【PR】「ダイワハウス」比較「セキスイハイム」住宅メーカー選びは人生の大きな決断の一つです。今回は、日本を代表する住宅メーカーであるダイワハウスとセキスイハイムを徹底比較します。ともに鉄骨住宅を得意とする大手ハウスメーカーです。しかし、それぞれの鉄骨住宅の特徴は大きく異なります。それぞれの特徴や強み、弱みを詳しく解説し、あなたに合った住宅メーカー選びのお手伝いをします。「ダイワハウス」と「セキスイハイム」比較1. 特徴比較項目セキスイハイムダイワハウス創業1971年1955年主な工法ユニット工法（工場生産率約80%）木造・鉄骨・RC構造など多様な工法ブランドコンセプト「住まいから、笑顔を。」「共に創る。共に生きる。」主力商品パルフェ、グランツーユーV、ドマーニxevo（ジーヴォ）シリーズ特徴的な技術高精度ユニット工法、スマートハイムD-HEMS、エネルギー自給自足型住宅セキスイハイム工場生産率が高く、品質の安定性に定評があります。環境配慮型住宅「スマートハイム」シリーズが特徴的です。ダイワハウス多様な工法を持ち、顧客のニーズに合わせた提案が可能です。エネルギー効率の高い住宅開発に力を入れています。総評：特徴セキスイハイムとダイワハウスは、それぞれ異なるアプローチで住宅市場に貢献してきました。セキスイハイムは工場生産によるユニット工法を極め、高い品質安定性と短工期を実現しています。一方、ダイワハウスは創業以来の長い歴史を持ち、木造から鉄骨、RC構造まで幅広い工法を展開することで、多様なニーズに応える柔軟性を備えています。セキスイハイムの強みは、工場での生産率が約80%と非常に高く、天候に左右されにくい安定した品質と工期の短縮を実現している点です。特に「スマートハイム」シリーズでは、太陽光発電システムと蓄電池を組み合わせたエネルギーマネジメントに力を入れています。対するダイワハウスは、1955年の創業以来培ってきた技術力と、多様な工法を持つことによる提案の幅広さが強みです。特に「xevo（ジーヴォ）」シリーズを中心に、エネルギー自給自足型住宅の開発に注力し、D-HEMSなどの先進的な住宅設備技術を導入しています。どちらがおすすめかという点では、工場生産による品質の安定性と環境技術を重視する方にはセキスイハイム、多様な工法から選べる自由度と長い歴史に裏打ちされた信頼性を求める方にはダイワハウスがおすすめと言えるでしょう。ただし、両社とも日本を代表する住宅メーカーとして高い技術力と信頼性を持っているため、具体的なプラン内容や担当者との相性なども含めて総合的に判断することが重要です。セキスイハイムとダイワハウスの見積もり請求はこちらから⇓⇓⇓【PR タウンライフ】2. 価格・坪単価比較項目セキスイハイムダイワハウス坪単価（一般的な目安）60〜80万円/坪55〜75万円/坪ローコスト商品の坪単価50〜60万円/坪45〜55万円/坪ハイグレード商品の坪単価80〜100万円/坪以上75〜95万円/坪以上標準仕様の特徴高断熱・高気密、太陽光発電標準搭載モデルあり断熱性能が高く、省エネ設備が充実追加オプションの価格帯やや高め比較的リーズナブルセキスイハイム工場生産によるユニット工法のため、初期コストはやや高めですが、長期的な品質安定性があります。ダイワハウス多様な価格帯の商品ラインナップがあり、比較的リーズナブルな価格設定が特徴です。総評：価格・坪単価価格面で比較すると、一般的にダイワハウスの方がセキスイハイムよりもやや低価格帯に設定されている傾向があります。ダイワハウスは幅広い価格帯の商品ラインナップを持ち、比較的リーズナブルな価格から始められる点が魅力です。特に初めての住宅購入者や予算を重視する方にとっては、ダイワハウスの方が選択肢が多いと言えるでしょう。一方、セキスイハイムは工場生産によるユニット工法を採用しているため、初期コストはやや高めに設定されています。しかし、この価格差には理由があります。工場での生産率が高いことによる品質の安定性、高い断熱性能や気密性、そして標準仕様に太陽光発電システムを搭載したモデルがあるなど、初期投資は高くても長期的に見れば省エネ効果によるランニングコストの削減が期待できます。