「創建ホーム vs クレバリーホーム」　【比較・坪単価・断熱・耐震】

創建ホームとクレバリーホームは、それぞれ異なる強みを持つハウスメーカーです。創建ホームは地域密着型で、デザイン性と住宅性能の高さが特徴です。特に広島県内では高い信頼を得ており、累計7,000棟を超える実績があります。一方、クレバリーホームは全国展開しており、タイル外壁の標準採用とコストパフォーマンスの高さが魅力です。「ジャーブネット」という独自のネットワークを活用し、高品質ながらも適正価格での住宅提供を実現しています。

創建ホームは「三位一体の専属チーム体制」で、営業・設計・コーディネーターが一体となって家づくりをサポートする点が特徴的です。これにより、顧客の要望をより細かく反映した家づくりが可能になっています。一方、クレバリーホームは元大工が創業した会社であり、職人の視点を大切にした「職人品質」の家づくりを行っています。

施工エリアについては、創建ホームが主に広島県と宮城県に限定されているのに対し、クレバリーホームは北海道から沖縄まで全国に展開しています。そのため、住んでいる地域によって選択肢が限られる場合があります。

総合的に見ると、デザイン性や地域密着のサポートを重視するなら創建ホーム、コストパフォーマンスや全国展開の安心感を求めるならクレバリーホームがおすすめと言えるでしょう。特に広島県内で家を建てる場合は、地元での実績と信頼が厚い創建ホームが優位と考えられます。

価格面で比較すると、クレバリーホームと創建ホームはどちらもミドルクラス帯のハウスメーカーに位置づけられますが、若干の違いがあります。クレバリーホームの坪単価は50万円～60万円程度と比較的リーズナブルな価格設定となっています。一方、創建ホームは60万円～80万円とやや高めの価格帯となっています。

30坪台の住宅で比較すると、クレバリーホームの平均坪単価は約55万円、創建ホームは約65万円と、クレバリーホームの方が約10万円/坪ほど安い傾向にあります。ただし、これは標準的な仕様での比較であり、オプションや仕様のグレードアップによって価格は変動します。

低価格プランについては、クレバリーホームのCXシリーズが坪単価45万円～65万円と、コストパフォーマンスに優れたプランを提供しています。創建ホームも「FLEXsi（フレクシー）」という1,860万円からのセミオーダー型住宅を提供しています。これは外観を選んで間取りは自由にカスタマイズできるプランで、コストパフォーマンスを重視する方に適しています。

価格を抑える工夫としては、クレバリーホームは「ジャーブネット」による大量一括仕入れやフランチャイズシステムによる中間マージンの削減などを行っています。創建ホームはセミオーダー型の「FLEXsi」を提供することで、ある程度の自由度を保ちながらもコストを抑える工夫をしています。

総合的に見ると、価格面ではクレバリーホームが優位と言えるでしょう。特に全国展開しているため、スケールメリットを活かしたコストダウンが実現できている点が大きいと考えられます。ただし、価格だけでなく、品質やデザイン性、アフターサービスなども含めて総合的に判断することが重要です。

創建ホームとクレバリーホームは、どちらも木造軸組工法を基本としていますが、それぞれ独自の技術で強化している点が特徴です。クレバリーホームは「プレミアム・ハイブリッド構法」でSPG構造とモノコック構造を組み合わせ、建物の1・2階を一体化させるとともに、6面体構造で建物のねじれを防いでいます。また、高精度HSS金物を使用して接合部の強度を高めています。

一方、創建ホームは「檜ストロング構法」を採用し、ヤング係数E110以上、含水率15%以下の厳選された国産檜「スーパーひのき」を使用しています。これにより、一般的な木造住宅より約20%強度が高い構造を実現しています。また、「Sパネル」という強度のある合板を使用した耐力壁により、家の変形を防止し、耐震性・耐風性を向上させています。

