注文住宅は見積もり比較が重要！！ 【ハウスメーカー選び】『パナソニックホームズ』 パナソニックグループ
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パナソニックホームズは家電メーカーパナソニックグループの全国展開の大手ハウスメーカーです。パネル構造（プレハブ工法）やラーメン構造（重量鉄骨）の戸建住宅や賃貸住宅、賃貸兼用住宅が主力商品です。
パナホーム公式HPより
パナソニックホームズ【2024 年版徹底解説】
パナソニックホームズは、松下幸之助さんが設立し、鉄骨住宅専門のハウスメーカーとして生まれました。松下幸之助さんは、家を心身の置き所であり、人格の成長を図る場所と考え、良い家を作りたいという思いを持っていました。この思いが、現在のパナソニックホームズの基盤となっています。
パナソニックホームズの理念
パナソニックホームズは、松下幸之助さんが設立した鉄骨住宅専門のハウスメーカーです。松下幸之助さんは、家が心身の置き所であり、人格の成長を図る場所であるとの信念を持っており、良い家を作ることを目指しています。その理念は、現在のパナソニックホームズの原点となっており、利用化という理念が掲げられています。利用化とは、自信に強さと暮らしやすさを組み合わせ、多くの人が生涯の負担を少なくする家づくりを意味します。
パナソニックホームズの特徴
1. 地熱の活用と空気清浄
パナソニックホームズは、地熱を活用した換気システムを採用しています。地熱は一定の温度を保つため、冬場の外気を取り入れると室内の温度が下がりにくく、エアコンの稼働率が低下します。これにより、電気代を節約できる利点があります。この地熱換気システムは、基礎から外部空気を取り入れるため、外気温度と地中の一定温度（約17度）を組み合わせて室内温度を調整します。これにより、冬季に外気が低温の場合、室内には適切な温度の空気が供給され、逆に夏季には外気が高温の場合でも室内温度が快適に保たれます。この仕組みにより、エアコンの使用頻度が減少し、電力消費が削減されるため、ランニングコストの削減に寄与します。また、基礎を活用した空気清浄システムも採用しており、室内の空気を清浄に保ちます。
2. キラテック外壁と KDスタック
パナソニックホームズの外壁材としては、キラテック外壁が注目されています。これは紫外線で汚れを浮かせ、雨で洗い流す特徴があり、外観を長期間美しく保つことができます。さらに、KDスタックという新しいキラテックも登場し、デザインに陰影が出る仕様となっています。
3. 保証制度
パナソニックホームズは、35年間の保証を提供しています。改定前は20年目に有料メンテナンスが必要でしたが、改定後は20年目の無料点検結果により必要と判断された場合のみ有料メンテナンス工事を実施する仕組みに変更されました。これにより、さらに安心して家を購入できるようになりました。
4．高い耐震性
パナソニックホームズは、地震に対する強さを重要視しています。実際に、阪神淡路大震災のレベルの大地震を57回も模擬実験し、その後に限界加減にも耐えられる住まいづくりを証明しました。この実験は、他の大手ハウスメーカーでは行われていないことが多く、その信頼性は非常に高いです。また、今後30年以内に太平洋の海域で東海地震、東南海地震、南海地震の3つの巨大地震が発生する確率も高く、地震に耐えられる家の重要性はますます高まっています。この点で、パナソニックホームズは他のハウスメーカーに比べて圧倒的な強度を持つことが示されています。
５．高い柔軟性とカスタマイズ性
パナソニックホームズの特徴の一つは、15センチピッチでの間取り変更が可能であることです。これにより、土地の形状や法規制に柔軟に対応でき、自分の理想の間取りを実現することができます。さらに、地震に強い住宅を提供しながらも、広々としたリビングスペースなど、快適な生活を実現できる工夫もされています。
6．HEPAフィルターによる空気浄化
住環境の快適さは、室内の空気質にも大きく影響します。パナソニックホームズは、室内への空気供給前にHEPAフィルターを使用して空気を洗浄する仕組みを導入しています。通常、基礎からの空気供給により、室内に取り込まれる空気には外部よりもほこりや花粉などの微細な粒子が少なく、基礎内で浮遊している部分が沈降するため、室内の空気は比較的クリーンです。さらに、HEPAフィルターを通して供給される空気は、99.7%以上の精度で花粉やホコリなどの微細な粒子を除去します。このため、パナソニックホームズの住まいでは、アイスランドの150倍もキレイな空気を室内に取り入れることができます。
パナソニックホームズの商品ラインナップ
制震鉄骨軸組構造（HS工法）
商品名：カサートシリーズ
制震鉄骨軸組構造は、パナソニックホームズの主力工法です。この工法の特徴は、15センチピッチでの間取り変更が可能であることと、繰り返しの地震に強いことです。15センチピッチの間取り変更は、土地の形状や法規制に柔軟に対応できるメリットがあります。また、繰り返しの地震に強いため、地震後も安心して住むことができます。
大型パネル工法（F工法）
商品名：フォルティナシリーズ
ツーバイフォーの鉄骨版だと思ってください。大型パネル工法は、比較的安価な工法であり、コストパフォーマンスに優れています。この工法は、耐震性能や換気システムを高水準で提供しつつ、コストを抑えた住宅を実現しています。また、外壁に体力を持たせることで、柱や壁の数を最小限に抑え、間取りの自由度を高めています。上棟工事も迅速に行われ、家づくりのスケジュールにも貢献します。
カサートシリーズ
カサートシリーズは、精神鉄骨軸組構造（HS構法）を採用しています。カサートは外壁のキラテックを厚くし、全館空調のエアロハスを採用したカサートプレミアム、そして新商品のカサートブラック＆ストーンモデルがあります。この新モデルは、黒色のサッシフレームと大判タイルの外壁が特徴で、高級感あるデザインを演出します。
ビューノシリーズ
3階建て～9階建て 重量鉄骨
フォルティナシリーズ
