注文住宅は見積もり比較が重要！！ 【ハウスメーカー選び2022～2023】『パナソニックホームズ』 パナソニックグループ
パナソニックホームズは家電メーカーパナソニックグループの全国展開の大手ハウスメーカーです。パネル構造（プレハブ工法）やラーメン構造（重量鉄骨）の戸建住宅や賃貸住宅、賃貸兼用住宅が主力商品です。
パナホーム公式HPより
パナソニックホームズ【2023年版徹底解説】
パナソニックホームズは、松下幸之助さんが設立し、鉄骨住宅専門のハウスメーカーとして生まれました。松下幸之助さんは、家を心身の置き所であり、人格の成長を図る場所と考え、良い家を作りたいという思いを持っていました。この思いが、現在のパナソニックホームズの基盤となっています。
パナソニックホームズの理念
パナソニックホームズは、松下幸之助さんが設立した鉄骨住宅専門のハウスメーカーです。松下幸之助さんは、家が心身の置き所であり、人格の成長を図る場所であるとの信念を持っており、良い家を作ることを目指しています。その理念は、現在のパナソニックホームズの原点となっており、利用化という理念が掲げられています。利用化とは、自信に強さと暮らしやすさを組み合わせ、多くの人が生涯の負担を少なくする家づくりを意味します。
パナソニックホームズの特徴
1. 地熱の活用と空気清浄
パナソニックホームズは、地熱を活用した換気システムを採用しています。地熱は一定の温度を保つため、冬場の外気を取り入れると室内の温度が下がりにくく、エアコンの稼働率が低下します。これにより、電気代を節約できる利点があります。この地熱換気システムは、基礎から外部空気を取り入れるため、外気温度と地中の一定温度（約17度）を組み合わせて室内温度を調整します。これにより、冬季に外気が低温の場合、室内には適切な温度の空気が供給され、逆に夏季には外気が高温の場合でも室内温度が快適に保たれます。この仕組みにより、エアコンの使用頻度が減少し、電力消費が削減されるため、ランニングコストの削減に寄与します。また、基礎を活用した空気清浄システムも採用しており、室内の空気を清浄に保ちます。
2. キラテック外壁と KDスタック
パナソニックホームズの外壁材としては、キラテック外壁が注目されています。これは紫外線で汚れを浮かせ、雨で洗い流す特徴があり、外観を長期間美しく保つことができます。さらに、KDスタックという新しいキラテックも登場し、デザインに陰影が出る仕様となっています。
3. 保証制度
パナソニックホームズは、35年間の保証を提供しています。改定前は20年目に有料メンテナンスが必要でしたが、改定後は20年目の無料点検結果により必要と判断された場合のみ有料メンテナンス工事を実施する仕組みに変更されました。これにより、さらに安心して家を購入できるようになりました。
4．高い耐震性
パナソニックホームズは、地震に対する強さを重要視しています。実際に、阪神淡路大震災のレベルの大地震を57回も模擬実験し、その後に限界加減にも耐えられる住まいづくりを証明しました。この実験は、他の大手ハウスメーカーでは行われていないことが多く、その信頼性は非常に高いです。また、今後30年以内に太平洋の海域で東海地震、東南海地震、南海地震の3つの巨大地震が発生する確率も高く、地震に耐えられる家の重要性はますます高まっています。この点で、パナソニックホームズは他のハウスメーカーに比べて圧倒的な強度を持つことが示されています。
５．高い柔軟性とカスタマイズ性
パナソニックホームズの特徴の一つは、15センチピッチでの間取り変更が可能であることです。これにより、土地の形状や法規制に柔軟に対応でき、自分の理想の間取りを実現することができます。さらに、地震に強い住宅を提供しながらも、広々としたリビングスペースなど、快適な生活を実現できる工夫もされています。
6．HEPAフィルターによる空気浄化