また、追加オプションの価格設定においても違いがあり、セキスイハイムはやや高めの傾向がありますが、標準仕様自体が充実している点も考慮する必要があります。ダイワハウスは比較的リーズナブルな追加オプション価格設定で、自分好みにカスタマイズしやすい特徴があります。総合的に判断すると、初期コストを抑えたい方や幅広い価格帯から選びたい方にはダイワハウスがおすすめです。一方、長期的な視点で省エネ性能や品質の安定性を重視し、ランニングコストの削減効果も含めて考える方にはセキスイハイムが適していると言えるでしょう。ただし、実際の価格は地域や具体的なプラン内容、オプションの選択によって大きく変動するため、複数の住宅展示場を訪問して具体的な見積もりを比較検討することをおすすめします。※「セキスイハイム」の見積もり請求してみませんか？【PR】 タウンライフ3. 構造・構法比較項目セキスイハイムダイワハウス主な構造鉄骨ユニット構造木造・軽量鉄骨・重量鉄骨・RC構造工法の特徴工場生産ユニット工法（約80%が工場生産）在来工法、木質パネル工法、鉄骨造など多様施工期間約2〜3ヶ月（工場生産のため短期間）約3〜5ヶ月（工法による）断熱性能高断熱・高気密（ユニット同士の接合部も高性能）断熱等級4以上（商品による）構造体の耐用年数60年以上工法により異なる（鉄骨系は60年以上）セキスイハイム工場でユニットを製造し、現場で組み立てるユニット工法が特徴。品質の均一性と工期の短縮が強みです。ダイワハウス多様な構造・工法を持ち、土地条件や顧客のニーズに合わせた提案が可能です。総評：構造・構法構造・構法の面では、セキスイハイムとダイワハウスは明確に異なるアプローチを取っています。セキスイハイムは鉄骨ユニット構造を基本とし、工場生産率約80%という高い数値を誇るユニット工法を採用しています。この工法の最大の特徴は、天候に左右されない工場内で高精度な住宅ユニットを製造し、現場ではそれらを組み立てるだけという点です。これにより、品質の均一性が確保され、施工期間も大幅に短縮されます。一般的に2〜3ヶ月程度で完成するため、早期入居を希望する方には大きなメリットとなります。一方、ダイワハウスは木造、軽量鉄骨、重量鉄骨、RC構造など多様な構造・工法を展開しています。これにより、土地条件や顧客のライフスタイル、予算に合わせた幅広い提案が可能となっています。施工期間は工法によって異なりますが、一般的に3〜5ヶ月程度を要します。多様な選択肢があることで、顧客の細かなニーズに対応できる柔軟性がダイワハウスの強みです。断熱性能については、両社とも高い水準を確保していますが、セキスイハイムはユニット同士の接合部も含めた高断熱・高気密設計が特徴的です。ダイワハウスも断熱等級4以上の高性能住宅を提供していますが、商品ラインによって性能に差があります。構造体の耐用年数は両社とも60年以上を想定していますが、セキスイハイムは全商品が鉄骨ユニット構造であるのに対し、ダイワハウスは採用する工法によって耐用年数が異なる点に注意が必要です。総合的に判断すると、工期の短縮と品質の均一性を重視する方、高い断熱性能を求める方にはセキスイハイムがおすすめです。一方、多様な構造から選択したい方、土地条件に合わせた柔軟な提案を求める方にはダイワハウスが適していると言えるでしょう。ただし、どちらの構造・工法が優れているかは一概に言えず、住まい手のライフスタイルや優先する価値観によって最適な選択は異なります。4. 鉄骨構造の特徴比較項目セキスイハイムダイワハウス鉄骨の種類溶融亜鉛メッキ鋼材（ユニットフレーム）軽量鉄骨・重量鉄骨（商品による）防錆処理溶融亜鉛メッキ処理（高耐久）防錆塗装、溶融亜鉛メッキ処理など構造的特徴ラーメン構造（剛接合）商品により異なる（ラーメン構造・ブレース構造など）大空間の実現ユニット間の壁を減らすことで実現可能鉄骨の特性を活かした大空間設計が可能耐火性能高い（鉄骨造の特性）高い（鉄骨造の特性）セキスイハイム溶融亜鉛メッキ処理を施した鋼材を使用したユニットフレームが特徴。高い耐久性と防錆性能を持ちます。ダイワハウス商品ラインによって軽量鉄骨と重量鉄骨を使い分け、多様なニーズに対応しています。