2022年に登場したフォルティナシリーズは、パネル構法を採用しています。フォルティナにはフォルティナXとフォルティナSの2つのバリエーションがあり、フォルティナXには全館空調のエアロハスが搭載されています。これにより、全館空調を希望する方にとって選択肢が広がります。
アーティム
高級木造住宅
低価格な選択肢
2021年に登場した「ベッセ」は、低価格ながら外壁タイルのキラテックなどが選択可能な商品で、お金を抑えつつメンテナンスや保障を重視する方に向いています。ただし、全館空調のエアロハスは採用できないことに注意が必要です。
パナソニックホームズの特徴
パナソニックとの一体感
このハウスメーカーは、家電メーカーのパナソニックと連携し、家の中の設備家電をすべてパナソニックブランドで統一することができます。これにより、一貫性のある家づくりが実現し、ブランドに一体感が生まれます。
高いデザイン力
パナソニックホームズはデザインにも力を入れており、外観や内装、質感において高級感を提供します。特に、外観のキラテックは高級感を演出し、セルフクリーン機能を備えており、築年数を感じさせない美しさを保ちます。
高性能な断熱
快適な住まいを実現するために、パナソニックホームズは断熱性能にも力を入れています。夏は涼しく、冬は暖かい住まいを提供し、防音性能や空気の質、IoTなども充実しています。
サイディング剤の選択で初期保証が向上
住宅を建てる際、外壁材の選択は非常に重要です。一般的に、サイディング剤を採用すると、初期保証が構造部分について20年、防水については15年となります。しかし、外壁をキラテックなどの高品質な材料に変更することで、初期保証を構造部分について35年、防水については30年まで延長することが可能です。この点からも、外壁にはタイルがおすすめされています。保証についての詳細は各社の違いがあるため、動画で詳細を確認することをおすすめします。
パナソニックホームズの特典と安心クラブ
パナソニックホームズには有料の「パナソニックホームズ安心クラブ」という特典があります。これに加入すると、10年間で4万円かかりますが、開封災害のお見舞金5万円や出産のお祝い金1万円などが受け取れるため、元が取りやすい特典と言えるでしょう。さらに、年間で修理費用が最大3万円まで支給されるため、絶対に加入すべきと考えています。
間取りの自由度と提案力
間取りは住宅選びにおいて非常に重要な要素です。パナソニックホームズの構造は鉄骨を使用しており、そのため基本的に自由度が高いです。大空間のリビングや連続窓、オーバーハングなども可能で、2階の床面とバルコニーの高さを同じにするフラットバルコニーにも対応しています。将来の家族構成の変化を視野に入れた設計を得意としており、部屋を区切ったり、可動間仕切り収納なども提供しています。3Dデータを使用した間取り打ち合わせも行えるため、完成後に驚きや不満を防ぐことができます。
間取り変更の柔軟性
間取り変更の柔軟性も考慮すべき要素です。パナソニックホームズでは、HS工法を採用することで高さを15センチピッチで調整できるため、高さ制限が厳しい土地でも家を建てることができます。また、壁を斜めに配置することも可能で、さまざまな土地形状に適応できます。都市部の狭い敷地でも有利と言えるでしょう。
設計士の提案と専属エキスパートデザイナー
パナソニックホームズでは、専属の設計士がついて、様々な提案をしてくれます。図面の打ち合わせ期間も比較的長いため、ゆっくりと決定できます。また、特に優れた設計士やインテリアデザイナーにはエキスパートデザイナーという認定制度があり、高品質な設計を提供しています。設計段階でのイメージを明確にするために、3Dデータを使用した間取り打ち合わせも行われており、建設後のサプライズを回避するのに役立ちます。
キッチンと設備の優れた性能
パナソニックホームズのキッチンと設備は高い性能を誇ります。キッチンは機能性が高く、横並びの3口コンロが特徴です。これにより、夫婦2人で料理ができ、さらに調味料や食器を収納できるスペースも確保できます。換気扇のホップリーンフードはお手入れが簡単で、採用者から高い評価を受けています。高級なLクラスキッチンや洗面台も選択肢にあり、家のインテリアを引き立てます。
地震などの災害への強さ
住宅の耐震性や災害への対応も非常に重要です。パナソニックホームズは、地震や台風などの力を効果的に吸収するための技術を採用しています。モノコック構造やアタックフレームなど、地震エネルギーを吸収する仕組みが優れています。また、地震安心保証制度も設けており、半壊全壊の場合に最大5000万円までの支給を目指しています。さらに、飲み水を43リッター貯留できるマルチタンクも設置可能です。
価格とオプション
価格は購入に際して最も検討すべき要素です。パナソニックホームズは高品質な住宅メーカーであり、価格は高めです。HS工法のカサートが最も高価で、坪単価が5万円程度高いです。一方、F工法のフォルティナシリーズは比較的リーズナブルな価格帯となっています。オプション金額も考慮すべき要素であり、キラテックやハイグレード断熱などを選択すると追加費用が発生します。最終的な見積もりは希望に合わせて調整できますが、パナソニックホームズのキャンペーン情報も確認し、最適なタイミングで契約を検討しましょう。
「カサート」の特徴
鉄骨軸組構造
カサートは鉄骨軸組構造を採用しています。これは、建物を支える主要な構造材料が鉄骨で構成され、軸組（柱や梁）が組み合わされた構造です。性と構造の安定性を提供し、地震などの外部からの力に対して優れた耐久性を発揮します。カサートの鉄骨軸組構造は、構造の安定性と耐震性を提供するための専門的な設計手法です。この構造体は、主要な構造材料として鉄骨を使用し、軸組（柱や梁）が精密に配置されています。
まず、鉄骨はその強度や耐久性から建築構造において広く採用されており、カサートにおいても建物全体の骨組みとして使用されています。これにより、建物は外部からの力に対して頑固で安定した基盤を持つことができます。鉄骨軸組構造の重要な要素の一つは、精密な構造設計です。建物の設計段階では、地域の地震リスクや風荷重などの考慮を考慮し、鉄骨の配置や寸法が計画されます。これにより、地震時や強風時においても建物が安定した状態を維持できるようになります。
