ハウスメーカー選びで絶対に失敗しないための完全ガイド

構造的な欠陥や雨漏りなどがある住宅

希望通りのデザインにならなかった

建築費用が予想を大幅に上回った

保証期間が短かったり、アフターサービスが充実していなかったりする

注文住宅を建てる際に依頼するハウスメーカーや工務店は、全国で1000社以上存在します。その中には、いわゆる欠陥住宅を建ててしまう会社も存在します。

多くの人にとって注文住宅は人生で1度きりの大きな買い物。『何千万円をかけて建てた夢のマイホームが欠陥住宅でした』では人生の取返しがつかなくなってしまうかもしれません。

そんなハウスメーカー選びで失敗しないために絶対おこなうべきことは、複数の業者を比較検討することです。

業者ごとに、費用、施工方法、建材、可能なデザインなど全く異なります。ホームページなどの情報を見て、一発で自分の希望に沿えるハウスメーカーを見つけることはとても難しいです。まずは複数の業者から見積もりや間取り設計を貰うことで、自分の理想を実現できそうなハウスメーカーをピックアップすることができます。

ただし一社ずつ自分で見積もり相談をすると、大変な労力と時間を使うことになってしまいます。複数の業者比較は、タウンライフやライフルホームズなどの一括資料請求サイト使うと簡単に比較することができるので、それらを利用すべきです。

ハウスメーカーには、それぞれ得意な分野があります。例えば、デザイン住宅に強いハウスメーカー、高気密高断熱住宅に強いハウスメーカー、自然素材住宅に強いハウスメーカーなどがあります。

自分の希望する住宅のイメージに合わせて、得意な分野のハウスメーカーを選ぶことが重要です。

住宅展示場やモデルハウスは、実際に住宅の雰囲気や間取りを体験できる貴重な機会です。複数のハウスメーカーの住宅を見学し、自分の好みに合ったハウスメーカーを選びましょう。

担当営業マンは、家づくりのパートナーとなる存在です。親身になって相談に乗ってくれるか、こちらの要望をしっかりと聞いてくれるかなどをチェックしましょう。

契約前に必ず設計士と打ち合わせをし、間取りやデザインの要望を伝えましょう。設計士は、専門的な知識や経験に基づいて、最適なプランを提案してくれます。

見積もり内容をしっかりと確認し、不明な点や疑問点があれば、担当営業マンに質問しましょう。特に、追加費用が発生する可能性のある項目については、しっかりと確認しておくことが重要です。

保証期間やアフターサービスの内容は、ハウスメーカーによって異なります。契約前に必ず確認し、安心して家づくりを進められるハウスメーカーを選びましょう。

実際にハウスメーカーで家を建てた人の口コミや評判を参考にすることも重要です。ただし、口コミや評判はあくまで参考程度にし、最終的には自分の目で確かめることが大切です。

ハウスメーカーの経営状況は、住宅の完成やアフターサービスに影響を与える可能性があります。契約前に必ず確認しておきましょう。

ハウスメーカー選びは、人生で一度の大きな買い物です。焦らずじっくりと検討し、後悔のない選択をしましょう。

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