注文住宅は見積もり比較が重要！！ 【ハウスメーカー選び2022～2023】『住友林業』 木造住宅のトップ企業 高価格・高品質
住友林業HPより
住友林業は、その名の通り「木に通じたハウスメーカー」です。住友グループの中で植林事業から派生した住宅会社で、日本国土の山地を有する“大地主”でもあります。このことから、大手ハウスメーカーでは珍しく、木の家に強いという面を持っています。社名からもわかる通り、木造軸組工法を主力としています。伝統的な木の家の良さと、現代のニーズにマッチした家づくりを得意とする大手ハウスメーカーです。
住友林業 【2024 徹底解説】
住友林業の会社概要と特徴
住友林業は「木」と「生活」をテーマに幅広い分野で木材と木製品を提供している会社です。国内外で木材の仕入れや販売を行い、さらには非住宅建築分野にも進出しています。その背景には、1691年に木材調達会社として創業され、木を主軸とする事業を展開している歴史があります。現在も木を中心に住宅分野に力を注いでいます。
住友林業の建物の作り方
住友林業では主に2つの家の作り方が選択できます。その中でもビッグフレーム工法が注目されており、これにより大きな海溝や高い天井、自由な間仕切り壁、コーナーサッシ、多階建ての住宅などが建築可能となります。これにより、快適な住環境を実現するための幅広い提案が可能となります。この工法は、従来の木造工法を進化させ、大きな空間や高い天井を実現しつつ、高い耐震性と間取りの自由度を持つ家を建てる方法です。ビッグフレーム工法には以下の5つのメリットがあります。
- 最大7.1mの大開口を実現
- 構造上影響のない間仕切り壁が多くなり、引き戸を設置できる
- コーナーサッシを取り入れられる
- 木造ながら3階建てや4階建ての住宅が建築可能
- 尺モジュールとガモジュールの混合提案が可能
ビッグフレーム構法
ビッグフレーム構法は、デザイン性を重視した家づくりに適した方法です。この構法の特徴とメリットは以下の通りです。
最大7.1メートルの大開口
ビッグコラムを使用することで、大きな開口部を設計できます。これにより、高い天井や広々とした空間が実現できます。
構造上の影響が少ない間仕切り壁
この構法では、壁内に引き戸を設置しやすくなります。内側から見た際にもスムーズな開閉が可能です。
コーナーサッシの取り入れ
建物のコーナー部分に窓を設置でき、視線を調整できるため、広い空間を感じられます。
3階建て・4階建ての建築が可能
木造ながら、多階建て住宅を建築できる耐震性を持っています。
ただし、ビッグフレーム構法はデザイン性に重点を置いているため、断熱性については検討が必要です。最近では断熱性能の向上も進んでおり、より快適な住環境を提供しています。
ビッグフレーム工法のメリット
ビッグフレーム工法には多くのメリットがあります。最大7.1mの大開口や高い天井、影響のない間仕切り壁が多いため、引き戸の設置などが容易に行えます。また、耐震性にも優れており、高気密高断熱の住宅を作ることが可能です。これにより、居住空間の快適さと安全性を両立させることができます。
1. 最大7.1mの大開口を実現
ビッグフレーム工法では、幅560mmのビッグコラム大断面柱を使用し、最大7.1mの大きな開口を設計できます。これにより、広々とした空間を創出できます。
2. 構造上影響のない間仕切り壁が多くなり、引き戸を設置できる
この工法では、構造上影響のない間仕切り壁が多くなります。そのため、引き戸を内部に設置することが容易で、見た目を美しく保つことができます。
3. コーナーサッシを取り入れられる
大きな開口部を設計できるため、コーナーサッシを導入することができます。これにより、自然光をたっぷり取り入れた明るい空間を実現できます。
4. 木造ながら3階建てや4階建ての住宅が建築可能
ビッグフレーム工法の強度を活かすことで、木造ながら3階建てや4階建ての住宅を建築することができます。
5. 尺モジュールとメーターモジュールの混合提案が可能
異なるモジュールを組み合わせた提案が可能で、多彩な間取りを提供できます。
ビッグフレーム工法のデメリット
ビッグコラム部分に断熱材がない
住友林業の特徴的なビッグコラム構法では、一部の壁に断熱材がないことがあります。これにより、その部分の断熱性能が低下する可能性があるため、気温に敏感な方にとっては寒冷地での使用に不向きかもしれません。ただし、現在は高性能な断熱材を使用しており、全体的な断熱性能は向上しています。