また、鉄骨軸組構造は柱や梁が組み合っているため、建物内部の空間を効果的な柔軟に配置できる余裕もあります。これにより、居住者のニーズに合わせた設計が可能であり、住宅の機能性と快適性を向上させることができます。鉄骨軸組構造は特に耐震性において優れています。 地震が発生した際、柱や梁がしっかりと組み合わさることで、建物全体が力を分散し、振動や揺れに対して強固に抵抗します。このため、住宅が地震などの自然災害に対して安全性を確保するための鉄骨軸組構造は頻繁に採用されています。カサートの鉄骨軸組構造は高度な技術と設計に裏打ちされ、耐震性や安定性を考慮した住宅を提供しています。
アタックフレーム技術
カサートにはアタックフレーム技術が採用されています。アタックフレームは、振動や力を吸収・分散するためのフレーム構造であり、建物全体の耐震性を向上させます。安全性が確保されております。アタックフレームは、一般的には高層ビルや大規模な構造物で使用される技術を、住宅に応用したものです。この技術は、建物が地震や風などの外部からの力にさらされた際に、その振動や応力を吸収し、正しく分散する役割を果たします。これにより、建物全体が一つの統合された構造となり、力が均等に分散される仕組みが生まれます。時において建物が振動する際に非常に重要です。地震の際、建物全体が均等に揺れ、これによって発生する応力が吸収され、集中的な損傷を防ぎます。
アタックフレームには通常、高い強度を持つ材料が使用されます。これにより、建物が外部からの力に対して強固な耐久性を発揮できます。また、材料の検討と設計が精密に行われ、建物が特定の条件下でどのように振る舞うかを模擬する構造が実施されます。さらに、アタックフレーム技術は、建物の設計段階から導入されることが一般的です。地域ごとの地震リスクや風圧などの考慮を考慮し、建物の構造計画が正しく行われます。の高い建物が実現され、地震発生時においても建物の安全性が確保されます。カサートのアタックフレーム技術は、高度な技術と設計に裏打ちされ、耐震性を重視した住宅を提供するための重要な要素となっている。
高断熱材の採用
カサートでは断熱性能を向上させるために高性能な断熱材が使用されています。これにより、建物内部の温度を安定させ、冷暖房効果を最大限に発揮します。
高断熱材を実現するために、建物の外部からの熱の侵入や脱熱を効果的に防ぐために断熱材が採用されています。これにより、建物内部の温度を一定に見やすくなり、冷暖房装置の効果がカサートでは、高断熱材が検討され、建物全体に広がっています。高断熱材は通常、特定の断熱性能を持つ材料が選ばれます。例えば、硬質な発泡やグラスウール、セルロースファイバーなどが一般的に使用されます。これらの材料は、微小な気孔を含むことがございます一般的で、これにより熱の移動を抑制します。この高断熱材がカサートに採用されることで、建物は外部の気温変化に対してより効果的に応答できます。 冷暖房が必要な場合、建物内部の温度が保たれやすくなり、エネルギーの節約に逆に、寒冷地域では外部の寒冷空気が建物内部に侵入するのを防ぎ、居住環境の快適性を確保します。
また、高断熱材は建物全体に均等に配置されることが重要です。壁、天井、床などの構造要素に逐次、断熱性を集中して確保します。この均等な断熱配置は、熱の逃げ道を極力抑え、建物全体の効果的な断熱性を実現します。カサートの高断熱材の採用は、住宅全体のエネルギー効率を向上させ、快適な室内環境を提供するために重要な要素となっています。
省エネ設計
カサートは省エネ設計が実施されており、エネルギーの無駄を極力抑えます。 断熱性の向上や適切な換気、高効率なエネルギー利用が組み合わさり、住宅全体のエネルギー効率が向上します。省エネ設計の基本的なアプローチは、建物の断熱性能向上から始まります。カサートでは、高性能な断熱材が採用され、外部からの熱や冷気の侵入を効果的に予防します。冷暖房装置のエネルギー効率が向上し、居住者は快適な室温を維持できます。同時に、窓やドアなどの断熱性を考慮した設計が行われます。 遮熱ガラスや高性能な窓枠などが採用され、外部からの熱伝導や放射熱を極力抑えます。これにより、季節ごとの気温変化に対する建物の応答が最適化され、エネルギーの無駄が減少します。
さらに、省エネ設計では適切な換気システムの導入が重要です。新鮮な空気を供給することで、室内の空気を排出することで、生活環境を健康的かつ快適に維持します。の効率的な利用を追求しながら、建物内の空気品質にも配慮されています。また、カサートの省エネ設計には、LED照明やエネルギースター認証を受けた機器の導入など、電力の効率利用を促進する取り組みも含まれます。環境に優しい住宅が提供されます。カサートの省エネ設計は、断熱性の最適化、適切な換気システムの導入、エネルギー効率の高い機器の使用など、幅広く工夫が組み合わさっています。を実現し、快適かつ持続可能な居住環境が提供されます。
高い構造強度
カサートは高い構造強度を持っており、建物全体が地震や風圧などの外部から力に対して安定しています。これは、建築材料の選定や構造設計において高い基準が適用されている結果です。カサートでは、建物の骨組みに高強度な構造材料が使用されています。が採用されており、これは鉄骨を主要な構造材として組み設計されています。鉄骨はその強度と耐久性から建築構造において優れた性能を発揮します。
さらに、高い構造強度を確保するためには、構造要素の配置や組み合わせが重要です。カサートでは、構造要素が均等に配置され、それぞれが適切な位置に配置されています。力を均等に分散し、一部の部分が集中的な負荷を受けないような構造が実現されています。鉄骨軸組構造は、地震時に発生する振動や揺れに対して非常に強固であり、建物が安定した状態を維持できます。これは、振動や応力を吸収・分散するためのフレーム構造で、建物が地震などの外部からの力に対して柔軟かつ効果的に対応できるようになっています。カサートの高い構造強度は、鉄骨軸組構造のような専門的な設計手法や材料選定に裏打ちされています。これにより、カサートは外部からの力に対して優れた耐久性を持ち、住宅の安全性と耐久性が確保されています。
フォルティナの「パネル構法の特徴」
