エースホームの特徴　【価格・断熱・坪単価】

エースホーム　最新情報

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エースホームは、総合住宅建材メーカーNo.1のトステム株式会社（現LIXIL）と住宅事業メーカーとして半世紀以上の実績を誇るエス・バイ・エル株式会社が共同出資で誕生したフランチャイズのハウスメーカーです。高い技術力とサービス力を活かし、顧客のライフスタイルに合わせた豊富な住宅ラインナップを提供しています。

 

エースホームの坪単価と価格帯


エースホームの坪単価は約40万〜60万円で、一般的なローコスト住宅とハイグレード住宅の中間に位置します。具体的な価格帯は以下の通りです。

 

一般的な坪単価

約60万円〜75万円

本体価格の多い範囲

2,500万円〜3,000万円前後（40坪以上の家が多い）

 

エースホームの坪単価は、一般的に35万円から70万円程度とされています。ただし、これはあくまで目安であり、実際には様々な要因によって変動します。

 

例えば、エースホームの人気商品である「NOON（ヌーン）」の場合、平均的な坪単価は45万円から55万円程度です。延床面積30坪の住宅であれば、建物本体価格は1350万円から1650万円程度になる計算です。また、高性能住宅やデザイン住宅など、グレードの高い商品を選ぶと、坪単価は上昇する傾向にあります。例えば、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）仕様の住宅や、デザイン性の高い住宅では、坪単価が70万円を超えるケースもあります。

 

さらに、住宅の大きさも坪単価に影響します。一般的に、延床面積が大きくなるほど坪単価は下がると言われています。例えば、延床面積40坪の住宅では、坪単価が40万円程度になることもあります。地域や建築時期も坪単価に関わる要素です。都市部や人気エリアでは、土地の価格が高いため、坪単価も高くなる傾向があります。また、建築資材の価格変動や人件費の上昇なども、坪単価に影響を与える可能性があります。

 

 

エースホームの人気住宅モデル

エースホームは、様々なライフスタイルやニーズに対応する多彩な住宅モデルを提供しています。以下に、代表的なモデルをいくつか紹介します。

Nelio（ネリオ）


Nelioは、北欧の家に学ぶ優れた断熱性能を備えた省エネ住宅です。特徴は以下の通りです。

ネリオの特徴
  • 断熱等級6または7の高性能断熱仕様
  • 「R断熱」と「W断熱」から選択可能
  • 北欧テイストと和モダンが融合したデザイン
  • エースホーム独自の「超抑震」工法を採用

 

FLAT HOUSE（フラットハウス）


FLAT HOUSEは、平屋スタイルに特化した住宅シリーズです。

フラットハウスの特徴
  • ワンフロアでの快適な生活を実現
  • バリアフリー設計を採用
  • 高い断熱性能と耐震性を確保
  • デザインの自由度が高く、好みに合わせたアレンジが可能

 

XOXO（キスキス）


XOXOは、家族が生活を楽しむことをコンセプトにした個性的な住宅モデルです。

キスキスの特徴
  • 大胆な空間設計と次世代的な外観デザイン
  • カフェのようなキッチンや、リビングから月が見える設計
  • 平均坪単価：約40万円〜50万円

 

skipu（スキプー）


skipuは、スキップフロアを取り入れた独特の間取りが特徴的な住宅モデルです。

スキプーの特徴
  • 半階ずらした中間層による効率的な空間利用
  • 風通しの良い設計
  • 休憩スペースや趣味の部屋として活用可能な中間層
  • 平均坪単価：約40万円〜50万円

 

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エースホームの特徴


エースホームは、以下の3つの主要なコンセプトに基づいて住宅を提供しています。

 

エースホームの３つのコンセプト

高断熱・省エネに優れた家『CC断熱』

  1. ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）と同水準の仕様
  2. 「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー2019」で特別優秀賞と優秀賞をW受賞

 

