【PR】お待たせしました。2025年度 最新版！！「ハウスメーカー保証比較」です。ハウスメーカー初期保証最大保証期間定期点検その他トヨタホーム構造40年、防水30年、シロアリ10年構造・防水60年、シロアリ30年35年目まで無償、生涯点検（5年ごと有償）設備保証10年（+5年延長可能）ヘーベルハウス構造30年、防水30年60年60年目まで無償設備保証10年、ホームドクター制度、ヘーベリアンセンター、ヘーベリアンネット住友林業構造30年、防水30年60年60年目まで無償設備保証10年、コールセンターパナソニックホームズ構造35年/20年、防水30年/15年60年40年目/25年目まで無償地震安心保証、パナソニックホームズクラブ一条工務店構造30年、防水30年、シロアリ15年30年10年目、15年目、20年目は無償設備保証5年、無償シロアリ予防工事積水ハウス構造60年、防水30年永年30年目まで無償設備保証10年、24時間対応カスタマーズセンター、Netオーナーズクラブミサワホーム構造60年、防水35年、シロアリ10年永年30年目まで無償設備保証5年（サポートプラン加入で10年）大和ハウス構造60年、防水30年永年30年目まで無償設備保証10年、コールセンター、ダイワファミリークラブアエラホーム構造20年、防水20年永年10年目まで無償設備保証10年三井ホーム構造10年、防水20年、シロアリ10年構造60年、防水・シロアリ無期限2年目、10年目、30年目は無償設備保証10年タマホーム構造10年、防水10年、シロアリ10年60年（長期優良住宅の場合）5年ごとに無償-住友不動産構造10年、防水10年、シロアリ10年60年10年後に無償（有料メンテナンスを行った場合）-ヤマダホームズ構造20年、防水10年、シロアリ10年60年5年後に無償（有料メンテナンスを行った場合）設備保証10年日本ハウスHD-60年（柱の太さが4寸以上の場合）-感謝訪問（年1~2回）アキュラホーム20年35年10年目まで無償-アイ工務店構造20年、防水20年、シロアリ20年、地盤20年30年20年目まで無償設備保証10年セキスイハイム構造30年、防水30年、外壁30年60年60年間無償-クレバリーホーム構造10年、防水10年、シロアリ10年30年-設備保証15年ウィザースホーム構造20年、防水10年、シロアリ10年30年-設備保証10年桧家住宅構造30年、防水15年、シロアリ20年60年20年目まで無償設備保証10年ヤマト住建構造20年、防水20年30年無償点検設備保証10年アイフルホーム構造20年、防水10年、シロアリ10年構造・防水30年20年目まで無償設備保証10年セルコホーム10年20年10年目まで無償-スウェーデンハウス10年20年50年間無償-ハウスメーカー7社の保証制度比較家づくりは人生における大きな決断であり、長期的な安心は誰もが求めるものです。住宅保証制度は、完成後の住宅を一定期間守るための重要な仕組みであり、各ハウスメーカーによって内容が異なります。ここでは、7社のハウスメーカーの保証制度を比較し、それぞれの特徴をまとめました。1. アイフルホーム【適正価格と充実の保証】アイフルホームは、「適正価格」かつ快適な住まいづくりを追求しており、保証制度も充実しています。基本保証構造20年、雨漏り10年。最長保証構造・雨漏り30年（有償点検・メンテナンスが条件）。耐震補償地震による全壊の場合、10年以内なら建て替え補償。設備保証10年間無償修理。定期点検20年目まで計8回の無料点検、以降60年目まで計4回の有料点検。アイフルホームの特長は、有償点検とメンテナンスを受けることで、構造と雨漏り関連の保証期間を最長30年まで延長できる点です。また、10年間の耐震補償は、地震の多い日本において安心材料の一つとなります。2. セキスイハイム 【長期保証と無料定期点検】セキスイハイムは、鉄骨造・木造ともに強みを持ち、省エネ性に優れた家づくりに定評があります。基本保証構造・雨漏り30年。最長保証構造・雨漏り・外壁30年（無料点検と適切な補修工事が条件）。