「タマホーム」と「アイフルホーム」と「ヤマダホームズ」 比較してみた・・・

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タマホーム・アイフルホーム・ヤマダホームズ　 比較してみた！

「タマホーム」vs「アイフルホーム」vs「ヤマダホームズ」

マイホーム購入を検討する際、どのハウスメーカーを選ぶかは非常に重要な決断です。今回は、比較的手頃な価格帯で住宅を提供している「タマホーム」「アイフルホーム」「ヤマダホームズ」の3社を徹底比較します。それぞれの特徴や強み、弱みを詳しく解説し、あなたに最適なハウスメーカー選びのお手伝いをします。

 

1. 特徴

ハウスメーカー	企業概要	特徴	強み
タマホーム	1998年創業。東証一部上場。年間約8,000棟の施工実績。	「より良いものをより安く」をモットーに、コストパフォーマンスの高い住宅を提供。	低価格帯での高品質住宅。シンプルな設計と大量発注による材料費削減。
アイフルホーム	1997年創業。フランチャイズ展開。全国約200店舗。	「高性能な家を、適正価格で」という理念。地域密着型の営業スタイル。	高い断熱性能と気密性。地域の工務店ならではのきめ細かいサービス。
ヤマダホームズ	家電量販店ヤマダ電機グループ。2019年にヒノキヤグループを買収。	家電とのシナジーを活かした「スマートハウス」に強み。	家電との連携。ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）への取り組み。

各社の特徴ポイント

特徴の総評

3社を比較すると、それぞれに明確な特色があります。タマホームは低価格帯での住宅提供に強みを持ち、大量生産による効率化で価格競争力を実現しています。一方、アイフルホームは地域密着型のフランチャイズ展開により、各地域のニーズに合わせたきめ細かいサービスが特徴です。高い断熱性能と気密性にこだわりがあり、長期的な住み心地を重視する方に向いています。ヤマダホームズは家電量販店グループの強みを活かし、スマートハウス技術の導入に積極的で、IoT家電との連携や省エネ住宅の提案に力を入れています。

 

総合的に見ると、予算を重視し広さや基本性能を優先するならタマホーム、地域に根ざした細やかなサービスと高い断熱性能を求めるならアイフルホーム、最新の住宅設備や家電との連携を重視するならヤマダホームズがおすすめです。特に初めての住宅購入で予算に制約がある方にはタマホームが、長期的な住み心地や省エネ性能を重視する方にはアイフルホームが適していると言えるでしょう。

 

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2. 価格・坪単価

ハウスメーカー	坪単価（目安）	標準仕様の内容	追加費用が発生しやすい項目
タマホーム	35万円〜60万円	基本的な設備・仕様を含む。シンプルな間取り。	デザイン性の高い外観、高級設備、複雑な間取り変更。
アイフルホーム	45万円〜70万円	高断熱・高気密仕様。比較的充実した標準設備。	特殊な外壁材、高級キッチン、大型収納。
ヤマダホームズ	50万円〜75万円	スマートハウス関連設備。ZEH対応の断熱材。	最新の家電連携システム、太陽光発電の増設。

 

価格に関する重要ポイント

価格・坪単価の総評

価格面で比較すると、タマホームが最も低価格帯からの提案が可能で、予算を重視する方に適しています。標準的な30坪の住宅で考えると、タマホームは1,050万円〜1,800万円程度、アイフルホームは1,350万円〜2,100万円程度、ヤマダホームズは1,500万円〜2,250万円程度が目安となります。ただし、これはあくまで本体工事費の目安であり、外構工事や諸費用は別途必要です。

 

注目すべき点として、タマホームは初期費用を抑えられる反面、標準仕様がシンプルなため、こだわりの設備や間取りを希望する場合はオプション費用が積み上がりやすい傾向があります。アイフルホームは中価格帯ながら標準仕様に断熱性能などの基本性能が含まれており、長期的な住み心地を考慮した設計が特徴です。ヤマダホームズは初期費用はやや高めですが、省エネ設備や家電連携による長期的なランニングコスト削減が期待できます。

 