住環境の快適さは、室内の空気質にも大きく影響します。パナソニックホームズは、室内への空気供給前にHEPAフィルターを使用して空気を洗浄する仕組みを導入しています。通常、基礎からの空気供給により、室内に取り込まれる空気には外部よりもほこりや花粉などの微細な粒子が少なく、基礎内で浮遊している部分が沈降するため、室内の空気は比較的クリーンです。さらに、HEPAフィルターを通して供給される空気は、99.7%以上の精度で花粉やホコリなどの微細な粒子を除去します。このため、パナソニックホームズの住まいでは、アイスランドの150倍もキレイな空気を室内に取り入れることができます。
パナソニックホームズの商品ラインナップ
制震鉄骨軸組構造（HS工法）
制震鉄骨軸組構造は、パナソニックホームズの主力工法です。この工法の特徴は、15センチピッチでの間取り変更が可能であることと、繰り返しの地震に強いことです。15センチピッチの間取り変更は、土地の形状や法規制に柔軟に対応できるメリットがあります。また、繰り返しの地震に強いため、地震後も安心して住むことができます。
大型パネル工法（F工法）
ツーバイフォーの鉄骨版だと思ってください。大型パネル工法は、比較的安価な工法であり、コストパフォーマンスに優れています。この工法は、耐震性能や換気システムを高水準で提供しつつ、コストを抑えた住宅を実現しています。また、外壁に体力を持たせることで、柱や壁の数を最小限に抑え、間取りの自由度を高めています。上棟工事も迅速に行われ、家づくりのスケジュールにも貢献します。
カサートシリーズ
カサートシリーズは、ハウススタイル候補（HS候補）として提供されています。カサートは、一般的な12階建てのモデルから、外壁のキラテックを厚くし、全館空調のエアロハスを採用したカサートプレミアム、そして新商品のカサートブラック＆ストーンモデルがあります。この新モデルは、黒色のサッシフレームと大判タイルの外壁が特徴で、高級感あるデザインを演出します。
ビューノシリーズ
3階建て～9階建て 重量鉄骨
フォルティナシリーズ
2022年に登場したフォルティナシリーズは、F候補として提供されています。フォルティナにはフォルティナXとフォルティナSの2つのバリエーションがあり、フォルティナXには全館空調のエアロハスが搭載されています。これにより、全館空調を希望する方にとって選択肢が広がります。
アーティム
高級木造住宅
低価格な選択肢
2021年に登場した「ベッセ」は、低価格ながら外壁タイルのキラテックなどが選択可能な商品で、お金を抑えつつメンテナンスや保障を重視する方に向いています。ただし、全館空調のエアロハスは採用できないことに注意が必要です。
パナソニックホームズの特徴
パナソニックとの一体感
このハウスメーカーは、家電メーカーのパナソニックと連携し、家の中の設備家電をすべてパナソニックブランドで統一することができます。これにより、一貫性のある家づくりが実現し、ブランドに一体感が生まれます。
高いデザイン力
パナソニックホームズはデザインにも力を入れており、外観や内装、質感において高級感を提供します。特に、外観のキラテックは高級感を演出し、セルフクリーン機能を備えており、築年数を感じさせない美しさを保ちます。
高性能な断熱
快適な住まいを実現するために、パナソニックホームズは断熱性能にも力を入れています。夏は涼しく、冬は暖かい住まいを提供し、防音性能や空気の質、IoTなども充実しています。
サイディング剤の選択で初期保証が向上
住宅を建てる際、外壁材の選択は非常に重要です。一般的に、サイディング剤を採用すると、初期保証が構造部分について20年、防水については15年となります。しかし、外壁をキラテックなどの高品質な材料に変更することで、初期保証を構造部分について35年、防水については30年まで延長することが可能です。この点からも、外壁にはタイルがおすすめされています。保証についての詳細は各社の違いがあるため、動画で詳細を確認することをおすすめします。
パナソニックホームズの特典と安心クラブ