エースホームの「CC断熱」は、住宅の断熱性能を高めるための独自の仕様です。これは、政府が推進する「ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）」と同レベルの強化外皮仕様と、複層ガラス樹脂サッシの組み合わせによって実現しました。

 

 

CC断熱の大きな特徴は、外気の影響を抑える優れた断熱性能です。これにより、夏は涼しく、冬は暖かく、一年を通して快適な室内環境を維持できます。また、室内の温度差が少ないため、ヒートショックのリスクを軽減し、健康的な暮らしをサポートします。

 

さらに、CC断熱は省エネにも貢献します。高い断熱性能により、冷暖房の使用量を減らすことができ、光熱費の削減につながります。また、地球温暖化対策にも貢献できる、環境に優しい住宅と言えます。エースホームでは、CC断熱を標準仕様としており、様々な住宅プランに適用できます。興味のある方は、ぜひエースホームの展示場やモデルハウスで、CC断熱の効果を体感してみてください。

震災に強く安心な家『超抑震』

  1. 全ての住宅で「耐震等級3」を標準装備
  2. 省令準耐火構造を標準装備し、二次災害も防止

 

地震大国と呼ばれる日本では、住宅の耐震性能は非常に重要な要素です。エースホームでは、建物の強度を高める「耐震」に加え、地震の揺れを吸収する「制震」という考え方を取り入れました。この二つを組み合わせることで、地震の揺れを大幅に軽減し、建物の損傷を最小限に抑えることを目指しています。

 

 

具体的には、耐震性能の最高ランクである「耐震等級3」を標準仕様としています。これは、建築基準法で定められた耐震基準の1.5倍の強度を持つことを意味し、数百年に一度発生するような大規模な地震にも耐えられる構造です。

 

さらに、制震装置として、独自開発の「制震ダンパー」を採用しています。このダンパーは、地震のエネルギーを吸収し、建物の揺れを抑制する役割を果たします。これにより、繰り返しの余震に対しても、建物の損傷を軽減し、安全性を高めています。また、基礎部分にも工夫が凝らされています。独自の「ベタ基礎」を採用し、建物を面全体で支えることで、地震の揺れを均等に分散させ、建物の安定性を高めています。

「自分らしく」「個性的に」暮らせる設計

  1. 3つの異なるスタイルから選択可能
  2. 外観だけでなく、内装にもこだわった家づくりを実現

 

 

コスト削減のヒント 

エースホームで家を建てる際のコスト削減のためのヒントをいくつか紹介します。

1. 外観をシンプルなデザインにする
2. 間取りは壁を少なくする
3. 施主支給をなるべく取り入れる
4. キャンペーンを利用する
5. 値引き交渉を試みる
6. 複数の会社を比較して最適コストを知る

これらの方法を組み合わせることで、より手頃な価格で理想の家を建てることができる可能性があります。

 

エースホームの顧客の声と評判 

エースホームの顧客からは、以下のような声が寄せられています。

良い評判
  1. 地震対策がしっかりしている
  2. 価格以上のクオリティや満足度が得られる
  3. デザイン性と機能性のバランスが良い
改善点
  1. 営業担当者の対応にばらつきがある
  2. 想定と異なる仕上がりになることがある
  3. 冬の寒さを感じることがある（断熱性能に関して）

総じて、価格面での評価は良好で、多くの顧客が満足しているようです。

※ハウスメーカー選びで絶対に失敗しないための完全ガイド

 

メンテナンス費用と保証 

エースホームは、長期的な住宅の品質維持と顧客満足度向上のために、充実した保証制度とメンテナンスサポートを提供しています。

1. 20年の長期継続典型保証制度

  1. 法定の10年間瑕疵担保責任に加え、さらに10年間の保証を提供
  2. 10年目に無償点検を実施
  3. 有償のメンテナンスを受けることで、さらに10年の保証が付与される