定期点検60年目まで5年ごとに無料定期点検。セキスイハイムの特長は、60年目まで定期点検が無料である点です。長期にわたって安心して住み続けることができるでしょう。3. 積水ハウス【業界トップクラスの長期保証】積水ハウスは、住宅設計のプロフェッショナル集団「チーフアーキテクト」による手厚い間取り設計サポートが魅力です。基本保証構造・雨漏り30年。最長保証永年（有料点検・有償補修が条件）。定期点検30年目まで5年ごとに無料点検、以降10年ごとに有料点検。積水ハウスの特長は、業界でもトップクラスに長い30年の初期保証期間と、条件を満たせば永年保証が可能な点です。長期的な安心を求める方におすすめです。4. ダイワハウス【広い空間設計と充実の保証】ダイワハウスは、広い空間設計に強みを持ち、保証制度も充実しています。基本保証構造・雨漏り30年、シロアリ10年、設備機器10年。最長保証構造・雨漏り・シロアリ60年（有料点検・有料メンテナンスが条件）。定期点検30年目まで無料点検、以降5年ごとに有料点検。ダイワハウスの特長は、構造・雨漏りに加え、シロアリも最長60年まで保証される点です。また、60年目以降も要望に応じて保証延長が可能です。5. タマホーム【コストパフォーマンスと保証延長】タマホームは、コストパフォーマンスに優れており、若年層でも理想の家づくりが叶うハウスメーカーです。基本保証構造・雨漏り・シロアリ10年。最長保証60年（長期優良住宅の場合）、30年（一般住宅の場合）（無償点検と有料補修工事が条件）。定期点検10年目まで無料点検、以降は保証延長で無償点検が可能。タマホームの特長は、保証期間を延長することで無償点検も継続できる点です。【PR タウンライフ】6. ミサワホーム【収納力と長期保証】ミサワホームは、「蔵のある家」に代表されるように、住居内の収納力に強みがあります。基本保証構造35年、雨漏り30年、シロアリ10年、設備機器5年、仕上げ・付属部分2年。最長保証構造・雨漏り・シロアリ60年〜永年、設備10年（有料点検・有料工事、有料プラン加入が条件）。定期点検30年目まで無料点検、以降10年ごとに有料点検。ミサワホームの特長は、構造の無料保証期間が35年と長い点です。また、有料プランに加入することで設備保証も10年まで延長できます。7. ユニバーサルホーム【床暖房と地盤保証】ユニバーサルホームは、床暖房に定評があり、地盤保証も充実しています。基本保証構造・雨漏り・地盤10年、シロアリ5年。最長保証構造・雨漏り・シロアリ30年、地盤永年（有料メンテナンスが条件）。定期点検25年目まで無料点検（10年経過日直前に有償メンテナンスが条件）。ユニバーサルホームの特長は、地盤の生涯保証がある点です。7. 積水ハウス【長期保証と充実のアフターサポート】積水ハウスは、業界トップクラスの長期保証と充実したアフターサポートが魅力です。初期保証構造躯体・雨水浸入防止部分30年。最長保証60年〜永年（10年ごとの有償点検・補修が条件）。定期点検3ヵ月、1年、2年、5年、10年、15年、20年、25年目に専任スタッフが訪問。住宅履歴情報独自の「いえろぐ」で蓄積・更新。24時間・365日受付カスタマーズセンターで対応。ユートラストシステム保証期間が切れても、有償点検・補修で保証再開が可能。積水ハウスの特長は、独自の「ユートラストシステム」により、保証期間が切れても有償点検・補修を行えば保証を再開できる点です。これは、長期的に安心して住み続けたい方にとって大きなメリットとなります。また、定期点検も充実しており、専任スタッフがそれぞれの時期に合わせた点検を実施してくれるため、安心感があります。8. ダイワハウス【長期保証と充実のサポート体制】ダイワハウスは、長期保証と充実したサポート体制で、入居後も安心を提供しています。初期保証構造耐力上主要な部分・雨水浸入防止部分30年。最長保証60年〜永年（5年ごとの有償点検・補修が条件）。定期点検30年間無料点検・診断、以降は5年ごとに有償点検。シロアリ保証10年（有料メンテナンスで5年または10年延長可能）。