製造工程
パネル構法では、建材や断熱材、仕上げ材などを工場で前面パネル状態に製造します。ラインで効率かつ精密に生産されます。
設計と計画
フォルティナの製造は、建物の段階から進みます。この際に、建材や断熱材設計、仕上げ材などが使用され、それらを組み合わせてパネルを製造する計画が立てられます。では、製造するパネルの形状や寸法、構造の詳細が具体的に定められます。
建材の準備
製造に使用される建材は厳密な品質管理の下で検討され、製造工程の準備にられます。 鉄骨や断熱材、外壁仕上げ材など、規格に基づいて選ばれ、工場において必要な形状に切断や調整されます。
パネルの組み立て
準備された建材は、工場内で専用の生産ラインを経て、設計に基づいたパネルに組み立てられます。この際には、高さな自動化が導入され、各部材が正確に配置されます組み立てられたパネルは、品質検査が実施され、製品の基準をクリアしていることが確認されます。
仕上げと塗装
パネルの組み立てが完了すると、外壁や内装の仕上げ作業が行われます。これには、建物の外観や内部デザインに合わせた塗装や仕上げが施され、最終的な外観が整えられます。
検査と品質管理
製造工程全体にわたって、妥協な品質管理が実施されます。構造や仕上げに関する検査が行われ、製品が設計仕様に適合し、高い品質を満たしていることが確認されます。
出荷と施工
パネルが製造工程をクリアすると、これらは現場へ出荷されます。現場では、これらのパネルが組み立てられ、建物の骨組みが完了します。に基づいた組み立て作業が行われます。
パネル構法（フォルティナ）の製造工程は、先進的な技術と高度な品質管理が緊張した複雑な過程です。まずは、建物の設計段階で、使用する建材や断熱材、仕上げ材が検討され、これらが製造ラインで使用されるパネルに組み合わせられる計画が練られます。次に、危機な品質管理下で建材が準備され、工場内で特定の仕様に基づいたパネルに組み立てられます。この際、高さな自動化が採用され、各部材が精密に配置されます。たパネルは品質検査を経て、設計に従っているかどうかが確認されます。その後、外壁や内部仕上げの作業が行われ、建物の外観や内部デザインに合わせた塗装や仕上げが施されます。この仕上げ工程も品質管理が手間なく、最終的な外観の完成度が確保されます。
製造工程全体にわたって、妥協な品質管理が実施され、構造や仕上げに関する検査が行われます。これにより、製品が設計仕様に厳密に適合し、高い品質を満たしていることが確認されます。最終的に、製造をクリアしたパネルは出荷され、現場で組み立てられていきます。この際にも、専門的な施工技術と設計に基づいた組み立てが行われ、高品質な住宅の骨組みが完了しパネル構法であるフォルティナの製造工程は、計画的かつ効率的に進んでおり、高品質な住環境の実現を支えています。
サイズの標準化
パネル構法では建材のパネルが先行規格化されています。 これにより、現場においてはパネル同士の取り付けが容易になり、施工の迅速化が期待できます。段階での計画を立てやすくするとともに、製造工程での継続性を確保します。フォルティナのサイズの標準化は、建物のパネル構法に関して特有のアプローチをとっています。この標準化は、建築の効率性や品質管理を向上させ、製造および施工プロセスを効果的に進めるための戦略です。
フォルティナでは建材やパネルの標準サイズがあらかじめ決められています。これにより、製造工程では一旦設定された寸法に基づいて効率建材を切断し、組み立てを進めることが可能です。標準化は、製造段階での継続性を確保し、品質管理を容易にします。建材の標準サイズに加えて、フォルティナでは建物全体の寸法に関する基本的な規格が存在します。これにより、設計段階で建物の形状やサイズを簡単に決定でき、製造プロセスや作業施工がスムーズにまた、この標準化は施工段階においても、パネル同士の組み合わせを容易にし、建物の骨組みを確実かつ的に効率を上げることができます。サイズの標準化により、フォルティナの製造工程はより効率的になり、同時に品質を確保する基準が統一されます。これにより、製品の仕様や性能が一貫して高水準を維持でき、顧客のための信頼性の高い住宅環境が提供されることになります。
組み立ての迅速性
パネル構法では、建物の基本構造をなすパネルを現場で組み合わせていくため、施工期間が短縮されます。これにより、建築の進行が迅速に検討され、工期の短縮やコストの削減が可能になります。
製造工程において、フォルティナの建築パネルは工場内で標準化されたサイズや形状に基づいて製造されます。この標準化により、建材の製造および組み立て工程が効率的に行われ、製品の一貫性が確保されます。現場においては、決断製造されたパネルがトラックやコンテナに積まれて議論され、建築現場に到着すると瞬時に構想が開始されます。これにより、従来の建築手法に比べて大幅な工期の短縮が実現されます。
組み立て作業は、専門的な技術を持つ建築チームによって行われます。パネル同士は今後設計通りの形状とサイズで製造されているため、現場での組み合わせ作業が容易に理解できます。は、建物の骨の組み方が比較的簡素であるため、従来の工法よりも先に進められるという注意があります。フォルティナの迅速な組み立て性は、工場での製造と現場での組み立てが暫定的に連携し、施工スケジュールの短縮やコストの節約に最適です。 これにより、顧客重視はより迅速で効率的かつ信頼性の高い建物の提供が実現されることになります。
品質管理
工場でのパネル製造は妥協な品質管理が実施されています。 材料の均一性や施工精度の確保が容易であり、これにより建物全体の品質が向上します。プロセスにより、各パネルの品質が統一され、施工時のヒューマンエラーが極力抑えられます。
建材の評価と標準化
品質管理はまず、使用する建材の品質に関する検討から始めます。 建材は品質基準に沿って厳密に検査され、製品の安定性や耐久性を確保するために使用されます。建材の標準サイズ化は、製造工程において一貫性を見極め、品質の安定性を確保する重要な要素です。
製造プロセスの品質管理