パナソニックホームズには有料の「パナソニックホームズ安心クラブ」という特典があります。これに加入すると、10年間で4万円かかりますが、開封災害のお見舞金5万円や出産のお祝い金1万円などが受け取れるため、元が取りやすい特典と言えるでしょう。さらに、年間で修理費用が最大3万円まで支給されるため、絶対に加入すべきと考えています。
間取りの自由度と提案力
間取りは住宅選びにおいて非常に重要な要素です。パナソニックホームズの構造は鉄骨を使用しており、そのため基本的に自由度が高いです。大空間のリビングや連続窓、オーバーハングなども可能で、2階の床面とバルコニーの高さを同じにするフラットバルコニーにも対応しています。将来の家族構成の変化を視野に入れた設計を得意としており、部屋を区切ったり、可動間仕切り収納なども提供しています。3Dデータを使用した間取り打ち合わせも行えるため、完成後に驚きや不満を防ぐことができます。
間取り変更の柔軟性
間取り変更の柔軟性も考慮すべき要素です。パナソニックホームズでは、HS工法を採用することで高さを15センチピッチで調整できるため、高さ制限が厳しい土地でも家を建てることができます。また、壁を斜めに配置することも可能で、さまざまな土地形状に適応できます。都市部の狭い敷地でも有利と言えるでしょう。
設計士の提案と専属エキスパートデザイナー
パナソニックホームズでは、専属の設計士がついて、様々な提案をしてくれます。図面の打ち合わせ期間も比較的長いため、ゆっくりと決定できます。また、特に優れた設計士やインテリアデザイナーにはエキスパートデザイナーという認定制度があり、高品質な設計を提供しています。設計段階でのイメージを明確にするために、3Dデータを使用した間取り打ち合わせも行われており、建設後のサプライズを回避するのに役立ちます。
キッチンと設備の優れた性能
パナソニックホームズのキッチンと設備は高い性能を誇ります。キッチンは機能性が高く、横並びの3口コンロが特徴です。これにより、夫婦2人で料理ができ、さらに調味料や食器を収納できるスペースも確保できます。換気扇のホップリーンフードはお手入れが簡単で、採用者から高い評価を受けています。高級なLクラスキッチンや洗面台も選択肢にあり、家のインテリアを引き立てます。
地震などの災害への強さ
住宅の耐震性や災害への対応も非常に重要です。パナソニックホームズは、地震や台風などの力を効果的に吸収するための技術を採用しています。モノコック構造やアタックフレームなど、地震エネルギーを吸収する仕組みが優れています。また、地震安心保証制度も設けており、半壊全壊の場合に最大5000万円までの支給を目指しています。さらに、飲み水を43リッター貯留できるマルチタンクも設置可能です。
価格とオプション
価格は購入に際して最も検討すべき要素です。パナソニックホームズは高品質な住宅メーカーであり、価格は高めです。HS工法のカサートが最も高価で、坪単価が5万円程度高いです。一方、F工法のフォルティナシリーズは比較的リーズナブルな価格帯となっています。オプション金額も考慮すべき要素であり、キラテックやハイグレード断熱などを選択すると追加費用が発生します。最終的な見積もりは希望に合わせて調整できますが、パナソニックホームズのキャンペーン情報も確認し、最適なタイミングで契約を検討しましょう。
パナソニックグループの総合力を生かした家づくり
パナソニックホームズはプレハブ工法を得意としており、その構造の柔軟さから設計自由度がかなり高く、間取りも自由に選ぶことができます。都市部の狭小地において、足場を組まずに境界ぎりぎりまで建物を寄せて建てることができる点が大きな強みとなっています パナソニック系列のため、設備機器や電化製品をはじめとして、床やドア、建具などもグループ関連会社の製品でまとめることができるため、非常に割安感があります。
パナソニックホームズはパナソニックグループの知恵技術を結集させたスマートシティ構想を掲げています。パナソニックホームズブランドによるまちづくりをパートナー企業18社と共に官民共同で神奈川県藤沢市にて展開しています。（2018年度完成予定) 現在では全国に合計8プロジェクトとなり、着実に広がりを見せています。