住宅設備機器保証10年。オーナー限定ウェブサイト「ダイワファミリークラブ」で情報提供や交流をサポート。ダイワハウスの特長は、長期的なメンテナンスプログラムがある点です。劣化箇所に素早く対処することで修繕費用を抑え、長期的に住まいを守ることができます。また、住宅設備機器保証も10年と長く、安心して設備機器を使用できます。9. セキスイハイム【長期サポートと定期診断】セキスイハイムは、保証延長はありませんが、長期的なサポート体制が充実しています。初期保証構造耐力上主要な部分・雨水浸入防止部分10年。最長保証30年（条件あり）。定期点検・診断引き渡しから2年目までに計3回定期点検、5年目から5年ごとに定期診断を60年目まで無償実施。24時間・365日対応緊急時にも対応。オーナー専用ウェブサイト情報提供やサポートを提供。セキスイハイムの特長は、保証延長はありませんが、60年間にわたり定期的な点検・診断を無償で実施してくれる点です。これは、長期的に安心して住み続けるための大きなサポートとなります。10. 住友林業【木造住宅の強みを生かした保証制度】住友林業は、木造住宅の強みを生かした保証制度を提供しています。初期保証構造・防水30年、シロアリ10年。最長保証60年（有償メンテナンスが条件）。定期点検60年目まで無償点検。シロアリ対策10年ごとに薬剤処理。住友林業の特長は、60年目まで無償点検を受けられる点です。これは、長期にわたり安心して住み続けるための大きな安心材料となります。また、シロアリ対策も定期的に行われるため、木造住宅の弱点をカバーしています。【PR タウンライフ】ハウスメーカー 保証内容比較 2022最新版家は建てて終わりではありません。建てたあと何十年もの間維持していかなければならないものです。どんなに最先端の建築技術を用いてつくられた家であっても、住んでいるうちに不備や不具合はでてきますし、設備機器もぜったいに故障しないという保証はありません。旭化成のヘーベルハウス、ミサワホーム、トヨタホームを始めとして各社ともに長く住める住宅というのが最近の１つのトレンドになっています。ハウスメーカーの保障は主要構造体などは、30年保障など通常の10年、20年の構造体保障よりも長期で保障をつけているメーカーも増えてきています。この長期の保証は、工務店で建てた場合は難しいでしょう。ハウスメーカーの大きなメリットと言えるでしょう。ハウスメーカー各社の保証内容比較ハウスメーカー名初期保証再保証延長条件最長保証アイフルホーム10年5年毎の無償点検・有償補修20年アエラホーム10年5年毎の無償点検・有償補修永年アキュラホーム10年5年毎の無償点検・有償補修35年一条工務店10年10年毎の定期点検・有償補修30年クレバリーホーム10年10年目の定期点検・有償補修20年三洋ホームズ10年ー10年スウェーデンハウス10年10年目の定期点検・有償補修50年住友林業10年5年毎の無償点検・有償補修30年セキスイハイム20年5年毎の有償点検・補修60年積水ハウス20年10年毎の有償点検・補修50年セルコホーム10年10年目の定期点検・有償補修20年大和ハウス20年5年毎の有償点検・補修50年タマホーム10年5年毎の無償点検・有償補修30年トヨタホーム30年10年毎の有償点検・補修60年パナホーム20年5年毎の有償点検・補修60年東日本ハウス10年10年毎の定期点検・有償補修30年ミサワホーム30年10年毎の有償点検・補修60年三井ホーム10年10年毎の無償点検・有償補修30年ヘーベルハウス30年30年目に400万程度の有償補修60年ヤマダ・エス・バイ・エル10年5年毎防蟻・10年毎防水有償補修永年ユニバーサルホーム10年10年目の定期点検・有償補修20年鉄骨系ハウスメーカーは長期保証！！ハウスメーカーの保証期間については、大まかに分けて●長いタイプ●短いタイプ●中間タイプの3種類に分けることができるでしょう。