工場内での製造プロセスも品質管理の対象となります。 製造ラインでは、自動化された機械による製造が行われますが、これらの機械は常に定期的なメンテナンスと検査が行われます製造段階での品質管理は、製品が設計仕様に合致し、一貫性を持つことを確認します。
品質検査とテスト
製品が工場を出る際には、標準化された品質検査が実施されます。これには規格に基づく物理的な検査や性能テストが含まれ、建物が安全で、高い品質水準を満たしていることが確認されます。必要に応じて、独立した第三者の検査機関による審査も行われることがあります。
施工段階での監理
品質管理は建物が組み立てられる現場においても継続されます。 施工段階では、組み立てられたパネルや構造の品質が確認され、設計通りに建物が構築されることが監視されます。これにより、施工段階での品質の逸脱を防ぎ、最終的な建物の品質を評価することができます。
フォルティナの品質管理は、製造から施工までの綿密なプロセスに基づいています。 まず、建材の選定に関しては、高品質な素材が厳選され、これらの建材は標準サイズに統一されています。は、一貫性を確保し、製造段階での品質の安定性を追求する要素となっています。
製造工程においては、工場内での生産ラインでの品質管理が徹底されています。自動化された機械による製造は、継続的なメンテナンスと定期的な検査が行われる中で高い精度を維持しています製品が工場に出る前には、標準に基づく品質検査が行われ、製品の一貫性と耐久性が確認されます。製品が現場に到着すると、施工段階でも品質管理が引き続き行われます。組み立てられたパネルや構造物は、設計通りに確実に組み上げられているかどうかが監視され、必要に応じて修正や調整が行われますこれにより、最終的な建物が高品質であることが確保されます。
また、品質検査に関しては物理的な検査だけでなく、性能テストも行われます。建物の安全性や耐久性を確保するために、これらのテストは特に重要です。必要に応じて、独立した第二三者の検査機関による審査も行われ、建物が安全で高品質であることが確認されます。
パネル構法であるフォルティナの品質管理は、全体かつ一貫性のある考え方に基づいています。これにより、建物が高い品質基準を満たし、顧客に安心して信頼できる環境を提供できるよう努められています。
断熱性の向上
パネル構法では、断熱材をパネルに組み込むことが簡単です。これにより、建物の外皮部分の断熱性が向上し、エネルギー効率や快適性が向上します。パネル工法では建物の外壁や屋根に断熱材を含んだパネルを使用します。 これらのパネルには通常、高い断熱性を有する材料が使用されます。これらの材料は熱伝導率が低く、外部からの熱の侵入や室内からの熱の逃げを抑制する役割を果たします。次に、パネル工法ではパネル間の隙間が少ないため、熱橋が発生しにくいという余裕があります。パネル工法においては、パネル同士が緊迫しているため、これらの熱橋が発生しにくくなります。
また、パネル工法では外壁や屋根の断熱パネルが一体化しているため、断熱層様に配置されます。これにより、熱の逃げや侵入が均等に分散され、断熱性が継続して確保されまするという余裕があります。さらに、パネル工法では断熱材の厚みを必要に応じて調整することが比較的容易です。これにより、気候や建物の用途に合わせて最適な断熱性を実現することが可能です。パネル工法における断熱性の向上は、適切な断熱材の選定と一体化された構造によって実現されます。これにより、エネルギーの効率的な利用や快適な室内環境が提供され、持続可能な居住が可能になります。環境の構築が促進されます。
キラテックの特徴
キラテックの「美観」
キラテックタイルは、外観デザインにおいて優れた美観を実現します。これによりアーティスティックな要素を取り入れることができ、他社とは異なるおしゃれな外観にすることが可能です。
キラテックの「耐久性」
キラテックタイルは光触媒と呼ばれる特殊な効果があります。汚れが紫外線の影響で分解されるという特性があります。これにより、外部からの汚れが多少発生することがなく、美観が維持されます。キラテックタイルは耐久性を高めるために光触媒が半的に永久効果を発揮する仕組みを持っています。あるため、なんとなく美しい外観を維持することが期待されます。キラテックタイルは様々な気象条件にも強く、耐候性に優れています。 雨風や紫外線などの自然の影響に対しても強靭であり、変色や劣化が生じにくい特性があります。外観の美観を眺めながらも、外部からの影響による劣化を極力抑えます。
また、キラテックタイルは製造段階で品質管理が行われており、均一な品質が確保されています。これにより、施工後も継続して高い性能が期待できます。キラテックタイルの耐久性はその光触媒効果や耐候性、製造品質の高さに基づいています。これにより、美しい外観を持ちながらも一歩高い機能性を維持し、建物の外観と構造を保護します。
キラテックの「光触媒効果」
キラテックの光触媒効果は、外壁表面に水膜が形成され、紫外線の影響を受けることで活性化する機構に基づいています。
1. 水膜の形成
キラテックタイル表面には、非常に薄い水膜が形成されます。この水膜は、大気中の湿気や微量の水分を吸着し、表面を覆っています。
2. 紫外線への感応
太陽光や照明から発せられる紫外線が、キラテックタイル表面に当たり、水膜が活性化します。この活性化により、水膜表面での反応が開始されます。
3.汚れの分解
光触媒反応が始まり、水膜表面に付着した有機物や微細な汚れが分解します。これは、キラテックの表面が触媒として働き、紫外線エネルギーを利用して汚れを分解するメカニズムです。
4.自己洗浄
分解された有機物は水や二酸化炭素に変換され、風や雨によって簡単に流れ落ちます。この自己洗浄効果により、表面の残留物が極力抑えられ、外壁が清潔な状態を維持します。
5.長期的な効果
キラテックの光触媒効果は半永久的であり、連続的な紫外線への暴露によって持続します。これにより、建物の外観が美しさを維持し続けることが可能となります。光触媒効果は、キラテックタイルが美観を維持するだけでなく、外壁のクリーニングやメンテナンスの手間を大幅に軽減する革新的な機能となっています。
