「タマホーム」と「アキュラホーム」の比較　【坪単価はローコスト？】

• 1978年創業（45年以上の実績）
• 「世界一愛される家づくり」がモットー
• 完全自由設計にこだわり
• 高断熱・高耐震性能を標準装備
• 最長35年の長期サポート体制

• 1998年創業（25年以上の実績）
• 「より良いものを安く提供する」が経営理念
• ローコスト住宅のパイオニア
• 標準仕様で長期優良住宅対応
• 最長60年の長期保証・点検

アキュラホームでは、家族の数だけ豊かな暮らしがあると考え、すべての家族が理想の我が家を手に入れるために、外装や内装、設備にこだわった完全自由設計を取り入れています。オンリーワンの住宅提供、住み心地の良い家のプランニング、美しい住まいを目指すデザインコードの採用を実践しています。

ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の基準を上回る住宅の提供を行っています。断熱性と気密性が高い家は、夏は涼しく冬は暖かく暮らせるため、快適に生活できるだけでなく、冷暖房の節約による省エネにもつながります。

木造軸組工法の弱点である結合部を強固にする「メタルウッド工法」、家のねじれを抑え耐震性を高める「トリプルストロング床」、独自に開発した業界最強の「8トン壁」などの技術により、国の基準を超える耐震性と耐久性を備えた住宅を提供しています。

材料や職人に支払う報酬など、家づくりにおけるコストをデータベース化し、細部にわたり見直すことで、高品質とコストダウンを両立。また、全国約250社の工務店が参加する「ジャーブネット」を主催することで、大量一括仕入れによるコストダウンを実現しています。

最長35年の長期サポート体制を導入し、入居から10年目には専門スタッフによる定期点検が行われるほか、修繕やトラブルにも迅速に対応。長期優良住宅基準を上回る性能を標準装備し、建築後のライフサイクルコストの管理も重視しています。

「より良いものを安く提供することにより社会に奉仕する」を経営理念とし、徹底したコスト削減により低価格での住宅提供を実現。施工の直接管理、独自の流通システム、住宅設備の大量発注などの工夫で、高品質な住宅を適正価格で提供しています。

ローコストメーカーでありながら、標準仕様が充実しているのが特徴です。クリナップの自動洗浄レンジフード、メーターモジュール対応のユニットバス、タンクレストイレ、親子ドアなど、他のローコストメーカーと比較して標準仕様のグレードが高いと言えます。

メイン商品である「大安心の家」シリーズでは、標準仕様で長期優良住宅仕様の家を建てることができます。耐震性、省エネルギー性、維持管理・更新の容易性、劣化対策などの基準を満たし、住宅ローン控除や税金関連での優遇を受けることができます。

構造材に国産のスギ・ヒノキ材などを採用し、一棟あたり約74.1%もの国産材を使用しています。国産材は国内の気候に適しており、価格の変動も少ないため、安心で安定した家づくりが可能です。建物に使用した国産材の樹種・生産地・加工者などを「木材生産地証明書」に記載して提供しています。

着工から完成までの期間が「2～3ヵ月」と短いのも特徴です。一般的な木造軸組工法を扱う住宅会社の工期は3～4ヵ月程度が一般的なので、なるべく早く新居へ引っ越したい方にとっては大きなメリットとなります。また、つなぎ融資を短くできるため無駄な利息を削減できるなど、費用面でもメリットがあります。

• 完全自由設計によるオンリーワンの住宅提供
• 高い断熱性能と耐震性能の標準装備
• 長い歴史と実績（1978年創業）

• 徹底したコスト削減による低価格
• 充実した標準仕様
• 全国展開による広いカバーエリア
• 短い工期（2～3ヵ月）

• 平均坪単価が約10万円安い
• 標準仕様が充実しており追加費用が発生しにくい
• 低価格商品のラインナップが豊富

• 価格に見合った高い性能と自由度
• コストバランスを細部にわたり見直し、適正価格を実現
• 大量一括仕入れによるコストダウン

木造軸組工法の弱点である結合部を強固にする独自の工法です。木材同士の接合部に金属製の接合金物を使用することで、地震や台風などの外力に対する強度を高めています。これにより、建物全体の耐震性・耐久性が向上し、長期間安心して住める住宅を実現しています。

アキュラホーム独自開発の業界最強クラスの耐力壁です。通常の耐力壁が1坪あたり1～2トンの力に耐えられるのに対し、8トン壁は名前の通り8トンもの力に耐えることができます。これにより、大開口の窓や広々としたリビングなど、開放的な間取りでありながら高い耐震性を実現しています。