総評：鉄骨構造の特徴鉄骨構造の特徴について比較すると、セキスイハイムとダイワハウスはそれぞれ異なるアプローチで鉄骨の特性を活かした住宅を提供しています。セキスイハイムは全商品において溶融亜鉛メッキ処理を施した鋼材を使用したユニットフレームを採用しています。この処理により、高い耐久性と防錆性能を実現し、湿気の多い日本の気候においても長期間にわたって構造体の性能を維持することが可能です。また、ラーメン構造（剛接合）を採用することで、地震や台風などの外力に対する強度を確保しています。一方、ダイワハウスは商品ラインによって軽量鉄骨と重量鉄骨を使い分けており、顧客のニーズや建築条件に応じた最適な提案が可能です。防錆処理についても、防錆塗装や溶融亜鉛メッキ処理など複数の方法を採用しています。構造的特徴も商品によって異なり、ラーメン構造やブレース構造など多様な工法を展開しています。大空間の実現という点では、両社とも鉄骨造の特性を活かした設計が可能ですが、アプローチが異なります。セキスイハイムはユニット間の壁を減らすことで大空間を実現する一方、ダイワハウスは鉄骨の特性を直接活かした大空間設計を提案しています。また、耐火性能については、両社とも鉄骨造の特性として高い水準を確保しています。鉄は木材と比較して燃えにくく、火災時の安全性が高いという特徴があります。総合的に判断すると、統一された高品質な鉄骨ユニット構造を求める方にはセキスイハイムがおすすめです。特に防錆処理や耐久性を重視する方には、溶融亜鉛メッキ処理を標準採用しているセキスイハイムの鉄骨構造が適しています。一方、建築条件や予算に応じて最適な鉄骨構造を選びたい方、多様な選択肢から検討したい方にはダイワハウスが適していると言えるでしょう。ただし、どちらの鉄骨構造も高い品質基準を満たしており、長期的な耐久性と安全性を提供できる点では共通しています。5. 耐震性比較項目セキスイハイムダイワハウス耐震等級耐震等級3（最高等級）耐震等級3（最高等級）※商品による耐震技術ユニット接合部の高強度接合、ラーメン構造テクノストラクチャー、D-TEC SYSTEM など制震・免震オプション制震システム「シェルシールド」制震システム「D-NΣQST」、免震システムあり地震保証地震保証制度あり地震保証制度あり実績過去の大地震でも高い耐震性を実証過去の大地震でも高い耐震性を実証セキスイハイムユニット工法による高い剛性と、ユニット同士の接合部の強度が特徴。全棟で耐震等級3を標準としています。ダイワハウス独自の耐震技術を開発し、商品ラインによっては耐震等級3を標準としています。制震・免震システムのオプションも充実。総評：耐震性耐震性能は住宅選びにおいて最も重要な要素の一つであり、セキスイハイムとダイワハウスはともに高い水準の耐震性能を提供しています。両社とも最高等級である耐震等級3を取得している商品を展開していますが、そのアプローチには違いがあります。セキスイハイムの耐震性の特徴は、ユニット工法による高い剛性と、ユニット同士の接合部の強度にあります。工場で製造される各ユニットは、それ自体が強固な箱型構造となっており、これらを現場で高強度接合することで建物全体の耐震性を高めています。また、ラーメン構造を採用することで、地震の揺れに対する抵抗力を強化しています。セキスイハイムは全棟で耐震等級3を標準としており、この点は大きな強みと言えるでしょう。一方、ダイワハウスは独自の耐震技術「テクノストラクチャー」や「D-TEC SYSTEM」などを開発し、商品ラインによっては耐震等級3を標準としています。また、制震システム「D-NΣQST」や免震システムなど、地震対策のオプションも充実しています。特に免震システムは大地震時の揺れを大幅に軽減する効果があり、より高い安全性を求める方には魅力的な選択肢となるでしょう。また、地震保証については、両社とも独自の地震保証制度を設けており、万が一の地震被害に対する安心感を提供しています。また、過去の大地震においても両社の住宅は高い耐震性を実証しており、実績という面でも信頼性が高いと言えます。