梅雨時期の建方・棟上は絶対に避けるべき！！　濡れて大丈夫なわけない！！

一般的な住宅の建築現場では、雨が悪影響を及ぼす作業を無理に進めることはありません。しかしこれは通常の場合です。例えば工期がきびしい、引き渡しが迫っているなどの理由で、作業を強引に進めているような場合も現実的にあります。

 

もちろん、工法や構造、現場の進捗状況によって住宅に与える影響は大きく変わります。以下でご説明します。その前に、まずは各工程の雨対策を見ていきましょう。

 

●基礎鉄筋配筋時

 

●基礎コンクリート打設時

 

 

●コンクリート養生時

 

●ベタ基礎工事後

 

●ツーバイフォーの躯体工事時

 

●木造軸組構法の躯体工事時

 

●屋根葺き時、外壁防水紙施工時

 

●断熱材施工時

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梅雨時は建方・棟上に適さない！！

 

建方工事・棟上工事（住宅の骨組みの組み立て）では、構造や工法によってやりづらい季節があります。特に一般的な木造では梅雨の時期の雨が大敵です。工期は必然敵に遅れますし、材料も濡れてしまいます。現在の日本の木造住宅では、乾燥剤の使用率が極めて低く、大半が未表示材と呼ばれるものを使っています。未表示材の含水率には20～250%と大変幅があり、含水率20％程度の材ならば多少の雨は問題ありませんが、100％程度だとと黒カビや赤カビなどが発生する可能性が大いにあります。できることなら、シートで養生するか、含水率が表示された材を使うようにしたいものです。しかし、一般的な木造軸組みの建方では、多くのケースで雨に濡れている現実があります。その意味でも、梅雨時期は避ける。あるいは、濡れても乾きやすい夏場を選択するなどの工夫が必要です。

 

 

雨に濡れない工法！！

 

基本的には屋根がつくまでは、躯体を雨にさらしてはいけません。カビや腐食の原因となり、健康被害の誘発や住宅の寿命にも大きな影響を与えます。しかし、現実には多くの住宅建設では、雨に濡れている現実があります。

 

 

これは仕方のないことなのでしょうか？

 

 

いえ、そうではないのです。

 

 

雨に濡れない工法があるのです。

 

 

それが、ユニット工法です。

 

 

 

★ユニット工法のハウスメーカー

メーカー名	商品名
セキスイハイム	「パルフェ」「ドマーニ」「グランツーユーＶ」
トヨタホーム	「シンセ」シリーズ
ミサワホーム	「ハイブリッド」シリーズ

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住宅の「ユニット工法」について

 

ユニット工法とは住宅を工場で製造し、現場で組み立てる建築方法の一つです。住宅メーカーや工務店が工場で建材を製造し、それを現場に運び組み立てる方法で、生産性の高いさや建築期間の短縮が特徴です。

 

【ユニット工法の特徴】

ユニット工法は、建材を現場で組み立てる「現場施工」と、建材を工場で製造し、現場で組み立てる「工場生産・現場施工」の2つのタイプがあります。

 

現場施工は、建築現場で必要な建材を切り揃え、加工した上で組み立てる方法で、建材を運ぶ手間や作業時間がかかるため、コストや時間がかかります。で必要な建材を切り揃え、加工した上で現場に運び、組み立てる方法で、現場での作業が最小限で済むため、コストや時間の削減が図れます。ユニット工法は、主に木造住宅で用いられることが多く、建材としては木材を主に使用します。建材は、壁や床などのパネル状の部材を中心に製造されます。建材は、断熱材付いていたり、防音効果があったりといった、機能性にも優れています。

 

短い工期で建物が完成することができるため、住宅需要の要求に応じた建設が可能となります。ユニットを工場で製造するため、現場での建設資材の輸送や搬入作業を減らすことができ、環境負荷の低減につながります。また、ユニットごとに建材や内装材を取り入れるため、各ユニットの品質管理がしやすくなり、建物全体の品質も向上します。建築現場での作業が減るため、現場の騒音や振動を軽減することができ、周辺環境に配慮した建設ができる。ユニットのサイズが決まっているため、建築計画を立てる際に柔軟性がないと考えることがあるかもしれませんが、ユニットを組み合わせた構造にすることで、多様なプランを実現できる場合があります。ただし、ユニット工法には以下のようなこともあります。

 

ユニットのサイズによっては、現場に搬入することができない場合があるため、事前に搬入可能な道幅や建物の出入口などを確認する必要がある。ユニットの組み合わせによっては、柱や梁が不必要に多くなり、建物の構造計算に問題が生じる場合がある。ユニットの製造に特化した工場が必要であるため、初期投資が必要となる。現場での加工ができないため、ユニットの調整や修正をすることができない場合がある。

 

以上が、ユニット工法特徴やメリット・デメリットについての説明です。建築においては、ユニット工法を含め、様々な工法がありますので、建物の用途や地域の気候条件、予算などに応じて適切な工法を選択する必要があります。

 

 

ユニット工法のメリット

 

ユニット工法のデメリット