オプション三種の神器
住友林業では、"三種の神器"と呼ばれる特別なアイテムが用意されています。それは、ウッドタイル、スタイルシーリング、チェスターフィットシリーズです。これらのアイテムは、住友林業の家づくりにおいて高い人気を誇り、豊富なカスタマイズオプションがあります。
ウッドタイル
室内に木質感を演出し、高級感のある雰囲気を醸し出す機能性タイル。
スタイルシーリング
実際の木製パネルに近い質感を持つシート素材のパネルで、室内を一気におしゃれに仕上げることができます。
チェスターフィットシリーズ
カスタマイズの幅が広く、収納の選択肢やカラーバリエーションが豊富な収納シリーズ。
【2023年 住友林業総評】
住友林業は木をテーマにした会社で、ビッグフレーム工法を用いて高性能で自由度の高い住宅を提供しています。特にビッグフレーム工法を用いた建物は、大きなメリットを持っており、快適な住環境を実現するための選択肢として注目されています。建築を検討される方は、住友林業の特徴とビッグフレーム工法のメリットを活かして、理想の住宅を実現してください。建物の性能や設計は営業マンのアンテナの高さとリテラシーに左右されるため、購入を考えている方はしっかりと相談し、適切なプランを選ぶことが重要です。住友林業の特徴とメリットを活かして、理想の住宅を建てるために検討しましょう。
【住友林業】 高いが、良い家
ビックフレーム工法など、木造から鉄骨造まで幅広く
ビッグフレーム構法やマルチバランス構法、ツーバーフォー工法の注文住宅を手がけており、「住友林業＝木の家」という評判が高いほど、木造のイメージが定着していますが、木造も鉄骨造も様々な種類の商品が用意されています。デザインも、伝統的な和風スタイルから欧米スタイルまで、柔軟に対応しています。
敷地調査は有料
また、間取りの提案にこだわりを持っているため、敷地調査の段階で調査費がかかるかわりに、契約前から設計担当者やインテリアコーディネーターが営業活動に同行し、具体的な設計を行うことが特徴です。
| 会社名 | 住友林業株式会社 |
| 設立日 | 1948年2月20日 |
| 本社所在地 | 東京都千代田区大手町1丁目3番2号 |
| 事業内容 |
注文住宅事業、木材建材事業、山林事業、リフォーム事業、 |
| 売上高 | 4308億円 8452億円（連結） |
| 年間着工数 | 約10000戸 |
| 総販売棟数 | 9253棟（戸建てのみ） |
| 坪単価 | 80～90万円 |
| 営業エリア | 沖縄を除く全国 |
| 公式サイト | https://sfc.jp/ |
| 主な関連会社 |
住友林業ホームサービス、住友林業レジデンシャル、 |
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主な商品ラインナップ
住友林業の構法は大きく分けて３つにわかれています。全て木造です。
■ビッグフレーム構法（木質ラーメン梁勝ち構造）
■マルチバランス構法（木造軸組構造）
■ツーバイフォー工法
| ビッグフレーム構法 | 「BF-si」「BF-耐火」 など |
| マルチバランス構法 | 「マイフォレスト」 など |
| ツーバイフォー工法 | 「ノスタルジア」 など |
| スマートハウス仕様 | 「スマートソラボ」 など |
■住友林業はこれらの鉄骨系ハウスメーカーとよく比較されます
ビッグフレーム構法、マルチバランス構法は木造でありながら、鉄骨構造並みの強度を持つことから、以下のハウスメーカーとよく比較されます。
積水ハウス（鉄骨＆木造）
ダイワハウス（鉄骨）
ヘーベルハウス（鉄骨）
住友林業について知っておきたいポイント
「木に通じたハウスメーカー」木造住宅のトップブランド
住友林業は、伝統的な木造軸組住宅を中心に供給してきた木造住宅の分野のトップ住宅企業で、最大規模のハウスメーカーです。「住友林業の家」ブランドで住宅供給を展開しています。その特徴は、木の特性を深く理解し自然環境との調和など環境に優しい住まいづくりを得意としていることです。最近は木造技術をさらに進化させた「ビッグフレーム構法」に力を入れるなど、木造住宅の分野で革新的な技術力を発揮しています。
豊富な自社保有林を活かした木造建築のトップメーカー