特筆すべきは、創建ホームの「GEOストラクチャー」という制震技術です。これは震度5までは耐震性能を、震度6以上では制震性能を発揮するもので、地震エネルギーを吸収して建物の揺れを抑える効果があります。一般的な制震ダンパーはオイルやゴムを使用していますが、「GEOストラクチャー」はフェノール樹脂とステンレス鋼板という劣化しにくい素材を使用しており、耐用年数は169年と非常に長いのが特徴です。

基礎については、両社ともベタ基礎を採用しており、地盤への設置面積が広いため、建物全体をしっかりと支える構造となっています。

総合的に見ると、クレバリーホームは接合部の強度に優れており、創建ホームは柱の強度と制震技術に優れています。どちらも高い耐震性を持っていますが、長期的な耐久性と制震性能を重視するなら創建ホームが若干優位と言えるでしょう。

創建ホームとクレバリーホームは、どちらも高い耐震性能を持つ住宅を提供しています。クレバリーホームは「プレミアム・ハイブリッド構法」という独自の技術を組み合わせて、耐震等級3相当の高い耐震性を実現しています。また、実物大の耐震実験を実施し、その性能を検証している点も信頼性を高めています。震度6強～震度7を観測した地震でも全壊・半壊が0件という実績も持っています。

一方、創建ホームは「耐震等級3+α」を基本コンセプトとし、国の基準を超える耐震性を目指しています。「檜ストロング構法」では一般的な木造住宅より20%強度が高い構造を実現し、「Sパネル」という強度のある合板を使用した耐力壁で耐震性を向上させています。

特に注目すべきは、創建ホームの「GEOストラクチャー」という制震技術です。これは震度5までは耐震性能を、震度6以上では制震性能を発揮するもので、地震エネルギーを吸収して建物の揺れを抑える効果があります。一般的な制震ダンパーはオイルやゴムを使用していますが、「GEOストラクチャー」はフェノール樹脂とステンレス鋼板という劣化しにくい素材を使用しており、耐用年数は169年と非常に長いのが特徴です。

総合的に見ると、両社とも高い耐震性能を持っていますが、創建ホームは制震技術も備えている点で若干優位と言えるでしょう。特に大地震後の余震や連続して起こる地震に対する備えとして、制震技術は重要な要素となります。ただし、クレバリーホームも実物大の実験で性能を検証しており、十分な耐震性を持っていることは間違いありません。

断熱性能において、創建ホームとクレバリーホームには明確な差があります。創建ホームは断熱等級5（ZEH基準）が標準仕様で、最高等級7まで対応可能としています。UA値も0.6W/㎡K（標準）～0.23W/㎡K（最高グレード）と高い断熱性能を実現しています。一方、クレバリーホームは断熱等性能等級4（次世代省エネ基準）を採用し、UA値は0.87W/㎡Kとなっています。

断熱工法においても違いがあります。創建ホームは「FIT断熱」という独自の工法を採用し、袋に入っていない断熱材を現地で形状に応じて加工することで、隙間なく正確な断熱施工を実現しています。これにより、実際の断熱性能が向上するとされています。クレバリーホームも無機質繊維系断熱材を使用した充填断熱工法を採用していますが、施工方法の詳細は明記されていません。

窓ガラスについては、創建ホームはオプションでトリプルガラスを採用可能としています。トリプルガラスは3枚のガラスと2層の中空層で断熱性能を高める技術で、結露の抑制やカビ・ダニの発生抑制にも効果があります。クレバリーホームはアルゴンガス入りLow-E複層ガラスを採用しています。

全館空調システムについては、両社ともオプションで導入可能です。クレバリーホームの「全熱交換型24時間換気システム」は熱ロスをカットし、電力消費量を約75％削減するとされています。創建ホームの「FIT AIR」は床下からの輻射熱で冷暖する次世代型冷暖房システムで、送風による冷暖房と比べて温度ムラが少なく、乾燥しにくいのが特徴です。

総合的に見ると、断熱性能においては創建ホームが優位と言えるでしょう。特に高い断熱等級と低いUA値、そして隙間なく施工する「FIT断熱」工法は、より快適な室内環境と省エネルギーを実現する上で大きなメリットとなります。ただし、クレバリーホームも次世代省エネ基準を満たしており、一般的な住宅と比べれば十分な断熱性能を持っていると言えます。