総合的に見て、純粋な初期費用の安さを重視するならタマホームが最もおすすめですが、標準仕様の充実度と長期的なコストパフォーマンスを考慮すると、アイフルホームも検討の価値があります。特に北海道や東北など寒冷地では、アイフルホームの高断熱性能が光熱費削減に大きく貢献する可能性があります。

 

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3. 工法・構法

ハウスメーカー	主な工法	構造上の特徴	施工期間の目安
タマホーム	木造軸組工法（在来工法）	大断面集成材「大安心の家」。工場生産による品質安定。	約4〜5ヶ月
アイフルホーム	木造軸組工法（在来工法）	独自の「SW工法」による高気密・高断熱構造。	約5〜6ヶ月
ヤマダホームズ	木造軸組工法、2×4工法	「エアサイクル」による空気循環システム。	約5〜7ヶ月

工法に関する重要ポイント

工法・構法の総評

3社とも主に木造軸組工法（在来工法）を採用していますが、それぞれに特徴的な技術や構法を取り入れています。タマホームは大断面集成材を使用した「大安心の家」が主力商品で、工場でのプレカット加工により施工精度を高めています。シンプルな構造ながら強度を確保し、コストパフォーマンスの高さが特徴です。アイフルホームは独自の「SW工法」により、高い断熱性と気密性を実現しています。特に寒冷地での性能に定評があり、地域の気候に合わせた仕様調整が可能です。ヤマダホームズは「エアサイクル」と呼ばれる自然の力を利用した換気システムが特徴で、室内の空気環境の向上に貢献しています。

 

施工期間については、タマホームが比較的短い傾向にあります。これは標準化された設計と効率的な施工システムによるものです。一方、アイフルホームとヤマダホームズは、より細かな仕様調整や高性能な設備の導入に時間をかける傾向があります。

 

工法・構法の観点からは、シンプルで強固な構造を求める方にはタマホームが、高い断熱性能と気密性を重視する方にはアイフルホームがおすすめです。特に寒冷地や四季の温度差が大きい地域では、アイフルホームの高断熱・高気密技術が住み心地に大きく影響する可能性があります。室内の空気環境や換気システムを重視する方には、ヤマダホームズの「エアサイクル」システムが魅力的かもしれません。

 

※「タマホム」と「アエラホーム」比較したら・・・

 

 

4. 耐震性

ハウスメーカー	耐震等級	耐震技術・特徴	地震保険・保証
タマホーム	耐震等級3（最高等級）	大断面集成材による強固な構造。 制震装置オプションあり。	地震保険の加入サポート。 構造躯体20年保証。
アイフルホーム	耐震等級3（最高等級）	独自の「剛床工法」。 耐震金物の多用。	地震保険の加入サポート。 構造躯体30年保証。
ヤマダホームズ	耐震等級3（最高等級）	「ハイブリッド耐震システム」。 制震装置標準装備。	地震保険の加入サポート。 構造躯体30年保証。

耐震性に関する重要ポイント

耐震性の総評

耐震性については、3社とも住宅性能表示制度における最高等級の「耐震等級3」を標準または選択可能としており、基本的な耐震性能は高いレベルで確保されています。タマホームは大断面集成材を使用した強固な構造が特徴で、シンプルな間取りと相まって優れた耐震性を実現しています。制震装置はオプションとなることが多く、追加費用が発生する場合があります。アイフルホームは独自の「剛床工法」と呼ばれる床の強化技術と、耐震金物を多用した接合部の強化により、高い耐震性を確保しています。地域の工務店による施工のため、地盤条件に合わせたきめ細かい対応が可能です。ヤマダホームズは「ハイブリッド耐震システム」と呼ばれる独自の技術を採用し、耐震性と制震性を両立させています。特に制震装置が標準装備されている点は、大きな地震時の揺れを軽減する効果が期待できます。

 

保証期間については、タマホームが構造躯体20年保証であるのに対し、アイフルホームとヤマダホームズは30年保証を提供しており、長期的な安心感ではやや優位と言えます。ただし、定期的なメンテナンスが条件となる場合が多いため、詳細な保証条件の確認が必要です。