2. 2年短期保証

  1. 仕上げや設備の不具合に対する保証
  2. 部位によって保証期間が異なるが、最長2年まで保証される

3. 定期点検

  1. 引き渡し後3ヶ月、1年、2年、5年、10年に無料点検を実施
  2. 長期的な住宅の品質維持をサポート
メンテナンス費用

具体的なメンテナンス費用は、個々の住宅の使用状況や経年変化によって異なるため、一律の金額は明示されていません。ただし、一般的な保証よりも手厚いアフターケアが受けられる点が、エースホームの大きな魅力となっています。

 

 

エースホームのメリットとデメリット 


エースホームで家を建てる際の主なメリットとデメリットを以下にまとめます。

メリット

 
 
 
1. 全棟長期優良住宅

1. 省エネ、劣化対策、耐震性など7つの認定基準を満たしている
2. 住宅ローン減税などの優遇措置を受けられる可能性がある

2. 安心の保証制度

1. 最大20年の長期保証
2. 定期的な無料点検サービス
3. FC加盟店（地域の工務店）による迅速な対応

3. 全国統一の価格設定

1. 地域や店舗による価格の違いがない
2. 全加盟店共通の見積もりシステムを採用

4. 高い耐震性と断熱性

1. 「超抑震」工法による優れた耐震性能
2. 高性能な断熱仕様による快適な室内環境

5. デザイン性と機能性のバランス

1. 多彩な住宅モデルから選択可能
2. カスタマイズ性が高く、ライフスタイルに合わせた設計が可能

 

デメリット

 
 
 
1. 加盟店による差

1. FC（フランチャイズ）方式のため、サービスや対応に差が出る可能性がある
2. 担当する営業マンによって満足度が変わる可能性がある

2. 理想と現実のギャップ

1. 完全自由設計のため、予算内で理想の家を実現するのが難しい場合がある
2. 予算と希望のバランスを取るのに時間がかかる可能性がある

3. ローコストゆえの制約

1. 他の高級ハウスメーカーと比べると、使用する材料や設備に制限がある場合がある
2. 細部にこだわりたい方には物足りなさを感じる可能性がある

 

 

エースホームがおすすめの方 


エースホームは、様々なニーズや状況に対応できる柔軟性を持った住宅メーカーです。以下のような方々に特におすすめです。

1. 予算を抑えつつ、高品質な住宅を求める方

1. ローコストでありながら、耐震性や断熱性に優れた住宅を希望する方
2. 一般的な相場よりも安く、かつ高品質な家を建てたいと考えている方
3. 限られた予算の中で、できるだけ多くの要望を実現したい方
4. コストパフォーマンスを重視し、無駄な出費を抑えたい方

エースホームは、坪単価40万〜60万円程度で高品質な住宅を提供しています。これは、一般的なハウスメーカーと比較してもリーズナブルな価格帯です。また、標準仕様でも高い耐震性や断熱性を確保しているため、追加コストをかけずに安全で快適な住まいを実現できます。

 

2. 家づくりに不安を抱えている方

1. 「お金の不安」「土地の不安」「間取りの不安」などを抱えている方
2. 住宅ローンや土地選びに関する勉強会に参加したい方
3. 初めての家づくりで、専門知識が不足していると感じている方
4. 家づくりの各段階で、きめ細かなサポートを求めている方

エースホームでは、「住まいる塾」と呼ばれる勉強会を定期的に開催しています。ここでは、住宅ローンの組み方や土地選びのポイント、間取りの考え方など、家づくりに関する幅広い知識を学ぶことができます。また、経験豊富なスタッフが個別相談にも応じるため、不安や疑問を解消しながら家づくりを進めることができます。

 

3. デザイン性と機能性のバランスを重視する方

1. 個性的なデザインを求めつつ、実用的な住宅を希望する方
2. トレンドを取り入れながらも、長く住み続けられる家を求める方
3. インテリアにこだわりを持ち、自分らしい空間づくりを楽しみたい方
4. 家族の成長に合わせて、柔軟に空間を変化させたい方