総合的に判断すると、全棟で耐震等級3を標準としている点ではセキスイハイムに軍配が上がりますが、制震・免震システムのオプションが充実している点ではダイワハウスに優位性があります。特に大地震時の揺れを抑える免震システムを検討している方にはダイワハウスがおすすめです。ただし、両社とも日本の厳しい耐震基準を十分に満たしており、耐震性能という観点では高い安全性を提供できる点では共通しています。最終的には、各社の耐震技術の詳細や、制震・免震システムの必要性を含めて検討することをおすすめします。ダイワハウス【公式HP】6. 設計の自由度比較項目セキスイハイムダイワハウス間取りの自由度ユニットサイズの制約あり（モジュール設計）比較的高い自由度（工法による）デザインの多様性ユニット工法の特性上、やや制約あり多様なデザインに対応可能大空間の実現ユニット間の壁を減らすことで可能鉄骨・木造の特性を活かした大空間設計が可能天井高標準2.4m〜2.7m（商品による）標準2.4m〜2.8m（商品による）将来の間取り変更ユニット構造のため大規模変更は難しい場合も工法によるが比較的対応しやすいセキスイハイムユニット工法のため、モジュール（規格）に基づいた設計となり、一定の制約があります。ただし、その中でも工夫次第で多様な間取りが実現可能です。ダイワハウス多様な工法を持つため、比較的自由度の高い設計が可能です。特に木造や重量鉄骨造では、柔軟な間取り提案が可能です。総評：設計の自由度設計の自由度という観点では、セキスイハイムとダイワハウスの間に明確な違いがあります。セキスイハイムはユニット工法を採用しているため、ユニットサイズのモジュール（規格）に基づいた設計となり、一定の制約が生じます。各ユニットは工場で製造されるため、そのサイズや形状には標準化された規格があり、完全に自由な形状や間取りを実現することには限界があります。ただし、その制約の中でも工夫次第で多様な間取りが実現可能であり、標準プランをベースにしたカスタマイズも可能です。一方、ダイワハウスは木造、軽量鉄骨、重量鉄骨など多様な工法を持つため、比較的自由度の高い設計が可能です。特に木造や重量鉄骨造では、柱や梁の配置に柔軟性があり、顧客の希望に沿った間取り提案がしやすいという特徴があります。デザインの多様性についても、ダイワハウスは幅広いスタイルに対応可能であり、和風から洋風、モダンからクラシックまで様々なデザインの住宅を提供しています。大空間の実現という点では、セキスイハイムはユニット間の壁を減らすことで対応していますが、構造上の制約から超大空間の実現には限界があります。対してダイワハウスは、鉄骨や木造の特性を活かした大空間設計が可能であり、吹き抜けやリビング・ダイニングの一体化など、開放的な空間づくりに強みを持っています。天井高については、両社とも商品ラインによって異なりますが、ダイワハウスの方がやや高い天井を実現できる商品が多い傾向にあります。また、将来の間取り変更については、セキスイハイムはユニット構造のため大規模な変更が難しい場合もありますが、ダイワハウスは工法によって異なるものの、比較的対応しやすい特徴があります。総合的に判断すると、設計の自由度という観点ではダイワハウスに優位性があると言えるでしょう。特に独自性の高いデザインや間取りを希望する方、将来的なライフスタイルの変化に合わせて間取り変更を検討している方には、ダイワハウスがおすすめです。一方、セキスイハイムは制約はあるものの、その中で洗練された設計提案を受けられる点や、工場生産による品質の安定性を重視する方には適していると言えるでしょう。セキスイハイム【公式HP】7. 保証・アフターサポート比較項目セキスイハイムダイワハウス構造躯体保証60年保証60年保証（商品による）防水保証15年（有償で延長可能）15年（有償で延長可能）設備保証2年（メーカー保証）2年（メーカー保証）定期点検3ヶ月、1年、2年、5年、10年以降5年ごと3ヶ月、1年、2年、5年、10年以降10年ごと長期メンテナンスプログラム「60年サポートシステム」「ロングライフプログラム」セキスイハイム「60年サポートシステム」による長期的なサポート体制が特徴。定期点検の頻度が高く、きめ細かいフォローが強みです。