 

耐震性の観点からは、基本性能は3社とも高いレベルですが、制震装置の標準装備や保証期間の長さを考慮すると、ヤマダホームズがやや優位と言えるでしょう。ただし、地域の地盤条件や建築予定地の特性によって最適な耐震対策は異なるため、各社の営業担当者に具体的な対策を相談することをおすすめします。

 

※アイフルホームの値引きは？

 

 

5. 断熱性

ハウスメーカー	断熱等級	断熱材・工法	UA値（熱損失係数）
タマホーム	断熱等級4（ZEH対応商品）	グラスウール、セルロースファイバー等。	0.6〜0.87 W/(㎡・K)（商品による）
アイフルホーム	断熱等級5〜7（地域による）	高性能グラスウール、フェノールフォーム等。	0.34〜0.56 W/(㎡・K)（地域による）
ヤマダホームズ	断熱等級4〜6（商品による）	高性能グラスウール、ウレタンフォーム等。	0.4〜0.7 W/(㎡・K)（商品による）

断熱性に関する重要ポイント

断熱性の総評

断熱性能において、3社の中で最も高い性能を提供しているのはアイフルホームです。独自の「SW工法」と高性能断熱材の組み合わせにより、断熱等級5〜7（地域による）という高い水準を実現しています。特に寒冷地では断熱等級7相当の仕様も選択可能で、UA値（熱損失係数）が0.34 W/(㎡・K)という非常に低い値を達成している地域もあります。これは一般的な住宅の約2倍の断熱性能に相当します。ヤマダホームズも断熱性能に力を入れており、商品によっては断熱等級6相当の高い性能を提供しています。「エアサイクル」と呼ばれる空気循環システムと組み合わせることで、快適な室内環境の実現を目指しています。タマホームは基本的にコストパフォーマンスを重視した断熱設計ですが、ZEH対応商品では断熱等級4を確保しており、一般的な住宅の断熱基準は満たしています。

 

光熱費の削減効果という観点では、高い断熱性能は長期的なランニングコスト削減につながります。特に寒冷地や夏季の冷房負荷が大きい地域では、断熱性能の差が光熱費に大きく影響します。アイフルホームの高断熱住宅では、一般的な住宅と比較して年間の冷暖房費が30〜50%削減されるというデータもあります。

 

断熱性能の観点からは、アイフルホームが最もおすすめです。特に寒冷地や四季の温度差が大きい地域では、その差が顕著に表れるでしょう。ただし、高い断熱性能は初期コストの上昇につながる場合もあるため、長期的な視点でのコストパフォーマンスを考慮する必要があります。温暖な地域では、タマホームのコストパフォーマンスを重視した断熱設計でも十分な場合があります。

 

 

6. 商品ラインナップ

ハウスメーカー	主な商品ライン	特徴的な商品	価格帯
タマホーム	大安心の家、木麗な家、ZEHシリーズ	「シフクノいえ」（平屋）、「ZERO CUBE」（デザイン住宅）	1,000万円台〜3,000万円台
アイフルホーム	i-smart、i-cube、i-paletto	「i-smart」（高性能住宅）、「i-cube」（都市型住宅）	1,500万円台〜4,000万円台
ヤマダホームズ	エアサイクルの家、スマートハウス、ZEHシリーズ	「xevo Σ（シグマ）」（高性能住宅）、「スマートハウス」	1,800万円台〜4,500万円台

商品ラインナップに関する重要ポイント

商品ラインナップの総評

3社の商品ラインナップを比較すると、それぞれに特徴的な商品展開が見られます。タマホームは「大安心の家」を基本としながら、「ZERO CUBE」シリーズなどのデザイン性を重視した商品や、「シフクノいえ」などの平屋住宅まで、幅広い価格帯で多様な商品を提供しています。特に「ZERO CUBE」シリーズは、シンプルでスタイリッシュなデザインと手頃な価格が若い世代に人気です。アイフルホームは高性能住宅「i-smart」を主力商品とし、高い断熱性能と気密性を特徴としています。地域のフランチャイズ店舗による施工のため、地域特性に合わせたカスタマイズが可能な点も魅力です。ヤマダホームズは「エアサイクル」技術を基盤とした商品展開を行い、特に「スマートハウス」と呼ばれる家電との連携を重視した住宅が特徴的です。