床の強度を高める独自の床構造です。床材を3層構造にすることで、床のたわみや振動を抑え、住まいのねじれを防止します。これにより、地震時の建物の変形を最小限に抑え、耐震性を高めるとともに、日常生活での床の揺れや音を軽減し、快適な住環境を提供します。

建物の荷重を均等に地盤に伝える基礎構造です。コンクリートで床全体を覆うことで、地盤沈下や湿気の侵入を防ぎ、建物の安定性を高めています。また、床下空間の確保により、メンテナンス性も向上しています。

木造軸組工法に耐力面材を組み合わせた工法です。接合性能と強度の高い面材を土台・柱・梁へ直接張ることにより、外からかかる力の負担を分散し、高い耐震性を確保しています。これにより、地震や台風などの自然災害に強い住宅を実現しています。

タマホームでは、構造材に国産のスギ・ヒノキ材などを採用し、一棟あたり約74.1%もの国産材を使用しています。国産材は国内の気候に適しており、輸入材のように海外でしか生息していないシロアリなどのリスクも低減できます。また、世界の経済や情勢による価格変動も少なく、安定した家づくりが可能です。

床の剛性を高める工法です。床材を強固に固定することで、地震時の建物のねじれを防ぎ、耐震性を向上させています。また、床の揺れや振動を抑えることで、日常生活での快適性も確保しています。

タマホームでも、基礎の底全体が鉄筋コンクリートの面構造になっているベタ基礎を採用しています。これにより、家の重さを分散させ、強い地震にも耐えられる安定した基礎を実現しています。また、地盤調査を実施し、必要に応じて地盤改良工事も行っています。

8トンの力に耐える大開口と高い耐震性を両立

面で力を分散面材で力を分散し耐震性を確保

• 独自開発の「8トン壁」による大開口と高い耐震性の両立
• 「メタルウッド工法」による結合部の強化
• 「トリプルストロング床」による床の強度向上

• 国産木材を74.1%使用する木材へのこだわり
• 「木材生産地証明書」の提供による透明性
• 独自の木材生産・供給・流通システムによる安定供給

アキュラホーム独自開発の「8トン壁」は、業界最強クラスの耐力壁として、1坪あたり8トンもの力に耐えることができます。これにより、大開口の窓や広々としたリビングなど、開放的な間取りでありながら高い耐震性を実現しています。通常の耐力壁が1坪あたり1～2トンの力に耐えられるのに対し、4～8倍の強度を持っています。

木造軸組工法の弱点である結合部を強固にする「メタルウッド工法」を採用しています。木材同士の接合部に金属製の接合金物を使用することで、地震や台風などの外力に対する強度を高めています。これにより、建物全体の耐震性・耐久性が向上し、長期間安心して住める住宅を実現しています。

過去の大地震や今後想定される大地震を再現し、連続10回の振動を加える実物大倒壊実験を実施しています。この実験により、複数回の巨大地震でも致命的な損傷がないことが確認されています。また、最大風速66m/sの暴風や突風試験も実施し、外装・構造体ともに損傷がないことが確認されています。

床の強度を高める「トリプルストロング床」を採用しています。床材を3層構造にすることで、床のたわみや振動を抑え、住まいのねじれを防止します。これにより、地震時の建物の変形を最小限に抑え、耐震性を高めるとともに、日常生活での床の揺れや音を軽減し、快適な住環境を提供します。

タマホームでは、接合性能と強度の高い面材を土台・柱・梁へ直接張ることにより、外からかかる力の負担を分散し、高い耐震性を確保しています。これにより、地震や台風などの自然災害に強い住宅を実現しています。面材で力を分散させることで、建物全体の強度を高め、変形を抑制する効果があります。

タマホーム独自の「FJK制振壁」は、地震の揺れを最大62%軽減する効果があります。これは、アキュラホームのKブレースの約40%軽減と比較しても高い数値です。制震効果が高いことで、地震時の建物の揺れを抑え、家具の転倒や内装材の損傷を軽減し、住まいの安全性を高めています。

タマホームでも実物大の耐震実験を実施し、その耐震性能を実証しています。実験では、大地震クラスの揺れを再現し、建物の変形や損傷の状態を確認しています。これにより、実際の地震時にも安全性が確保されることが確認されています。

床の剛性を高める「剛床工法」を採用しています。床材を強固に固定することで、地震時の建物のねじれを防ぎ、耐震性を向上させています。また、床の揺れや振動を抑えることで、日常生活での快適性も確保しています。

