【ダイワハウス】　富裕層向け「プレミアムグランウッド」発表！

「PREMIUM GranWood（プレミアムグランウッド）」始動

 

大和ハウス工業公式プレスリリースより抜粋引用

 

大和ハウス工業株式会社（本社：大阪市北区、社長：大野直竹）は、創業以来培ってきた戸建住宅の建築技術 とノウハウを結集させ、自然素材をふんだんに使用した、上質で最高級の木造フルオーダーの家づくりプロジェクト「プレミアムグランウッド」を、2017 年 4 月 14 日（金）より始動します。

 

　本プロジェクトは、当社が約 60 年に亘り築いてきた工業化住宅の建築技術とお客さまの住まいへのこだわりを融合 させ、家に対するご要望を叶えます。そして、上質で最高級のフルオーダーの一邸逸品をつくり上げます。これまでの規格型住宅とは異なり、一邸ずつ部屋ごとに設計から内外のデザイン、自然素材の部材など、その一つ ひとつにこだわり抜いた最高級な邸宅を提案します。

 

 

　さらに、「邸別設計」「邸別デザイン」「邸別施工」を採用するため、経験と知識が豊富なスタッフを担当させ、 お客さまのこだわりを追求します。お住まいいただく邸宅が将来、遺産（レガシー）となるよう、当社が築き上げてきた技術 力とともに作品として仕上げます。今回「プレミアムグランウッド」プロジェクトのケーススタディハウスとして、兵庫県芦屋市に「プレミアムグランウッド 神戸・芦屋の家」を完成させ、一般公開する運びとなりました。今秋には、東京都世田谷区にもケーススタディハウスを オープンさせる予定です。

 

 

 

１．こだわりの設計とデザイン　　グッドデザイン賞受賞デザイナーが邸別受注設計
これまで当社は、お客さまの家づくりの夢を叶えるべく、営業・設計・コーディネーター等から編成された住まい づくりの専門スタッフ「Team-xevo（チーム・ジーヴォ）」を結成し、お客さまのご要望を丹念にヒアリングしながら、 理想の住まいを提案してきました。

 

　今回始動する「プレミアムグランウッド」プロジェクトでは、富裕層のお客さまの趣味・嗜好に応えるべく、家づくり の一つひとつにこだわり抜く「邸別設計・デザイン」を採用。経験・知識豊富な担当者を専任させ、お客さまが 納得ゆくまで、時間をかけて住まい提案します。特にデザインに関しては、当社が「グッドデザイン賞」を受賞した際のデザイナーを代表とする設計チームが 担当スタッフとして、プレミアムな邸宅提案をします。

 

　さらに、今秋発表予定の東京都世田谷区のケーススタディハウスからは、荘厳な住まいと空間を求めて、外部 の建築家をはじめ、「現代の名工」に選ばれる職方などの専門スタッフ体制も構築。こだわりの設計とデザインの 提案・施工体制を確立させます。

 

 

 

２．至高の自然素材の部材　上質な素材を厳選し、逸品を追求
本プロジェクトでは、上質な空間づくりのためにゆっくりと時間をかけてお客さまと素材を厳選し、フルオーダー メイドの邸宅を造りあげます。

 

　特に、日常生活で多用する水回り（「キッチン」「バス」「トイレ」）には、国産ブランドのみならず、海外ブランドも 積極的に採用します。天井・床は銘木にこだわり、壁面には珪藻土や漆喰壁など、自然由来の素材を使用。 ドア・サッシなどの建具も銘木材の木枠を使用した特注品を提供します。さらに、お客さまをお出迎えする玄関 まわりの意匠※1 にもこだわり、洗い出しの土間床や敷石床などを提案。造作から室礼（しつらい）、仕上げまで 上質な素材を厳選し、逸品を追求します。

 

 

３．次代継承される邸宅
（１）街の自然と調和　デザインコンセプト「庭屋一如」
本プロジェクトでは、東京の田園調布や成城、松濤、自由が丘などの閑静な邸宅エリアをはじめ、関西の 帝塚山、芦屋、西宮七園（甲陽園・苦楽園・香露園）など、昭和初期から形成された街に邸宅を建設する ことを一つのモデルケースとして位置づけ、街の自然と調和し、お客さまがお住まいになった後も文化継承 される作品のような上品かつ気品と風格ある邸宅を造りあげます。

 

　特に邸宅を彩る門・塀・生垣・アプローチ・庭の提案をはじめ、お客さまを招き入れ、生活を愉しむ空間（リビング、サービスバルコニー、専用プール、ジャグジー、趣味室など）や、ホームパーティーやコンサート など人が集う地下室にもひと手間をかけます。また、高級車・バイクを収容できるガレージもトータルコーディ ネートします。

 

　さらに、今回の「プレミアムグランウッド」プロジェクトでは、次代へと引き継がれ、レガシーとしての邸宅を目 指すべく、庭と建物が一体となる「庭屋一如（ていおくいちにょ）」※2 をデザインコンセプトに据えて、作品として の住まいを提案します。

 

 

 

 