ダイワハウス「ロングライフプログラム」による長期保証と、全国に展開するサービス網による迅速な対応が強みです。総評：保証・アフターサポート保証・アフターサポートは住宅の長期的な価値を維持するために非常に重要な要素です。セキスイハイムとダイワハウスはともに充実した保証とアフターサポート体制を整えていますが、そのアプローチには若干の違いがあります。構造躯体保証については、両社とも60年という長期保証を提供していますが、ダイワハウスは商品によって保証内容が異なる点に注意が必要です。防水保証は両社とも15年で、有償で延長可能となっています。設備保証についても、両社ともメーカー保証の2年となっており、基本的な保証期間は同等と言えるでしょう。定期点検の頻度については、セキスイハイムが3ヶ月、1年、2年、5年、10年以降5年ごとに実施するのに対し、ダイワハウスは3ヶ月、1年、2年、5年、10年以降10年ごとの実施となっています。この点では、セキスイハイムの方がより頻繁な点検を行っており、早期の不具合発見や予防的なメンテナンスという観点では優位性があると言えるでしょう。また、長期メンテナンスプログラムについては、セキスイハイムは「60年サポートシステム」、ダイワハウスは「ロングライフプログラム」を展開しています。両社とも住宅の長寿命化を目指した包括的なサポートプログラムを提供していますが、セキスイハイムはユニット工法の特性を活かした部品交換や修繕に強みがあり、ダイワハウスは全国に展開する広範なサービス網による迅速な対応が特徴です。さらに、両社とも住宅設備の経年劣化に対する交換プランや、リフォーム・リノベーションのサポート体制も整えています。特にセキスイハイムは、ユニット工法の特性を活かした「再生住宅」の提供など、独自のアプローチでライフサイクルコストの低減を図っています。総合的に判断すると、定期点検の頻度が高く、きめ細かいフォローを重視する方にはセキスイハイムがおすすめです。特にユニット工法による部品交換のしやすさは、長期的なメンテナンス性という観点で大きな強みとなります。一方、全国展開による広範なサービス網と迅速な対応を重視する方、将来的な住み替えも視野に入れている方にはダイワハウスが適していると言えるでしょう。ただし、両社とも業界トップクラスの保証・アフターサポート体制を整えており、この点での大きな差はないと考えられます。※セキスイハイムの坪単価の注意点！！【見積請求したらわかるよ】8. 施工エリア比較項目セキスイハイムダイワハウス全国展開全国（一部地域を除く）全国展示場数約300ヶ所約400ヶ所支店・営業所数約150ヶ所約250ヶ所地域密着度地域ごとの気候に合わせた提案全国統一の品質と地域特性の両立豪雪地域対応対応可能（地域限定）対応可能（全国）セキスイハイム全国展開していますが、一部地域では施工が難しい場合があります。地域ごとの気候特性に合わせた提案が強みです。ダイワハウス全国に広範な支店・営業所網を持ち、どの地域でも同等の品質とサービスを提供できる体制が整っています。総評：施工エリア施工エリアの広さと充実度は、住宅メーカー選びにおいて重要な要素の一つです。特に転勤の可能性がある方や、将来的な住み替えを考えている方にとっては、全国展開の度合いやサポート体制の充実度は大きな判断材料となるでしょう。セキスイハイムは全国展開していますが、一部の地域では施工が難しい場合があります。これは、ユニット工法の特性上、工場から現場までの輸送距離や、地域ごとの建築基準の違いなどが影響しています。展示場数は約300ヶ所、支店・営業所数は約150ヶ所と、全国主要都市をカバーしていますが、ダイワハウスと比較するとやや少ない傾向にあります。一方で、セキスイハイムの強みは地域ごとの気候特性に合わせた提案力にあります。北海道や東北などの寒冷地では高断熱・高気密の性能を活かした住宅を、西日本では通風や日射遮蔽を考慮した住宅を提案するなど、地域特性に応じたきめ細かい対応が可能です。対するダイワハウスは、全国に約400ヶ所の展示場と約250ヶ所の支店・営業所を持ち、どの地域でも同等の品質とサービスを提供できる体制が整っています。