キラテックの光触媒効果は、外壁表面に微細な水膜を形成することから始まります。この水膜は、大気中の湿気や微量の水分を吸着し、表面を包み込みます。がキラテックタイル表面に当たり、この水膜が活性化され、光触媒反応が終わります。この反応により、水膜表面に付着した有機物や微細な汚れが分解されます。 キラテックの表面が触媒として機能し、紫外線エネルギーを利用して汚れを分解する仕組みです。 分解された有機物は水や二酸化炭素に変換され、風や雨によって簡単に流れ落ちます。この自己洗浄効果により、キラテックの外壁は清潔な状態を見やすくなります。
光触媒効果は、キラテックの外壁が連続的な紫外線暴露に対して半永久的な効果を有する特長があります。これにより、建物の外観が美しさを持続的に維持し、継続的なメンテナンスやクリーニングの必要性があります。が大幅に軽減されます。光触媒効果は、キラテックタイルが美観と機能性の融合を実現し、外壁表面の汚れに対する持続可能な解決策を提供することを約束しています。
キラテックの「目地なし設計」
キラテックタイルの目地なし設計は、外壁と外壁を接合する通常のコーキングが不要であるのが特徴です。いますが、キラテックタイルはこの伝統的な手法を排除し、目地なしで施工できる設計が採用されています。
この特徴的な設計の側面には、キラテックタイルが非常に頑固で構造的に優れていることがあります。コーキングなしでも安定して接合できます。この設計は、地震などの自然災害にも頑強で、外壁同士がしっかりと接合され、美観が浸透しないことを意味しています。ネジを使わずにタイルを貼り付けることが可能なので、目地なしの設計の覚悟です。 この施工手法により、外壁がスムーズで美しい仕上がりとなり、かつメンテナンスコストが軽減されます。存在しますが、その上にキラテックタイルを貼る際にはネジをまたずに貼れる構造が実現されています。
キラテックタイルの目地なし設計は、伝統的な外壁の施工手法からの逸脱により、美観だけでなく構造的な強さや施工効率においても優れた選択肢となっています。
キラテックの「効果の持続性」
キラテックタイルの効果の持続性は、その光触媒効果が半永久的であるという特性に基づいています。この効果の持続性は、いくつかの取り組みによって支えられています。
まず第一に、キラテックタイルの表面に形成される薄い水膜が、外部環境からの影響を受けずに安定して存在します。そのため、効果のベースとなる光触媒反応が常に活性化される土台となります。次に、キラテックタイルが光触媒反応を起こすのは、主に紫外線の影響を受けた際です。この反応が起きると、表面の有機物や汚れが分解され、残留物は水や二酸化炭素に変換されて流れ落ちます。この自己洗浄効果により、タイルの表面が清潔で美しい状態を眺めることができます。
このように、キラテックタイルの効果の持続性は、外部環境に左右されない安定性と、光触媒反応自己による洗浄機構の確実実現されています。これは、キラテックタイルが高い耐久性と維持性を提供する上で重要な要素となっております。
キラテックの「施工方法」
1．タイルの強度と構造
キラテックタイルは、外部環境に耐える強度を備えており、その表面は光触媒効果を発揮する特性を持っています。これにより、施工時もその特性が考慮され、美観と機能性の組み合わせが確保されます。
2. ネジを使わない施工手法
キラテックタイルは、ネジを使わずに施工できる構造を持っています。これは、タイル自体が地震などの外部からの力に対して十分な強度を持っているためであり、ネジを使わないことで施工の効率性が向上します。
3. 目地なし設計
外壁同士の接合部分に通常使われるコーキングが不要な目地なし設計が採用されています。 キラテックタイル自体が十分な強度を持っているため、通常の外壁と同様の手法を用いずに施工できます。
4.高い耐震性
キラテックタイルの施工手法は、地震に対する高い耐震性も考慮しています。これは、タイル同士の強固な接合により、外部の揺れに対しても安定性を確保するためです。
5.施工の柔軟性
様々なデザインやパターンのキラテックタイルが用意されており、これにより建築の外観において施工者が柔軟に対応できます。真四角のタイルや敷地のタイル、厚みのあるタイルなど、多彩なバリエーションが選択可能です。
6.高度な施工技術の要求
キラテックタイルの施工には、高度な施工技術と専門的な知識が必要です。 特に、目地なし設計やネジを使用しない施工手法は、熟練した職人による施工が求められます。
7. 長期的な維持性
キラテックタイルの施工手法は、美観だけでなく長期的な維持性にも焦点を当てています。 ネジを使わずに施工することで、建物が経年変化してもタイルの強度や効果が持続できるよう設計されています。
キラテックタイルの施工手法は、その独自の特徴に基づいて専門的な要素が決まっています。この施工手法は、外壁材としての高い機能性と美観を追求する中で誕生しました。
キラテックタイルは高い強度を有して、その構造が施工も安定性も実現しています。 特にネジを使用せずに施工できる工法は、外部からの力に対する耐久性に優れています。これにより、施工時の効率性が向上し、建物が一時的に安定した状態を維持できます。また、キラテックタイルは通常の外壁と同様のコーキングが不要な目地なし設計を採用しています。 この設計は、タイル同士が十分な接合強度を持っているため、従来の工法を用いずに施工できることを意味しています。
施工の際には、外壁同士の接合が強固であり、これがキラテックタイルの高い耐震性と関係しています。 耐震性は地震などの自然災害に対する安全性を向上させ、建物の構造的な信頼性を確保します。キラテックタイルの施工手法は、多様なデザインやパターンのタイルを使用する柔軟性も持っています。これにより建物の外観デザインにおいて柔軟性を発揮できます。このカバー、キラテックタイルの施工には高度な技術と専門的な知識が必要です。 特に、目地なし設計やネジを使わない施工手法は、経験豊富な職人によるしっかりな作業が要です。
最後に、キラテックタイルの施工手法は美観だけでなく、長期的な維持性にも焦点を当てています。 ネジを使わずに施工することで、建物が経年変化してもタイルの強度や効果これにより、キラテックタイルは施工の柔軟性、高い強度、美観、そして長期的な維持性を抑えた外壁材として優れています。
