構造をはじめ、耐震性、耐火性、快適性などをわかりやすくご紹介。高性能なツーバイフォー住宅の魅力を、映像とナレーションで十分にご理解いただけます。

【一般社団法人日本ツーバイフォー建築協会】
URL： https://www.2x4assoc.or.jp/

ツーバイフォー工法を扱う　主なハウスメーカー　

ハウスメーカー名	商品名	特徴
●三井ホーム https://www.mitsuihome.co.jp/	「ソノマ」「ヴァンス」「シュシュ」「ウエストウッド」（平屋）「クレセール・フォレストシティ」	プレミアムモノコック構法高額高級洋風住宅完全オーダーメイド
●セキスイハイム https://www.sekisuiheim.com/	「グランツーユー」「ミオーレ」	工業化住宅（プレハブ工法）
●三菱地所ホーム https://www.mitsubishi-home.com/	「オーダーグラン」	フルオーダー自由設計超・高額高級住宅
●住友不動産 https://www.j-urban.jp/	「J・アーバンシリーズ」「J・レジデンス　シリーズ」	制震装置「パワーキューブ」
●セルコホーム https://selcohome.jp/	「クイーンアン・スタイル」「ジョージアン・スタイル」	カナダ輸入住宅ローコスト輸入住宅本格洋風住宅