2013年10月からはパナソニックホームズグループから分社したリフォーム請負会社の「パナホームリフォーム株式会社」が営業を初め、パナソニックグループの更なる躍進が期待されます。パナソニックグループのテクノロジーを駆使した太陽光発電を取り入れた「エコ・コルディス」などの環境配慮型の住宅に力を入れています。
| 会社名 | パナソニックホームズ株式会社 |
| 設立日 | 1963年7月1日 |
| 本社所在地 | 大阪府豊中市新千里西町1丁目1番4号 |
| 事業内容 |
注文住宅事業、戸建て分譲住宅事業、マンション事業、 |
| 売上高 | 2894億円 |
| 年間着工数 | 6,300件（推定） |
| 実勢坪単価 | 60～100万円 |
| 営業エリア | 北海道を除く全国 |
| 公式サイト | https://homes.panasonic.com/ |
| 主な関連会社 |
パナソニック、パナホーム販売会社各社、パナホームリフォーム、 |
| 注文住宅の相場 | 【かんたん入力3分！】パナホームの注文住宅費用を簡単見積もり |
■主な商品ラインナップ
| 「カサート プレミアム」 | 軽量鉄骨 | 鉄骨軸組構造（HS構法） |
| 「カサート テラ」（S・Eタイプ） | 軽量鉄骨 | 鉄骨軸組構造（HS構法） |
| 「カサート ファミオ」（Cタイプ） | 軽量鉄骨 | 大型パネル構造（F構法） |
| 「エコ・コルディスⅡ」 | 軽量鉄骨 | 鉄骨軸組構造（HS構法） |
| 「ビューノ3E/S」（3・4階建て） | 重量鉄骨 | 重量鉄骨ラーメン構造（NS構法） |
| 「ビューノ」（3～9階建て） | 重量鉄骨 | 重量鉄骨ラーメン構造（NS構法） |
| 「アーティム」（フルオーダー） | 木造 | 木造軸組構造 |
パナホームの価格・実勢坪単価
| カサート プレミアム | 鉄骨軸組構造 | 105～120万円 |
| カサート テラ （Sタイプ） | 鉄骨軸組構造 | 75～90万円 |
| カサート テラ （Eタイプ） | 鉄骨軸組構造 | 70～85万円 |
| カサート ファミオ （Cタイプ） | 大型パネル構造 | 60～75万円 |
| カサート こだわりの邸宅 | 鉄骨軸組構造 | 110～150万円 |
| エコ・コルディスⅡ | 鉄骨軸組構造 | 70～85万円 |
| ビューノ３E/S（3・４階建て） | 重量鉄骨ラーメン構造 | 90～110万円 |
| ビューノ（3～9階建て） | 重量鉄骨ラーメン構造 | 90～130万円 |
※ここでご紹介している「実勢坪単価」は、サイト運営者が個人的に調べてまとめたものです。パナホームやその他関連企業が公式に発表している数字ではありません。あくまでも「おおよその目安」としてご参考にしてください。注文住宅の坪単価はその間取りや仕様、設備などによって大きく異なります。実際の各住宅の価格・坪単価を確認したい方は、こちらのサイトで無料にて見積もり請求ができますので是非ご利用ください。その際は、パナホーム以外のハウスメーカーも同一条件で見積もり請求すれば、非常に検討しやすくなります。
そのほかの大手ハウスメーカーの詳細はこちら！！
■積水ハウス 【シャーウッド】
■大和ハウス 【外貼り断熱 ジーヴォ】
■ミサワホーム 【蔵のある家】
■住友林業 【住友林業の家】
■セキスイハイム 【床下蓄熱暖 あったかハイム】
■三井ホーム 【ツーバイフォーNo.1】
■ヘーベルハウス 【鬼怒川決壊でも流されない】
■トヨタホーム 【トヨタグループの技術力】
■タマホーム 【安いだけじゃない】
パナソニックホームズについて知っておきたいポイント
パナソニックグループにおける主力事業
