「アイ工務店」と「アエラホーム」比較【2025・令和7年版】

アエラホームとアイ工務店は、それぞれ異なる強みを持っています。アエラホームは環境性能に特化し、外張断熱工法による高い断熱・気密性能と省エネ性能が特徴です。「ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エナジー」を10年連続受賞するなど、その性能は公的にも高く評価されています。また、全館空調換気システムにより、家全体を快適な温度に保つことができます。

一方、アイ工務店は「バーチカルスペース（タテ）」を活かした空間設計が特徴で、ハーフ収納やダウンフロア、ロフトスペースなど、多様な空間提案が可能です。また、業界最高水準の断熱・気密性能と耐震性能を備えており、安全で快適な住まいを提供しています。多層構造の家づくりにより、限られた敷地でも空間を最大限に活用できる点も魅力です。

どちらを選ぶかは、環境性能を重視するか、空間設計の自由度を重視するかによって異なりますが、両社とも高い性能と品質を提供している点では共通しています。環境性能と省エネを最優先するならアエラホーム、空間の有効活用と設計の自由度を重視するならアイ工務店がおすすめです。総合的な特徴で比較すると、両社とも優れた特徴を持っていますが、独自性という点ではアイ工務店のバーチカルスペースを活かした空間提案に軍配が上がるのではないでしょうか。

価格面で比較すると、アエラホームの方がアイ工務店よりも若干安価な傾向にあります。アエラホームの平均坪単価は約64万円、30～40坪台の平均坪単価は約61.3万円であるのに対し、アイ工務店の平均坪単価は約69万円、30～40坪台の平均坪単価は約75万円となっています。

アエラホームは坪単価の幅が35万～140万円と広く、予算や要望に応じて柔軟な選択が可能です。特に中堅～ローコストハウスメーカーの中では比較的安価な部類に入ります。一方、アイ工務店は50万～100万円と坪単価の幅がやや狭いものの、大手ハウスメーカーと比較すると安価な価格設定となっています。ただし、単純に坪単価だけで判断するのではなく、その価格に含まれる標準仕様や性能、デザイン性なども考慮する必要があります。アイ工務店は高い断熱・気密性能や耐震性能、空間設計の自由度などを考えると、その価格は妥当と言えるでしょう。同様に、アエラホームも高い環境性能や省エネ性能を考慮すると、コストパフォーマンスは非常に高いと言えます。

また、両社とも長期的な視点で見ると、高い断熱・気密性能により光熱費の削減が期待できるため、初期コストだけでなくランニングコストも含めた総合的な判断が重要です。アエラホームの場合、旧省エネ基準住宅と比較して冷暖房費を1/2～1/3程度に抑えることができるとされており、数十年のスパンで考えると大きな差になります。価格・坪単価の面では、より安価な選択肢を提供しているアエラホームに軍配が上がるのではないでしょうか。

商品ラインナップの面では、両社ともに特徴的な商品を提供しています。アエラホームは断熱性能に特化した「クラージュ G-Classe」や「クラージュ」、外張W断熱による高断熱性能を実現した「PRESTO（プレスト）シリーズ」、フルオーダーで理想の家づくりができる「KU・RA・SHI・KU」、家全体の温度を一定に保つ「全館空調AirRea（エアリア）」など、多様な商品を展開しています。特に「クラージュ G-Classe」はUA値0.34という国内最高基準の断熱性能を持ち、地震等級や耐震等級など8つの等級で最高水準をクリアしています。

一方、アイ工務店は優れた断熱性能を標準装備した「N-ees」を基本に、クラシカル・モダンなデザインの「N-ees Urban」、ナチュラルなデザインの「N-ees Natural」、上質にこだわった高級住宅「HILLUS」など、デザイン性や品質にこだわった商品を展開しています。特に「N-ees」はUA値0.4以下という高い断熱性能を持ち、2025年・2030年に予定されている断熱等級の改訂・義務化の流れを先取りしています。

両社ともに高い性能を持つ商品を提供していますが、アエラホームの方がより多様な商品ラインナップを展開しており、顧客のニーズに合わせた選択肢が豊富です。特に「KU・RA・SHI・KU」はフルオーダーで理想の家づくりができる点が魅力で、2022年度のシェア率は29%と、アエラホームで家を建てた人の約3割が選んでいます。また、「全館空調AirRea（エアリア）」は家全体の温度をほぼ一定に保つことができ、高機能ダブルエアフィルターによりアレル物質の活動を制限し、PM2.5の流入を防ぐ効果があるなど、健康面にも配慮されています。

アイ工務店の商品も高い性能を持っていますが、ラインナップの多様性という点ではアエラホームに一歩譲ります。ただし、「HILLUS」のような上質にこだわった高級住宅も提供しており、高級志向の顧客にも対応できる点は評価できます。商品ラインナップの面では、より多様な選択肢を提供しているアエラホームに軍配が上がるのではないでしょうか。