 

価格帯については、タマホームが最も幅広く、1,000万円台から提供する商品があり、予算に応じた選択肢が多いと言えます。アイフルホームとヤマダホームズは、やや高価格帯にシフトしており、高性能や高機能を重視した商品展開となっています。

 

商品ラインナップの多様性と価格帯の幅広さという観点では、タマホームが最もおすすめです。特に予算に制約がある方や、シンプルでスタイリッシュなデザインを求める方には、タマホームの「ZERO CUBE」シリーズなどが適しているでしょう。一方、高性能住宅を求める方にはアイフルホームの「i-smart」、最新の家電連携技術を重視する方にはヤマダホームズの「スマートハウス」が魅力的な選択肢となります。

 

 

7. 保証・アフターサービス

ハウスメーカー	構造躯体保証	設備保証	定期点検・メンテナンス
タマホーム	20年保証（有償で30年に延長可能）	2〜5年（メーカー保証）	1年目、2年目、5年目、10年目、以降5年ごと
アイフルホーム	30年保証	2〜10年（メーカー保証）	3ヶ月、1年目、2年目、5年目、10年目、以降5年ごと
ヤマダホームズ	30年保証	2〜10年（メーカー保証）	3ヶ月、1年目、2年目、5年目、10年目、以降5年ごと

保証・アフターサービスに関する重要ポイント

保証・アフターサービスの総評

保証・アフターサービスについては、アイフルホームとヤマダホームズが標準で30年保証を提供しているのに対し、タマホームは基本20年保証（有償オプションで30年に延長可能）となっています。構造躯体の保証期間だけを見ると、アイフルホームとヤマダホームズがやや優位と言えますが、保証内容の詳細や条件は各社で異なるため、契約前の確認が重要です。定期点検については、アイフルホームとヤマダホームズが引き渡し後3ヶ月の早期点検を実施している点が特徴的で、初期不良の早期発見に役立ちます。

 

アフターサービスの体制については、タマホームは全国展開の大手ハウスメーカーとして安定したサポート体制を構築しています。一方、アイフルホームは地域密着型のフランチャイズ展開により、地域によってサービス品質にばらつきがある可能性がありますが、きめ細かい対応が期待できる場合もあります。ヤマダホームズは家電量販店グループの強みを活かし、住宅と家電の一体的なサポートや24時間対応のコールセンターなど、独自のサービスを提供しています。

 

保証期間の長さと初期点検の充実度を考慮すると、アイフルホームとヤマダホームズがやや優位と言えますが、サポート体制の安定性や全国展開の強みを重視する場合は、タマホームも十分な選択肢となります。特に地方在住で地域密着型のサービスを求める方にはアイフルホーム、住宅と家電の一体的なサポートを求める方にはヤマダホームズがおすすめです。

 

 

8. 間取りの自由度

ハウスメーカー	間取りの自由度	制約・特徴	設計サポート
タマホーム	中程度	標準プランからの選択が基本。一部カスタマイズ可能。	無料プラン作成。VRによる間取り体験。
アイフルホーム	高い	自由設計が基本。地域の工務店による柔軟な対応。	無料プラン作成。3Dパース・VR体験。
ヤマダホームズ	中〜高程度	商品ラインによって自由度が異なる。スマートハウス設備の配置に制約あり。	無料プラン作成。3Dパース・VR体験。

間取りの自由度に関する重要ポイント

間取りの自由度の総評

間取りの自由度については、3社の中でアイフルホームが最も高いと言えます。アイフルホームは基本的に自由設計を前提としており、地域の工務店による施工のため、土地条件や顧客のライフスタイルに合わせた柔軟な提案が可能です。特に変形地や狭小地などの難しい条件の土地でも、最適な間取り提案が期待できます。ヤマダホームズは商品ラインによって自由度が異なりますが、「エアサイクル」システムの効果を最大化するための間取り提案が特徴です。一定の制約はあるものの、顧客のライフスタイルに合わせたカスタマイズも可能です。タマホームはコストパフォーマンスを重視するため、標準プランからの選択が基本となっています。一部のカスタマイズは可能ですが、大幅な変更は追加費用が発生する場合が多く、自由度はやや限定的です。