パナソニックホームズはパナソニックグループの住宅会社です。近年、パナソニックグループは家電はもちろん通信、物流、保険などの様々な事業を展開していますが、パナソニックホームズはその中で今や中心的位置づけを占めるようになりました。パナホームは唯一の家電メーカー系の大手ハウスメーカーであり、そのため電化製品など生活関連機器との関係性を重視した住まいづくりに大きな強みがあるハウスメーカーです。パナソニックホームズは自社商品の住み心地はもちろん、家電や設備機器の評価も含め、ユーザーの意見を直接知ることができます。その情報が次の商品づくりにフィードバックされ、設計や開発に役立てられるため、家電や設備機器を含めたクオリティーの高い商品開発につながるのです。近年では、「エコアイディアの家」というコンセプトを打ち出し、環境負荷が少ない住宅の開発や、スマートタウン開発にも非常に積極的です。
パナソニックグループのブランド力
パナソニックホームズと言えば以前は、賃貸住宅を得意としていました。バブル期には注文住宅よりも賃貸住宅が売上を上回っていました。しかし最近では注文住宅の販売を主力としています。パナソニックグループのハウスメーカーだけあって、パナソニック家電を取りそろえたオール電化住宅など、パナソニック製品に親和性の高いユーザーなら選択肢にしたいブランドです。住宅に欠かせない電気設備や省エネ技術といった、ユーザーにとって一番関心のある分野に強いハウスメーカーといってもいいでしょう。太陽光発電システム・ＨＥＭＳや、蓄電池といった環境配慮技術に積極的に取り込んでいます。
スマートハウス供給・スマートタウン開発でも業界をリード
パナソニックグループでは、太陽光発電システム、蓄電池、HEMSなどスマートハウスを構成する住宅機器のを製造及び販売しています。そのため、パナホームは住宅業界の中でも特にスマートハウスの提案を非常に積極的に行っているハウスメーカーです。さらに、グループのテクノロジーを結集し、スマートタウン開発にも積極的です。「Fujisawaサスティナブル・スマートタウン」（神奈川県藤沢市）のほか、「パナホーム スマートシティ潮芦屋」（兵庫県芦屋市）といった独自の大型宅地開発も全国各地で行われています。
担当者が営業から竣工まで一貫サポート
通常のハウスメーカーの場合、契約までは営業マン、その後は設計担当、施工は下請け業者と担当者バラバラなため、当初営業マンと交わした話が現場に反映されずに、大きなトラブルの原因になるケースが多いのですが、パナソニックホームズは契約から竣工まで同じ営業担当が一貫体制でサポートするのが大きな魅力です。しかし全国展開していますが、一部地域では直轄の直営店ではなく代理店が担当しています。その代理店によっては営業、設計、施工にレベル差をあることも否めません。
注文住宅の相場PR
【簡単入力3分！！】大手ハウスメーカーの注文住宅費用を簡単見積もり【無料！！】
パナソニックホームズの実験施設
パナソニックホームズは、大林組が所有するダイナミックス実験という実験施設を使用しています。この施設では、阪神淡路大震災のレベルの大地震を模擬実験し、耐震性を証明しています。実験は非常に厳密で、建物には重さ4トン以上のキラテックと呼ばれるタイルが取り付けられ、さらに窓に鍵をかけた状態で実施されます。これにより、実際の地震に近い条件で実験が行われ、信頼性の高いデータが得られます。
地震への耐性
地震に対する耐性は、限界荷重として知られています。限界荷重は、簡単に言えば、現在の日本で実験可能な最大の揺れを指します。現在、この限界荷重に耐えられると証明されているのは、パナソニックホームズだけです。
具体的な事例を挙げると、熊本地震（2016年4月）は、日本の震度階級では最大の震度7を2回観測し、その後にも最大震度6強と6弱の地震が発生しました。この地震による影響は甚大で、復興には時間がかかりました。避難所に人が殺到し、プライベートスペースが不足する事態も発生しました。さらに、車中泊を行う人々も多く、その中にはエコノミークラス症候群に罹患し、命を失った者もいました。
このような事例から明らかなように、地震に強い住まいは、地震に耐えられるだけでなく、復興までの期間に住み続けることができる住まいであるべきです。パナソニックホームズは、「帰れる住まい」をテーマに、地震に備えた住宅を提供しています。