創建ホームとクレバリーホームの商品ラインナップを比較すると、どちらも多彩な商品を提供していることがわかります。クレバリーホームは「Vシリーズ」「CXシリーズ」といった基本ラインに加え、「hapies」「inumo」「Granshare」「Skyshare」など、ライフスタイルやこだわりに合わせた多彩なコンセプトモデルを展開しています。特にペットと共生する「inumo」や狭小地向けの「Skyshare」など、特定のニーズに応える商品が充実しています。

一方、創建ホームは「オーダーメイドプラン」という完全自由設計の注文住宅に加え、「FLEXsi（フレクシー）」というセミオーダー型住宅、さらに「GIAZO」「LIF」「Kinari」「carina」「ハレノヤ」などのデザインシリーズを展開しています。特に「GIAZO」は大空間・大開口の家として、「LIF」はデザイナーズハウスとして、それぞれ特徴的なデザインを提供しています。

エコ住宅については、クレバリーホームは「ENELITE ZERO」というZEH対応住宅を提供しています。創建ホームは「ZERO-ES」というZEH対応の次世代型エコ住宅を提供しているほか、「LCCM住宅」というライフサイクル全体でCO2排出量マイナスを目指す住宅も展開しています。環境への配慮という点では、創建ホームの方がより先進的な取り組みを行っていると言えるでしょう。

また、創建ホームは「Wooden Fireproof」という防火地域の木造3階建てにも対応しており、都市部の限られた土地での家づくりにも対応しています。

価格帯については、クレバリーホームは「CXシリーズ」という坪単価45万円～65万円のコストパフォーマンスに優れた商品から、「Vシリーズ」という高級感のある商品まで、幅広い価格帯をカバーしています。創建ホームも「FLEXsi」という1,860万円～のセミオーダー型住宅から、「GIAZO」という高級感のある商品まで提供していますが、全体的な価格帯はクレバリーホームよりもやや狭い範囲に収まっています。

総合的に見ると、デザインバリエーションでは両社ともに充実していますが、価格帯の幅広さではクレバリーホームが、エコ住宅の充実度では創建ホームが優位と言えるでしょう。自分の好みやライフスタイル、予算に合わせて、より適した方を選ぶことをお勧めします。

保証・アフターサービスにおいて、創建ホームとクレバリーホームには明確な違いがあります。創建ホームは最長60年という業界トップクラスの長期保証システムを提供しています。ただし、10年ごとの更新保証が必要であり、有償メンテナンス工事を受けることが条件となっています。一方、クレバリーホームは最長30年の長期保証を提供しており、10年目以降は10年単位で有償メンテナンスを行うことで保証を延長できます。

防水保証については、創建ホームは30年（10年ごとの更新保証が必須かつ、屋根・外壁仕様に条件あり）、クレバリーホームは詳細な記載がありませんが推定15年程度と考えられます。住宅設備保証については、創建ホームは10年間の無料保証を提供していますが、クレバリーホームの詳細は不明です。

定期点検の頻度も両社で異なります。創建ホームは引き渡し後10年間で計6回（1ヶ月、3ヶ月、1年、2年、5年、10年）の無料定期点検を実施しています。クレバリーホームも引き渡し後10年間で計6回（6ヶ月、12ヶ月、24ヶ月、5年、10年）の定期訪問を行っています。

アフターサポート体制については、創建ホームはアフターサービス専用窓口を設けており、10年目以降は5年毎の有償メンテナンス工事を条件に保証を延長するシステムを採用しています。クレバリーホームは住宅完成保証制度を設けており、万が一、加盟店が工事を継続できなくなった場合でも、近隣の加盟店が工事や点検を引き継ぐ体制を整えています。

メンテナンスコストについては、創建ホームの住宅は30年間で約19.8万円と試算されており、一般住宅の約420万円と比べて大幅に抑えられています。これは、キソパッキン工法による30年間の保証やシロアリに強い檜の使用などによるものです。