「住友林業＝木の家」というイメージを全面に打ち出している住友林業。豊富な自社保有林を活かした、国産木材をふんだんに使った、自然と調和した木のぬくもりのある家が希望の方にとっては憧れのトップハウスメーカーです。。マルチバランス、ビッグフレーム、ツーバイフォーの3つの工法から、好きなブランドをセレクトするシステムをとっています。これらはどんな宅地にもフィットする対応力、柔軟力の高さも大きな魅力のひとつです。
高価・高品質 そのぶん設計自由度はバツグン
住友林業の評価は「木をふんだんに使ったいい家＝高い」と高級住宅のイメージが強いのが特徴です。実際に高価で高品質な家であることは間違いないでしょう。また、社内に一級建築士を多数擁していることにも注目です。顧客の様々なリクエスト、要望に柔軟に対応できる体制を整えています。デザインや間取り、設備まで設計の自由度は業界ナンバーワンといっても過言ではないでしょう。ですから有名人や経営者などの家を手がけていることも有名です。「とても高いけど、とてもいい家が建つ」という声をよく耳にします。
本気の顧客に真剣に向き合う親切営業
住友林業は敷地調査に5万円の費用が必要になります。なんと有償なのです。ほかのハウスメーカーは皆、無償で敷地調査を行っています。この段階である程度「住友林業で」と決めている方ではないと、尻込みするでしょう。様々な関連サービスをタダにしてお客様に擦り寄っていくスタイルではなく、プライドと誇りを持った営業スタイルなのです。実際に施主に寄り添って二人三脚で伴奏するような丁寧な営業だと定評があります。
山林事業・木材商社事業がベース
住友林業は住宅会社としてだけでなく、木材商社事業や山林事業といった「木」を扱う企業として大きな実績と知名度を持つ企業です。つまり、木を育てることから木材の調達、加工、さらには住宅供給に至るあらゆる知識とノウハウを有する総合企業というのが、他のハウスメーカーにはない大きな特徴です。営業担当者も木に対する知識や愛着は、大手ハウスメーカーの中でも一番ではないでしょうか。住友林業の創業は1691年（元禄4年）。愛媛県にある「別子銅山」（住友家が開発）の経営がそもそもの起源と言われています。実は300年以上の歴史を有する我が国でも最も古い企業の一つといえます。
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『ビッグフレーム構法』解説動画
これを見ると、ビッグフレーム構法のことがよくわかります！！
住友林業の値引きは可能なのか？
人生の中で最も高い買い物と言える「マイホーム」できれば少しでも安く建てたいと思うものです。値引きしてもらえると嬉しいですね。
しかしどのように交渉すれば値引きしてもらえるのでしょうか？
住友林業は値引きをしてくれるのでしょうか？
答えは「してくれる！！」です。
金額に差はありますが、どの住宅会社も交渉次第では値引きは可能なのです。では、値引き交渉の大きなポイントとは何なんでしょう？それは、「他社と競合させること」なのです。
例えば車を購入するときは、必ず他メーカーの同クラス車種を引き合いに、価格交渉をするはずです。電化製品などもしかりです。もちろん家に関しても同じことが言えます。はっきりと言いましょう。売り手側が一番イヤだと思うことは、他と比較されることなのです。すなわち、自分が希望する住宅会社のことはもちろんのこと、ほかの複数の住宅会社の情報も持ち合わせていなければ、「競合」させられないのです。ほかの住宅会社には全く興味がないと言って、情報を収集しないことは絶対にしてはいけません。1社しか知らなければ、比較のしようがありませんし、値引き交渉の材料がありません。
再度言います。
値引き交渉のポイント「競合」させるには複数の住宅会社の情報が必要なのです。
それでは、複数の住宅会社の情報を簡単に一括で収集できる方法をお教えしましょう。
それは、
「注文住宅会社比較一括提案サイトタウンライフ家づくり」です。
簡単な入力で、ハウスメーカーや工務店の間取りプランや見積りなども、無料でもらえるのです。しかも一回の入力で複数の住宅会社から、一括で資料請求出来るのです。気になる住宅会社の資料を集めて、値引き交渉のネタにしてください。もちろん値引き交渉だけではなく、失敗のない住宅会社選びの資料ともなりますので、
是非、活用してください。
「注文住宅会社比較一括提案サイト タウンライフ家づくり」のポイント
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