パナソニックグループの総合力を生かした家づくり
パナソニックホームズはプレハブ工法を得意としており、その構造の柔軟さから設計自由度がかなり高く、間取りも自由に選ぶことができます。都市部の狭小地において、足場を組まずに境界ぎりぎりまで建物を寄せて建てることができる点が大きな強みとなっています パナソニック系列のため、設備機器や電化製品をはじめとして、床やドア、建具などもグループ関連会社の製品でまとめることができるため、非常に割安感があります。
パナソニックホームズはパナソニックグループの知恵技術を結集させたスマートシティ構想を掲げています。パナソニックホームズブランドによるまちづくりをパートナー企業18社と共に官民共同で神奈川県藤沢市にて展開しています。（2018年度完成予定) 現在では全国に合計8プロジェクトとなり、着実に広がりを見せています。
2013年10月からはパナソニックホームズグループから分社したリフォーム請負会社の「パナホームリフォーム株式会社」が営業を初め、パナソニックグループの更なる躍進が期待されます。パナソニックグループのテクノロジーを駆使した太陽光発電を取り入れた「エコ・コルディス」などの環境配慮型の住宅に力を入れています。
| 会社名 | パナソニックホームズ株式会社 |
| 設立日 | 1963年7月1日 |
| 本社所在地 | 大阪府豊中市新千里西町1丁目1番4号 |
| 事業内容 |
注文住宅事業、戸建て分譲住宅事業、マンション事業、 |
| 売上高 | 2894億円 |
| 年間着工数 | 6,300件（推定） |
| 実勢坪単価 | 60～100万円 |
| 営業エリア | 北海道を除く全国 |
| 公式サイト | https://homes.panasonic.com/ |
| 主な関連会社 |
パナソニック、パナホーム販売会社各社、パナホームリフォーム、 |
| 注文住宅の相場 | 【PRタウンライフ】パナホームの注文住宅費用を簡単見積もり |
■主な商品ラインナップ
| 「カサート プレミアム」 | 軽量鉄骨 | 鉄骨軸組構造（HS構法） |
| 「カサート テラ」（S・Eタイプ） | 軽量鉄骨 | 鉄骨軸組構造（HS構法） |
| 「カサート ファミオ」（Cタイプ） | 軽量鉄骨 | 大型パネル構造（F構法） |
| 「エコ・コルディスⅡ」 | 軽量鉄骨 | 鉄骨軸組構造（HS構法） |
| 「ビューノ3E/S」（3・4階建て） | 重量鉄骨 | 重量鉄骨ラーメン構造（NS構法） |
| 「ビューノ」（3～9階建て） | 重量鉄骨 | 重量鉄骨ラーメン構造（NS構法） |
| 「アーティム」（フルオーダー） | 木造 | 木造軸組構造 |
パナホームの価格・実勢坪単価
| カサート プレミアム | 鉄骨軸組構造 | 105～120万円 |
| カサート テラ （Sタイプ） | 鉄骨軸組構造 | 75～90万円 |
| カサート テラ （Eタイプ） | 鉄骨軸組構造 | 70～85万円 |
| カサート ファミオ （Cタイプ） | 大型パネル構造 | 60～75万円 |
| カサート こだわりの邸宅 | 鉄骨軸組構造 | 110～150万円 |
| エコ・コルディスⅡ | 鉄骨軸組構造 | 70～85万円 |
| ビューノ３E/S（3・４階建て） | 重量鉄骨ラーメン構造 | 90～110万円 |
| ビューノ（3～9階建て） | 重量鉄骨ラーメン構造 | 90～130万円 |
※ここでご紹介している「実勢坪単価」は、サイト運営者が個人的に調べてまとめたものです。パナホームやその他関連企業が公式に発表している数字ではありません。あくまでも「おおよその目安」としてご参考にしてください。注文住宅の坪単価はその間取りや仕様、設備などによって大きく異なります。実際の各住宅の価格・坪単価を確認したい方は、こちらのサイトで無料にて見積もり請求ができますので是非ご利用ください。その際は、パナホーム以外のハウスメーカーも同一条件で見積もり請求すれば、非常に検討しやすくなります。【PRタウンライフ】
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■住友林業 【住友林業の家】
■セキスイハイム 【床下蓄熱暖 あったかハイム】
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■ヘーベルハウス 【鬼怒川決壊でも流されない】
■トヨタホーム 【トヨタグループの技術力】
■タマホーム 【安いだけじゃない】
パナソニックホームズについて知っておきたいポイント
パナソニックグループにおける主力事業
パナソニックホームズはパナソニックグループの住宅会社です。近年、パナソニックグループは家電はもちろん通信、物流、保険などの様々な事業を展開していますが、パナソニックホームズはその中で今や中心的位置づけを占めるようになりました。パナホームは唯一の家電メーカー系の大手ハウスメーカーであり、そのため電化製品など生活関連機器との関係性を重視した住まいづくりに大きな強みがあるハウスメーカーです。パナソニックホームズは自社商品の住み心地はもちろん、家電や設備機器の評価も含め、ユーザーの意見を直接知ることができます。その情報が次の商品づくりにフィードバックされ、設計や開発に役立てられるため、家電や設備機器を含めたクオリティーの高い商品開発につながるのです。近年では、「エコアイディアの家」というコンセプトを打ち出し、環境負荷が少ない住宅の開発や、スマートタウン開発にも非常に積極的です。
パナソニックグループのブランド力
パナソニックホームズと言えば以前は、賃貸住宅を得意としていました。バブル期には注文住宅よりも賃貸住宅が売上を上回っていました。しかし最近では注文住宅の販売を主力としています。パナソニックグループのハウスメーカーだけあって、パナソニック家電を取りそろえたオール電化住宅など、パナソニック製品に親和性の高いユーザーなら選択肢にしたいブランドです。住宅に欠かせない電気設備や省エネ技術といった、ユーザーにとって一番関心のある分野に強いハウスメーカーといってもいいでしょう。太陽光発電システム・ＨＥＭＳや、蓄電池といった環境配慮技術に積極的に取り込んでいます。