特に地方都市や郊外エリアにも多くの拠点を持つことが特徴で、全国どこでも安心して住宅建築を依頼できる点が大きな強みです。また、豪雪地域や台風が多い地域など、特殊な気候条件にも対応可能な技術と経験を持っており、全国統一の品質基準と地域特性への配慮を両立しています。転勤の可能性がある方や、将来的に別の地域への住み替えを考えている方にとっては、全国展開の度合いが高く、どの地域でも同等のサービスを受けられるダイワハウスの方が安心感があるでしょう。特に豪雪地域や離島など、特殊な地域条件がある場合は、ダイワハウスの方が対応力が高い傾向にあります。一方、特定の地域に長く住む予定で、その地域の気候特性に最適化された住宅を求める方には、地域ごとの特性に合わせた提案力のあるセキスイハイムも魅力的な選択肢となるでしょう。総合的に判断すると、施工エリアの広さと充実度という観点ではダイワハウスに優位性があると言えます。特に全国転勤の可能性がある方や、将来的な住み替えも視野に入れている方にはダイワハウスがおすすめです。ただし、特定地域での住宅建築を検討している方は、両社の地域密着度や提案力を比較検討することをおすすめします。※ダイワハウスの「坪単価」から「値引き」まで！9. まとめ比較項目セキスイハイムダイワハウス強み工場生産による品質の安定性高い断熱・気密性能工期の短さきめ細かいアフターサポート多様な工法と価格帯設計の自由度の高さ全国展開の充実度制震・免震システムの充実弱み設計の自由度にやや制約初期コストがやや高め一部地域での施工に制限工法によって品質にばらつき工期がやや長め標準仕様の内容が商品により異なる向いている人品質の安定性を重視する人高断熱・高気密住宅を求める人工期の短縮を希望する人長期的なランニングコスト削減を重視する人設計の自由度を重視する人多様な価格帯から選びたい人全国転勤の可能性がある人将来的な間取り変更を検討している人総評：まとめセキスイハイムとダイワハウスは、日本を代表する住宅メーカーとして、それぞれ異なる特徴と強みを持っています。どちらが優れているかは一概に言えず、住まい手のライフスタイルや価値観、優先する要素によって最適な選択は異なります。セキスイハイムの最大の強みは、工場生産によるユニット工法にあります。工場での生産率が約80%と高く、天候に左右されない安定した品質と工期の短縮を実現しています。高い断熱・気密性能や、ユニット構造による耐震性の高さも特徴的です。また、定期点検の頻度が高く、きめ細かいアフターサポートも魅力の一つです。一方で、ユニット工法の特性上、設計の自由度にはやや制約があり、初期コストもやや高めに設定されています。また、一部地域では施工に制限がある点も考慮する必要があるでしょう。対するダイワハウスの強みは、木造、軽量鉄骨、重量鉄骨、RC構造など多様な工法を展開していることにあります。これにより、土地条件や顧客のライフスタイル、予算に合わせた幅広い提案が可能となっています。設計の自由度が高く、多様な価格帯の商品ラインナップを持つことも大きな特徴です。全国に広範な支店・営業所網を持ち、どの地域でも同等の品質とサービスを提供できる体制も整っています。一方で、工法によって品質にばらつきがある可能性や、工期がやや長めになる点、標準仕様の内容が商品により異なる点には注意が必要です。総合的に判断すると、品質の安定性や高断熱・高気密性能を重視する方、工期の短縮を希望する方、長期的なランニングコスト削減を重視する方にはセキスイハイムがおすすめです。一方、設計の自由度を重視する方、多様な価格帯から選びたい方、全国転勤の可能性がある方、将来的な間取り変更を検討している方にはダイワハウスが適していると言えるでしょう。最終的な住宅メーカー選びでは、本記事で紹介した比較ポイントを参考にしつつ、実際に展示場を訪問して担当者との相性や提案内容を確認することをおすすめします。また、過去の施工事例や顧客の評判、アフターサポートの実績なども調査することで、より自分に合った住宅メーカーを見つけることができるでしょう。住宅は一生に一度の大きな買い物です。十分な情報収集と比較検討を行い、後悔のない選択をしてください。