総合的に見ると、保証期間の長さと充実度では創建ホームが優位と言えるでしょう。特に最長60年という保証期間は業界トップクラスであり、長期にわたって安心して住み続けたい方には大きなメリットとなります。ただし、10年ごとの更新保証が必要であり、有償メンテナンス工事を受けることが条件となっている点には注意が必要です。一方、クレバリーホームはフランチャイズシステムを採用しているため、万が一の際のバックアップ体制が整っている点がメリットです。

創建ホームとクレバリーホームは、どちらも完全自由設計の注文住宅を提供しており、設計の自由度という点では同等と言えます。両社とも顧客の要望をしっかりと聞き取り、理想の住まいを実現するための設計を行っています。

設計サポート体制については、創建ホームは営業・設計・コーディネーターの3分野のプロフェッショナルが専属チームとして家づくりに取り組む体制を整えています。これにより、各分野の専門知識を活かした総合的な提案が可能となっています。クレバリーホームもお客さまの要望をしっかり聞いたうえでの設計を重視していますが、具体的なチーム体制については詳細な記載がありません。

デザインの自由度については、クレバリーホームは全24色のタイルから選べる外壁や多彩なデザインバリエーションを提供しています。創建ホームは「GIAZO」「LIF」「Kinari」「carina」「ハレノヤ」など、多彩なデザインシリーズを用意しており、様々なコンセプトの住宅から選ぶことができます。

特徴的な間取りとしては、クレバリーホームは共働き・子育て世帯向けの「hapies」、ペットと共生する「inumo」、平屋の「Granshare」など、ライフスタイルに合わせた提案を行っています。創建ホームは大空間・大開口のリビング（GIAZO）、スカイバルコニー（BALISE）、天井高6mの吹き抜け（平屋の家 Lieet）など、特徴的な空間提案も行っています。

対応可能な住宅タイプについては、両社とも一般住宅、二世帯住宅、平屋、3階建て、店舗併用住宅など、様々なタイプの住宅に対応しています。特に創建ホームの「BALISE」という三階建てスカイバルコニーの家や、「Wooden Fireproof」という防火地域の木造3階建てなど、都市部の限られた土地での家づくりにも対応している点が特徴的です。

総合的に見ると、設計の自由度では両社同等ですが、デザインの多様性では創建ホームが若干優位と言えるでしょう。特に多彩なデザインシリーズと特徴的な空間提案は、創建ホームの強みとなっています。ただし、どちらの会社も顧客の要望に応じた自由な設計が可能であり、理想の住まいを実現するための選択肢は豊富に用意されています。

創建ホームとクレバリーホームを8つの項目で比較した結果、それぞれに強みと特徴があることがわかりました。創建ホームは、デザイン性、住宅性能、アフターサポートの面で優れており、特に耐震性、断熱性、保証期間の長さが際立っています。「耐震等級3+α」の高い耐震性と制震技術、断熱等級5～7の高い断熱性能、最長60年という業界トップクラスの長期保証システムは、長く安心して暮らしたい方にとって大きな魅力となるでしょう。また、多彩なデザインシリーズと特徴的な空間提案も創建ホームの強みです。

一方、クレバリーホームは、コストパフォーマンスと価格帯の幅広さで優れています。50万円～60万円という比較的リーズナブルな坪単価に対応しており、より多様な予算に合わせた家づくりが可能です。また、タイル外壁の標準採用や「ジャーブネット」による大量一括仕入れなど、コストを抑える工夫も特徴的です。耐震性や断熱性も一般的な住宅と比べれば十分な性能を持っています。

総合的に見ると、デザイン性、住宅性能、アフターサポートを重視するなら創建ホーム、コストパフォーマンスと価格帯の幅広さを重視するならクレバリーホームがおすすめです。特に広島県内で家を建てる場合は、地元での実績と信頼が厚い創建ホームが優位と考えられます。ただし、どちらの会社も高品質な住宅を提供しており、自分の優先順位や予算に合わせて選ぶことが大切です。また、実際に展示場を訪れて、担当者との相性や提案内容を確認することもおすすめします。家づくりは長期的な付き合いになるため、信頼できる会社を選ぶことが何よりも重要です。