 

設計サポートについては、3社とも無料プラン作成やVR体験などのサービスを提供しており、大きな差はありません。ただし、アイフルホームとヤマダホームズは3Dパースの提供が標準的であるのに対し、タマホームでは一部のプランや展示場でのみ利用可能な場合があります。

 

間取りの自由度を重視する方、特に土地条件が難しい場合や独自のライフスタイルに合わせた住まいを求める方には、アイフルホームが最もおすすめです。一方、コストパフォーマンスを重視し、標準的な間取りで十分という方には、タマホームの標準プランも十分な選択肢となるでしょう。「エアサイクル」システムによる快適な室内環境を重視する方には、ヤマダホームズの提案も検討の価値があります。

 

 

9. まとめ

評価項目	タマホーム	アイフルホーム	ヤマダホームズ
おすすめ特徴	コストパフォーマンス重視	高断熱・高気密、地域密着	スマートハウス技術
価格・坪単価	35万円〜60万円	45万円〜70万円	50万円〜75万円
工法・構法	木造軸組工法、大断面集成材	木造軸組工法、SW工法	木造軸組工法、エアサイクル
耐震性	耐震等級3、20年保証	耐震等級3、30年保証	耐震等級3、制震装置標準、30年保証
断熱性	断熱等級4	断熱等級5〜7	断熱等級4〜6
商品ラインナップ	幅広い価格帯、多様な商品	高性能住宅中心	スマートハウス技術
保証・アフターサービス	20年保証（延長可）	30年保証、地域密着型サポート	30年保証、24時間対応
間取りの自由度	中程度（標準プラン中心）	高い（自由設計）	中〜高程度

 

総合評価

3社を徹底比較した結果、それぞれに明確な特徴と強みがあることがわかりました。タマホームは価格の安さとコストパフォーマンスの高さが最大の強みで、特に予算を重視する方や初めての住宅購入者に適しています。標準仕様はシンプルですが、必要十分な基本性能を確保しており、幅広い商品ラインナップから選択できる点も魅力です。アイフルホームは高い断熱性能と気密性が最大の特徴で、特に寒冷地や四季の温度差が大きい地域での住み心地を重視する方に適しています。地域密着型のフランチャイズ展開により、きめ細かいサービスと自由度の高い設計提案が可能です。ヤマダホームズは「エアサイクル」システムとスマートハウス技術の融合が特徴で、最新の住宅設備や家電との連携を重視する方に適しています。制震装置の標準装備など、耐震性能にも優れています。

 

各評価項目での優位性を見ると、価格面と商品ラインナップの多様性ではタマホームが、断熱性能と間取りの自由度ではアイフルホームが、耐震性ではヤマダホームズが優位と言えます。保証・アフターサービスについては、アイフルホームとヤマダホームズが同等の評価となりました。

 

総合的に判断すると、予算を最も重視する方にはタマホームが、住宅の基本性能（特に断熱性）と長期的な住み心地を重視する方にはアイフルホームが、最新技術や設備との連携を重視する方にはヤマダホームズがおすすめです。特に北海道や東北などの寒冷地では、アイフルホームの高断熱性能が大きなメリットとなるでしょう。一方、温暖な地域や都市部では、タマホームのコストパフォーマンスの高さや、ヤマダホームズのスマートハウス技術が魅力的な選択肢となります。

 

最終的には、各社の展示場を訪問し、実際の住宅を体感することをおすすめします。また、建築予定地の地域特性や土地条件、ライフスタイルなどを考慮し、複数の会社から見積もりを取得して比較検討することが、理想の住まいづくりへの近道となるでしょう。

 

アイフルホーム公式HP

タマホーム公式HP

ヤマダホームズ公式HP