テクノロジーと設計の組み合わせ
パナソニックホームズが地震に強い住まいを実現するために採用しているのが、「座屈拘束技術」と呼ばれる制震技術です。この技術は、高層ビルの耐震設計にも使用されており、パナソニックホームズはこれを住宅に取り入れています。座屈拘束技術は、地震時に建物が柔軟に変形し、安全性を確保するためのものであり、パナソニックホームズの家は、この技術を用いることで木造の住宅でも地震に強いと言えるのです。
パナソニックホームズは、2023年においても地震に対する強さや耐震性能を示し続けています。その実験施設や信頼性の高さから、多くの人々が安心して家を建てる選択肢として考えていることでしょう。大地震が今後も予想されている中で、安全な住まいを選ぶことは非常に重要です。パナソニックホームズの強さは、その安心感を提供しています。建物を建てる際には、パナソニックホームズを検討する価値があるでしょう。建築を検討する際には、地震に対する強さを重要視し、信頼性の高いハウスメーカーを選ぶことが大切です。パナソニックホームズはその選択肢の一つとして、多くの人々に支持されています。
パナソニックホームズの値引きは可能なのか？【2023～2024】
人生の中で最も高い買い物「マイホーム」
できれば少しでも安く建てたいと思うものです。値引きしてもらえると嬉しいですね。
しかしどのように交渉すれば値引きしてもらえるのでしょうか？
パナソニックホームズは値引きをしてくれるのでしょうか？
答えは「してくれる！！」です。
金額に差はありますが、どの住宅会社も交渉次第で値引きは十分に可能なのです。では、値引き交渉の大きなポイントとは何なんでしょう？それは、「他社と競合させること」なのです。
例えば車を購入するときは、必ず他メーカーの同クラス車種を引き合いに、価格交渉をするはずです。電化製品などもしかりです。もちろん家に関しても同じことが言えます。はっきりと言いましょう。売り手側が一番イヤだと思うことは、他と比較されることなのです。すなわち、自分が希望する住宅会社のことはもちろんのこと、ほかの複数の住宅会社の情報も持ち合わせていなければ、「競合」させられないのです。ほかの住宅会社には全く興味がないと言って、情報を収集しないことは絶対にしてはいけません。1社しか知らなければ、比較のしようがありませんし、値引き交渉の材料にもなりません。
再度言います。
値引き交渉のポイント「競合」させるには複数の住宅会社の情報が必要なのです。
それでは、複数の住宅会社の情報を簡単に一括で収集できる方法をお教えしましょう。
それは、
「注文住宅会社比較一括提案サイト タウンライフ家づくり」です。
簡単な入力で、ハウスメーカーや工務店の間取りプランや見積りなどが無料でもらえるのです。しかも一回の入力で複数の住宅会社から、一括で資料請求出来るのです。気になる住宅会社の資料を集めて、値引き交渉のネタにしてください。もちろん値引き交渉だけではなく、失敗のない住宅会社選びの資料ともなりますので、是非、活用してください。
「注文住宅会社比較一括提案サイト タウンライフ家づくり」のポイント
かんたん入力
複数の会社から一括請求
完全無料
無料なので安心して活用してください！！
「知らなかった」では済まされない、大きな買い物です！！！
そのほかの大手ハウスメーカーの詳細はこちら！！
■積水ハウス【シャーウッド】
■大和ハウス【外貼り断熱 ジーヴォ】
■ミサワホーム【蔵のある家】
■住友林業【住友林業の家】
■セキスイハイム【床下蓄熱暖 あったかハイム】
■三井ホーム【ツーバイフォーNo.1】
■ヘーベルハウス【鬼怒川決壊でも流されない】
■パナホーム【Fujisawaサスティナブル・スマートタウン】
■トヨタホーム【トヨタグループの技術力】
■タマホーム【安いだけじゃない】
※記事内には「PR」の宣伝活動および、アフィリエイト広告が含まれております。