保証・アフターサービスの面では、両社とも充実したサポート体制を整えています。アエラホームは建物初期保証20年、住宅設備保証10年、24時間受付の「お客様センター」を提供しています。一方、アイ工務店も初期保証20年、住宅設備機器保証10年、24時間365日受付のサポート体制を整えています。

両社の保証期間は同じですが、アイ工務店の初期保証は10年目の有償メンテナンスが不要である点が特徴です。多くのハウスメーカーが10年ごとの有償メンテナンスを条件としている中、アイ工務店は本当の意味での20年保証を提供しています。また、防蟻の再処理を含めた初期20年保証は業界で唯一とのことです。

さらに、アイ工務店は地盤保証システムも充実しており、不同沈下に起因する建物の損害に対する補修費用や仮住居費用などを20年間、1事故につき最大2000万円（保険期間を通じて最大5000万円）まで保証しています。これにより、見えない地面の中まで安心して任せることができます。
両社とも24時間受付のサポート体制を整えていますが、アイ工務店は365日対応している点がより充実していると言えるでしょう。水漏れやカギの紛失など、住宅設備の不具合でお困りの際にいつでも連絡できる体制は、住まいの安心感を高めます。

総合的に見ると、アイ工務店の方がより充実した保証・アフターサービスを提供していると言えるでしょう。特に10年目の有償メンテナンスが不要な本当の初期20年保証や、地盤保証システムの充実度は、長期的な安心感を求める顧客にとって魅力的です。保証・アフターサービスの面では、より充実したサポート体制を整えているアイ工務店に軍配が上がるのではないでしょうか。

間取りの自由度の面では、両社ともに高い自由度を提供していますが、その特徴には違いがあります。アエラホームは「KU・RA・SHI・KU」でフルオーダーが可能であり、プロのコーディネーターが考案した間取り・内装・外装・インテリアを自由に組み合わせることができます。希望に対して柔軟に対応し、プランの自由度が高いことが特徴です。2022年度のシェア率は29%と、アエラホームで家を建てた人の約3割が「KU・RA・SHI・KU」を選んでいることからも、その人気の高さがうかがえます。

一方、アイ工務店は1mm単位の自由設計（パーソナルモジュール）を実現し、尺モジュール（91cm、45.5cm、22.75cm単位）とメーターモジュール（100cm、50cm、25cm単位）の2つの設計基準を用意しています。これにより、限られた敷地面積や予算の中でも要望を叶えることができます。また、バーチカルスペース（タテ）を活かした空間設計が特徴で、ハーフ収納、ダウンフロア、ロフトスペースなどの多様な空間提案が可能です。多層構造の家づくりにより、空間の可能性を最大化し、例えば2階建ての住宅を5層構造にすることで、暮らしに役立つ収納空間やボーナススペースを提供します。

両社ともに高い自由度を提供していますが、アイ工務店の方がより細かな設計が可能であり、特にバーチカルスペースを活かした空間提案は独自性が高いと言えるでしょう。1mm単位の自由設計により、「広いリビングにしたい」「キッチンの高さを使いやすく調整したい」「収納を多めに作りたい」といった細やかなニーズに応えることができます。また、高さ1.4m以下の収納空間は容積率に含まれないため、限られた敷地に家を建てる場合でも、法規制を守りながらゆとりある暮らしを実現できる点も魅力です。アエラホームの「KU・RA・SHI・KU」も高い自由度を提供していますが、アイ工務店のバーチカルスペースを活かした空間提案の独自性と細かな設計の自由度には一歩譲ります。

間取りの自由度の面では、1mm単位の自由設計とバーチカルスペースを活かした独自の空間提案が可能なアイ工務店に軍配が上がるのではないでしょうか。

施工エリアの面では、アイ工務店の方がより広範囲をカバーしています。アイ工務店は北海道から鹿児島県まで全国に54ヶ所の事業所を展開しており、全国各地で家づくりが可能です。一方、アエラホームは東北・関東・中部・近畿・中国・四国・九州の41店舗で展開しており、カバーエリアはやや限定的です。

アエラホームも主要な地域はカバーしていますが、アイ工務店の方がより多くの事業所を持ち、全国各地できめ細かなサービスを提供できる体制を整えています。特に地方や郊外に住んでいる方にとっては、近くに事業所があるかどうかは重要な選択基準となるでしょう。アエラホームの41店舗目となる営業所は2023年2月に鳥取でオープンしたことから、今後も徐々に新営業所が増えていく可能性はありますが、現時点ではアイ工務店の方が施工エリアの広さでは優位に立っています。

また、アイ工務店は地域に根差した家づくりを特徴としており、街の気候や教育環境などを知り尽くしたスタッフが対応してくれるため、地域特性を考慮した家づくりが可能です。さらに、住まいの基礎となる地盤の徹底調査も行うため、地域ごとの地盤特性に合わせた安心・安全な家づくりができる点も魅力です。施工エリアの広さと地域密着型のサービス提供という点では、アイ工務店の方が優れていると言えるでしょう。施工エリアの面では、より広範囲をカバーし、全国各地できめ細かなサービスを提供できるアイ工務店に軍配が上がるのではないでしょうか。