　ケーススタディハウス「プレミアムグランウッド 神戸・芦屋の家」では、外構に庵治石の天然石壁を配し、漆喰 調の白塗外壁とともに、建物本体と一体感をもった外観デザインとしました。また、自然素材の温かな風合いと 奥行さを感じさせるアプローチも造りました。さらに、屋根の下には屋根の浮遊感を醸し出す「連欄間」を採り入れました。間口いっぱいに欄間窓※3 を配した「連欄間」は、日中はトップライト※4 として室内にやわらかな自然光を導き、夜は邸宅街の行燈※5 としての役割を 担い、街に安心感を与えます。加えて、屋根には三州陶器瓦を使用し、軒先には金属葺のシャープなシルエットを演出する「内樋屋根」を 採用することで、すっきりとしたフォルムとしました。

 

 

（２）繰り返し地震から資産を守る　エネルギー吸収型木造制震耐力壁「グランデバイス」
当社は、本プロジェクトで造り上げる邸宅が欧米の邸宅のように100 年後も住み継がれる作品となるよう、60年以上に亘り築いてきた工業化住宅の建築技術を、余すことなく取り入れました。今回当社では、東日本大震災での“ゆれ疲れ”の教訓から、2014 年 1 月に独自のエネルギー吸収型
耐力壁「D-NΣQST（ディーネクスト）」を開発し、その技術を応用した木造用の新エネルギー吸収型制震耐力壁「Gran-Device（グランデバイス）」を開発しました。

 

　この「グランデバイス」は、繰り返し地震が発生した際も、初期の耐震性能を維持できる制震装置で、 本プロジェクトではその全てに標準採用します。「グランデバイス」は、強い揺れを受けた場合、「くの字型ダンパー」が働き、地震エネルギーを熱に変換して吸収します。耐震等級 3相当の一般在来の木造住宅と比較した場合、構造の変形を最大 1/2 まで抑え ます。また、50回以上の加振試験でも、柱や梁の損傷はなく、新築時の制震性能を維持することを確認して います。

 

 

（３）業界最高クラスの断熱仕様「オールバリア断熱プレミアム仕様」
本プロジェクトでは「 安全」「 安心」 の住まいを提供することはもちろんのこと、木造戸建住宅商品「xevo GranWood（ジーヴォ・グランウッド）」で採用した「オールバリア断熱」を遙かに上回る、業界最高 クラスの断熱性能U値：0.198W/㎡・Ｋの新遮熱外張り断熱通気外壁「オールバリア断熱プレミアム 仕様」を採り入れ、夏涼しく、冬暖かい室内環境を創り出します。

 

　総厚 195ｍｍの断熱材には、建物外側には防水性に優れた発泡系断熱材を、壁体内には高性能 グラスウールを装備し、住まいをすっぽりと覆うことで保温力を高めます。さらに、室内の熱の逃げ場となる窓には、U値：0.96 W/㎡・Ｋの真空トリプルガラス樹脂サッシ「超高断 熱サッシ」を提案します。

 

 

（４）室温間温度差を軽減「快適涼暖システム」
本プロジェクトでは、基礎の外側と内側に発泡系の断熱材を配置し、継ぎ目のない一体構造の「基礎ダブル断熱」を新たに開発しました。これにより、年間を通じて床下空間の温熱環境が安定しているため、 この温熱を利用した新空調補助システム「快適涼暖システム」を提案します。
この空調システムは、冬はエアコンの室外機から出る熱を集めて温水に変換し、その温水から暖かい熱を つくり、床下に設置した「床下放熱器」で床下を暖めます。また、床下の暖められた熱は部屋をじんわりと暖め、「床下循環ファン」により他の部屋へ送り、１階全体の空間温度差を小さくします。そうすることにより、体の ストレスの軽減につながります。

 

 

 

■ケーススタディハウス「プレミアムグランウッド　神戸・芦屋の家」概要
　所在地：兵庫県芦屋市岩園町
　設計：「プレミアムグランウッド」プロジェクトチーム　
　施工：大和ハウス工業株式会社
　構造・構法：木造軸組工法（グランウッド構法）
　基礎：べた基礎（一体スラブ基礎）
　階数：地上２階
　主要用途：専用住宅
　敷地面積：291.07㎡
　延床面積：152.50㎡
　設計期間：2015年9月～2016年3月
　工事期間：2016年4月～2016年12月
　用途地域：第一種低層住居専用地域
　建ぺい率：30％（第二種風致地区により）
　容積率：80％
　※このケーススタディハウスには「グランデバイス」は搭載されていません。

 

以上ここまで、大和ハウス工業プレスリリースより抜粋転載

https://www.daiwahouse.co.jp/jutaku/shohin/PREMIUMGranWood/

「プレミアム　グランウッド」の発表会の席で、執行役員の林直樹氏は「木造は安いものから天井知らずのものまであるが、富裕層向けはプレハブでは対応しきれない部分もある。今後はダイワハウスの木造ブランド構築が目標。」と熱く語っていました。これまで注力してきた鉄骨住宅では、富裕層や高額所得者層からは受け入れられないというのです。富裕層や高額所得者の要望に答えることができないというのです。パナホームも昨年同じようなことを言っていました。そして長年扱ってこなかった木造のフルオーダー高級住宅「アーティム」を発表しました。積水ハウスも鉄骨住宅よりも木造の「シャーウッド」シリーズに高額な商品を設定しています。実際に住友林業の「ビッグフレーム構法」の購入者層は、鉄骨住宅の購入者よりもワンランク上の所得層だと言われています。やはり、富裕層や高額所得者層には木造がベストなのでしょうか。