エースホームは、「インダストリアルスタイル」「ブルックリンスタイル」「フレンチカントリースタイル」など、多彩なデザインテイストを用意しています。これらは単なる見た目だけでなく、使いやすさや住み心地も考慮して設計されています。また、自由設計にも対応しているため、自分だけのオリジナルデザインを実現することも可能です。

 

4. 若年層の家族

1. 年収が比較的低くても、マイホームを持ちたいと考えている方
2. 子育て世代で、成長に合わせた間取りの変更を考えている方
3. 共働き家庭で、効率的な家事動線を重視する方
4. 将来的な家族構成の変化を見据えて、柔軟性のある住まいを求める方

エースホームは、若年層や子育て世代のニーズに応える商品ラインナップを豊富に取り揃えています。例えば、「COZY HOUSE」シリーズは、コンパクトながら機能的な設計で、若い家族のライフスタイルに適しています。また、将来的な間取り変更にも対応しやすい構造を採用しているため、長期的な視点で家づくりを考えることができます。

 

5. 長期的な住宅の品質維持を重視する方

1. 充実した保証制度とアフターケアを求める方
2. 定期的なメンテナンスの重要性を理解している方
3. 住宅の資産価値の維持に関心がある方
4. 長く安心して住み続けられる家を求める方

エースホームは、最長20年の長期保証制度を設けています。また、定期的な無料点検サービスも実施しており、住宅の品質を長期にわたって維持することができます。これは、住宅を単なる消費財ではなく、長期的な資産として捉えている方にとって大きな魅力となるでしょう。

 

6. 省エネや環境に配慮した住宅を希望する方

1. ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）レベルの性能を求める方
2. 光熱費の削減に関心がある方
3. エコロジーな生活スタイルを実践したい方
4. 将来的な環境規制の強化を見据えて、先進的な住宅設備を導入したい方

エースホームは、高性能な断熱材や省エネ設備を標準採用しており、ZEHレベルの省エネ性能を実現しています。これにより、環境負荷の低減だけでなく、光熱費の大幅な削減も可能です。また、太陽光発電システムなどの再生可能エネルギー設備の導入にも対応しており、より環境に配慮した住まいづくりを実現できます。

 

7. 地域に根ざした家づくりを希望する方

1. 地元の工務店との密接な関係を重視する方
2. 地域の気候や風土に適した家づくりを求める方
3. アフターサービスの際の迅速な対応を期待する方
4. 地域経済への貢献を考えている方

エースホームはフランチャイズ方式を採用しており、地域の工務店がエースホームのブランドで家づくりを行います。これにより、全国規模のハウスメーカーの技術力と、地域に根ざした工務店のきめ細かなサービスの両方を享受することができます。また、地域の気候や風土に精通した地元の工務店が施工を担当するため、その土地に最適な家づくりが可能となります。

 

 

【まとめ】

エースホームは、高品質な住宅を比較的手頃な価格で提供するハウスメーカーとして、多くの顧客から支持を得ています。高い耐震性と断熱性、多彩なデザイン、充実した保証制度など、様々な特徴を持つエースホームは、特に予算を抑えつつ理想の住まいを求める方々にとって魅力的な選択肢となるでしょう。

 

ただし、フランチャイズ方式による加盟店ごとの差や、予算内での理想実現の難しさなど、いくつかの課題もあります。家づくりを検討する際は、これらのメリットとデメリットを十分に理解し、自身のニーズや予算に合っているかを慎重に検討することが大切です。

 

エースホームでの家づくりを考えている方は、まずは展示場や勉強会に足を運び、実際に家を見学したり、詳細な情報を得たりすることをおすすめします。そうすることで、より具体的なイメージを持ち、自分に合った家づくりの方向性を見出すことができるでしょう。

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