スマートハウス供給・スマートタウン開発でも業界をリード
パナソニックグループでは、太陽光発電システム、蓄電池、HEMSなどスマートハウスを構成する住宅機器のを製造及び販売しています。そのため、パナホームは住宅業界の中でも特にスマートハウスの提案を非常に積極的に行っているハウスメーカーです。さらに、グループのテクノロジーを結集し、スマートタウン開発にも積極的です。「Fujisawaサスティナブル・スマートタウン」（神奈川県藤沢市）のほか、「パナホーム スマートシティ潮芦屋」（兵庫県芦屋市）といった独自の大型宅地開発も全国各地で行われています。
担当者が営業から竣工まで一貫サポート
通常のハウスメーカーの場合、契約までは営業マン、その後は設計担当、施工は下請け業者と担当者バラバラなため、当初営業マンと交わした話が現場に反映されずに、大きなトラブルの原因になるケースが多いのですが、パナソニックホームズは契約から竣工まで同じ営業担当が一貫体制でサポートするのが大きな魅力です。しかし全国展開していますが、一部地域では直轄の直営店ではなく代理店が担当しています。その代理店によっては営業、設計、施工にレベル差をあることも否めません。
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パナソニックホームズの実験施設
パナソニックホームズは、大林組が所有するダイナミックス実験という実験施設を使用しています。この施設では、阪神淡路大震災のレベルの大地震を模擬実験し、耐震性を証明しています。実験は非常に厳密で、建物には重さ4トン以上のキラテックと呼ばれるタイルが取り付けられ、さらに窓に鍵をかけた状態で実施されます。これにより、実際の地震に近い条件で実験が行われ、信頼性の高いデータが得られます。
地震への耐性
地震に対する耐性は、限界荷重として知られています。限界荷重は、簡単に言えば、現在の日本で実験可能な最大の揺れを指します。現在、この限界荷重に耐えられると証明されているのは、パナソニックホームズだけです。
具体的な事例を挙げると、熊本地震（2016年4月）は、日本の震度階級では最大の震度7を2回観測し、その後にも最大震度6強と6弱の地震が発生しました。この地震による影響は甚大で、復興には時間がかかりました。避難所に人が殺到し、プライベートスペースが不足する事態も発生しました。さらに、車中泊を行う人々も多く、その中にはエコノミークラス症候群に罹患し、命を失った者もいました。
このような事例から明らかなように、地震に強い住まいは、地震に耐えられるだけでなく、復興までの期間に住み続けることができる住まいであるべきです。パナソニックホームズは、「帰れる住まい」をテーマに、地震に備えた住宅を提供しています。
テクノロジーと設計の組み合わせ
パナソニックホームズが地震に強い住まいを実現するために採用しているのが、「座屈拘束技術」と呼ばれる制震技術です。この技術は、高層ビルの耐震設計にも使用されており、パナソニックホームズはこれを住宅に取り入れています。座屈拘束技術は、地震時に建物が柔軟に変形し、安全性を確保するためのものであり、パナソニックホームズの家は、この技術を用いることで木造の住宅でも地震に強いと言えるのです。
パナソニックホームズは、2023年においても地震に対する強さや耐震性能を示し続けています。その実験施設や信頼性の高さから、多くの人々が安心して家を建てる選択肢として考えていることでしょう。大地震が今後も予想されている中で、安全な住まいを選ぶことは非常に重要です。パナソニックホームズの強さは、その安心感を提供しています。建物を建てる際には、パナソニックホームズを検討する価値があるでしょう。建築を検討する際には、地震に対する強さを重要視し、信頼性の高いハウスメーカーを選ぶことが大切です。パナソニックホームズはその選択肢の一つとして、多くの人々に支持されています。
パナソニックホームズの値引きは可能なのか？【2023～2024】
人生の中で最も高い買い物「マイホーム」
できれば少しでも安く建てたいと思うものです。値引きしてもらえると嬉しいですね。
しかしどのように交渉すれば値引きしてもらえるのでしょうか？
パナソニックホームズは値引きをしてくれるのでしょうか？
答えは「してくれる！！」です。
金額に差はありますが、どの住宅会社も交渉次第で値引きは十分に可能なのです。では、値引き交渉の大きなポイントとは何なんでしょう？それは、「他社と競合させること」なのです。
例えば車を購入するときは、必ず他メーカーの同クラス車種を引き合いに、価格交渉をするはずです。電化製品などもしかりです。もちろん家に関しても同じことが言えます。はっきりと言いましょう。売り手側が一番イヤだと思うことは、他と比較されることなのです。すなわち、自分が希望する住宅会社のことはもちろんのこと、ほかの複数の住宅会社の情報も持ち合わせていなければ、「競合」させられないのです。ほかの住宅会社には全く興味がないと言って、情報を収集しないことは絶対にしてはいけません。1社しか知らなければ、比較のしようがありませんし、値引き交渉の材料にもなりません。
再度言います。
値引き交渉のポイント「競合」させるには複数の住宅会社の情報が必要なのです。
それでは、複数の住宅会社の情報を簡単に一括で収集できる方法をお教えしましょう。
それは、
「注文住宅会社比較一括提案サイト タウンライフ家づくり」です。
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簡単な入力で、ハウスメーカーや工務店の間取りプランや見積りなどが無料でもらえるのです。しかも一回の入力で複数の住宅会社から、一括で資料請求出来るのです。気になる住宅会社の資料を集めて、値引き交渉のネタにしてください。もちろん値引き交渉だけではなく、失敗のない住宅会社選びの資料ともなりますので、是非、活用してください。
「注文住宅会社比較一括提案サイト タウンライフ家づくり」のポイント
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