アエラホームの「総額」の注意点！！【坪単価・価格・見積金額はいくら？】

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アエラホームの「総額」はいくらなのでしょうか？

 

 

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アエラホームの総額とは？

他のページで紹介している「坪単価」は、上モノ（建物）だけの費用です。その他に屋外給排水費用、外構工事費用、登記費用、ローン事務手数料等がかかってきます。さらに場合によっては地造成費用、杭打ち費用、地盤調査費用なども必要です。少なく見積もってもプラス200万円～300万円くらいの費用を用意しないといけません。

 

この「その他の費用」が、各ハウスメーカーによって大きく違うのです。大手のハウスメーカーはそうでもないのですが、特にローコスト系のハウスメーカーはこの差が大きくなっています。特に屋外給排水費用、外構工事費用は注意が必要です。ですから総額で考える必要があるのです。

 

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坪単価ではなく、「総額」で判断を！！　いくらなの？

実はアエラホームはこの「その他の費用」が、他のローコスト系のハウスメーカーに比べて、少し高いと言われています。屋外給排水費用や外構工事費用、ローン事務手数料などは平均的なのですが、地造成費用、杭打ち費用、地盤調査費用などが、少し割高なようです。

 

ですから、単純に坪単価で考えるのではなく、「その他の費用」を含めた「総額」で比較検討することが大切です。「総額」で考えると、坪単価が逆転してしまうケースもあるのです。

 

 

アエラホーム「クラージュ」の総額はいくら？

アエラホームの人気商品「クラージュ」の場合だと、坪単価は50万円前後で考えておいたほうが良いでしょう。そこに外構費やそのほか諸経費、住宅ローン関係の事務費用、税金等を考えて300万円ほどプラスして計算しておきましょう。