建築基準法レベルの耐震性能。数百年に一度程度発生する大地震（震度6強～7程度）に対して、倒壊・崩壊しない程度の性能。

耐震等級1の1.25倍の耐震性能。数百年に一度程度発生する大地震（震度6強～7程度）に対して、損傷が生じても修復可能な程度の性能。

耐震等級1の1.5倍の耐震性能。数百年に一度程度発生する大地震（震度6強～7程度）に対して、ほとんど損傷が生じない程度の性能。

• 「8トン壁」による大開口と高い耐震性の両立
• 「メタルウッド工法」による結合部の強化
• 最大風速66m/sの暴風試験をクリア

• FJK制振壁による最大62%の制震効果（アキュラホームの約40%を上回る）
• 耐力面材併用工法による力の分散

アキュラホームでは、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の基準を上回る断熱性能を実現しています。UA値0.46W/(㎡・K)という数値は、ZEH基準の0.6W/(㎡・K)を大きく上回る高い断熱性能を示しています。これにより、夏は涼しく冬は暖かい快適な住環境を実現するとともに、冷暖房の節約による省エネ効果も期待できます。

断熱材には高密度のグラスウールを採用し、さらに高い断熱性能を長期にわたって継続させるために透湿導水シートを採用しています。透湿導水シートは断熱材を湿気や水から守り、断熱性能の低下を防ぐ役割を果たします。これにより、長期間にわたって高い断熱性能を維持することができます。

窓には熱伝導率の低い樹脂サッシとLow-Eペアガラスを採用しています。樹脂サッシはアルミサッシに比べて熱の出入りを抑え、Low-Eペアガラスは特殊な金属膜をコーティングすることで、夏は日射熱を反射し、冬は室内の熱を逃がしにくくする効果があります。これにより、窓からの熱の出入りを最小限に抑え、室内の温度を快適に保ちます。

アキュラホームでは、オリジナルの全館空調システム「匠空調」を推奨しています。エアコン1台で家中の空気を365日快適に保つことができ、24時間全館空調でも個別エアコン使用時とほぼ同額の光熱費で済みます。これは、ZEH以上の基準を満たす高い断熱性の住宅だからこそ実現できる快適さです。

タマホームでは、省エネ地域区分に応じた断熱性能を提供しています。日本全国を気候条件によって8つの区分に分け、それぞれの地域に適した断熱仕様を採用しています。例えば、寒冷地では断熱材を厚くするなど、地域の気候に合わせた断熱設計を行っています。これにより、過剰な断熱投資を避けつつ、快適な住環境を実現しています。

断熱材には高性能グラスウールを採用し、シックハウス症候群対策も施しています。グラスウールは軽量で施工性が良く、防火性能も高い断熱材です。また、シックハウス症候群の原因となる化学物質の放散を抑える対策を施すことで、健康的な住環境を実現しています。

窓には熱伝導率の低い樹脂サッシとアルゴンガス入りLow-Eペアガラスを採用しています。アルゴンガスは空気よりも熱伝導率が低いため、ペアガラスの中間層にアルゴンガスを封入することで、さらに断熱性能を高めています。これにより、窓からの熱の出入りを最小限に抑え、室内の温度を快適に保ちます。

タマホームの「笑顔の家」は、断熱最高等級7に対応した高気密・高断熱住宅です。外壁・基礎のダブル断熱で夏も冬も快適に暮らすことができ、断熱性能を高めるための設備が標準仕様で備わっています。ただし、この商品は他の商品よりも価格が高くなる傾向があります。

平成11年基準（次世代省エネ基準）に相当する断熱性能。一般的な新築住宅の最低レベルとされています。

ZEH基準に相当する断熱性能。高い省エネ性能を持ち、光熱費の削減効果が期待できます。

タマホーム標準

HEAT20 G2グレードに相当する断熱性能。ZEH基準を上回る高い断熱性能を持ち、快適な室内環境を実現します。

アキュラホーム標準

• 断熱等級6（ZEH基準を上回る）の高い断熱性能
• UA値0.46W/(㎡・K)という優れた断熱性能指標
• 透湿導水シートによる断熱材の保護と長期性能維持
• 匠空調による全館空調システムの提案

• アルゴンガス入りLow-Eペアガラスの採用
• 省エネ地域区分に応じた最適な断熱設計
• 「笑顔の家」による断熱最高等級7の選択肢

アキュラホームでは、「家族の数だけ豊かな暮らしがある」という考えのもと、完全自由設計を採用しています。お客様の要望をしっかりと聞き、理想の暮らしや夢、こだわりを反映したオンリーワンの住宅を提供することを重視しています。見た目の美しさや憧れの空間づくりだけでなく、暮らしやすさや使いやすさも追求し、本当に住み心地がいい家をプランニングしています。

アキュラホーム独自開発の「8トン壁」により、30帖もの無柱空間を実現することができます。通常の木造住宅では難しい大開口の窓や広々としたリビングなど、開放的な間取りでありながら高い耐震性を両立させています。これにより、家族が集まるLDKを広々と設計したり、庭やテラスとつながる大きな開口部を設けたりすることが可能です。

アキュラホームでは、専属の設計士がお客様の要望をヒアリングし、理想の住まいを設計します。設計のプロフェッショナルが担当することで、お客様の暮らし方や好みを反映した、機能的で美しい住まいを実現します。また、設計士とじっくり打ち合わせることで、自分たちの理想の住まいをより具体的にイメージし、形にすることができます。

アキュラホームは、グッドデザイン賞の受賞歴もあり、デザイン性の高さにも定評があります。注文住宅のプロとして長年の経験により導き出したデザインコードを採用することで、普遍的なデザインとトレンドの両方を取り入れた美しい住宅の設計を可能にしています。外観だけでなく、内装や設備にもこだわり、住む人の個性や好みを反映した住まいを提供しています。

タマホームでは、基本的にセミオーダー方式を採用しています。あらかじめ用意された間取りプランをベースに、お客様の要望に合わせてカスタマイズする方式です。これにより、効率的な設計と施工が可能となり、コストダウンと工期短縮を実現しています。ただし、完全自由設計と比較すると、間取りの自由度はやや制限されます。

タマホームでは、一般的な木造軸組工法を採用しているため、構造上の制約があります。基本的に4mに1本は柱か壁を立たせる必要があり、建物の角から両側1mには基本的に窓を付けることができません。これは木造軸組工法で耐震性を確保するための基本的なルールですが、大空間や大開口の実現には制約となります。

タマホームでは、営業担当者が主体となって間取りや内装・外観などの打ち合わせを進める方式を採用しています。設計士やインテリアコーディネーターが同席するハウスメーカーと比べると、専門的な提案力はやや劣る可能性がありますが、お客様自身が主体的に情報収集し、要望を明確に伝えることで、理想の住まいに近づけることができます。

タマホームでは、シンプルで機能的なデザインを基本としています。過度な装飾や複雑な形状を避け、メンテナンスのしやすさや長期的な住みやすさを重視したデザインを提案しています。また、標準仕様が充実しているため、基本的な設備や仕様でも十分な住宅性能を確保できる点が特徴です。

30帖の無柱空間柱のない広々とした空間を実現

4mごとに柱・壁が必要構造上、一定間隔で柱・壁が必要

• 完全自由設計によるオンリーワンの住宅提供
• 8トン壁による30帖の無柱空間の実現
• 専属の設計士による専門的な設計
• 最大2.8mの天井高による開放感
• グッドデザイン賞受賞歴に裏付けられたデザイン性

• セミオーダー方式による効率的な設計と施工
• 標準2.5mの天井高（一般的な住宅の2.4mよりも高い）
• シンプルで機能的なデザインによるメンテナンスのしやすさ

🏠自分だけのオリジナルの間取りにこだわりたい人
🌡️高い断熱性能で光熱費を抑えたい人
🪟大開口の窓で開放的な空間を作りたい人
🛠️長期的なサポート体制を重視する人
🎨デザイン性の高い住宅を求める人

💰予算を重視し、コストパフォーマンスを求める人
🛁標準で豪華な設備を求める人
📊明朗会計で予算計画を立てやすくしたい人
🏢高い耐震・制震性能を求める人
⏱️比較的短期間での建築を希望する人

1. 間取りの自由度を最重視する場合： アキュラホームの完全自由設計が適しています。
2. 予算を最優先する場合： タマホームの方が平均坪単価が安く、コストパフォーマンスに優れています。
3. 断熱性能を最重視する場合： アキュラホームの断熱等級6（UA値0.46）が優れています。
4. 制震性能を最重視する場合： タマホームのFJK制振壁（最大62%軽減）が優れています。
5. 標準設備の充実度を重視する場合： タマホームの充実した標準仕様が魅力的です。
6. デザイン性を重視する場合： グッドデザイン賞受賞歴のあるアキュラホームが適しています。
7. 施工エリアが限られている場合： 全国展開しているタマホームの方が選びやすいでしょう。