●長いタイプ鉄骨系ハウスメーカー初期30年 長期50～60年●短いタイプ木造軸組ハウスメーカー初期10年 長期20～30年●中間タイプ木造系 パネル工法・2×6工法など特に鉄骨系のハウスメーカーはほとんどが初期30年・長期60年となっています。逆に明らかに木造軸組工法のハウスメーカーは短い設定になっています。保証が長ければ耐久性の高い頑丈な家とは、一概に言い切れませんが、長い保証は商品に対する各ハウスメーカーの自信の現れとも取れないでしょうか。しかし、この保証が長いハウスメーカーは、軒並み高額なハウスメーカーであることも理解しておいたほうが良いでしょう。鉄骨系ハウスメーカー保証比較メーカー名初期保証最長保証主な商品積水ハウス20年50年「イズ」シリーズダイワハウス20年50年「ジーヴォ」シリーズヘーベルハウス30年60年「キュービック」「フレックス」シリーズセキスイハイム20年60年「ドマーニ」「パルフェ」シリーズミサワホーム30年60年「ハイブリッド」シリーズパナホーム20年60年「カサート」シリーズトヨタホーム30年60年「シンセ」「エスパシオ」シリーズ阪神大震災、東日本大震災や熊本地震など大きな地震災害が起こるたびに、住宅の強度や耐震性が改めて見直されます。今回の熊本地震では東日本大震災を超える住宅の倒壊率が注目されています。地震に強い、耐震性の高い安心の家とはどのような家なのでしょうか。一般的に在来木造軸組工法の住宅よりも鉄骨住宅の方が耐震性・耐久性に優れていると言われます。上の「保証比較」の表でも鉄骨系のハウスメーカーの保証期間は軒並み長く設定されています。木造軸組のハウスメーカーの保証が初期10年・延長20～30年に対し、鉄骨系のハウスメーカーは初期20年・延長50～60年となっています。このことでもわかるように鉄骨住宅は基本性能（耐久性・耐候性・耐震性）が高いと言えるのではないでしょうか。南海トラフ大地震、東海大地震など今後、高い確率で起こるであろうと言われています。地震大国「日本」では住宅の地震対策はさらに重要な項目となってきています。大手ハウスメーカーはメンテ・リフォームでもぼったくる？！ハウスメーカーの10年保証・30年保証に騙されるな！！国が定めた木造住宅の保証期間はご存知でしょうか。みなさんのなかには、すべての項目において10年保証されていると思ってる方もいるでしょう。しかし、10年保証は骨組みだけで、他の部分においては1～２年しか保証がないのがほとんどです。すべてが10年ではないのです。このサイトで何度も取り上げてきたコーキングは、外部の雨漏りを止める大事な部分なのに、その保証期問はたったの２年です。２年後に、コーキング部分が、劣化損傷し、雨漏りをして数百万の被害にあっても、それは自己責任となってしまうのです。実際、コーキングは５年程度で劣化します。これは、国ぐるみで、寿命の短い建物を奨励しているようなものではないでしょうか。ハウスメーカーと政治家が癒着していることが原因です。現在、わずか26年と言われる日本の住宅寿命を延ばすための法律が施行されているのをご存じでしょうか。一般に『２００年住宅』『長期優良住宅』と呼ばれるこれらは、長く住み続けることができるような丈夫な家造りを、推奨する法律です。しかし、これもくだらない施策です。この法律で認可されている家にも、前述したコーキングを用いるコンクリート製のサイディングを使った建物が多く存在するのです。実際、長期優良住宅に認定された建物は、従来建てられた一般の住宅よりは、長持ちするものにはなっています。しかし、そこには何十年もの問にわたって、数年ごとの点検、メンテナンスが義務づけられているのです。『長持ちはするけど、メンテナンスは必要ですよ』という解釈です。それくらいの知識レベル、認識しか住宅に対して持っていないのが、日本の官僚の実態です。また、大手建材メーカーの資材が使われるように、我々の知り得ない場所で、何かの力が働いているのかもしれません。このように、国自体の住宅に関する感覚がまひしている状態では、建築業界の人問もユーザーも、簡単にまひしてしまうのは仕方ないのかもしれません。建てた後も金をむしり取るハウスメーカー一般的に、40坪の家の屋根と壁の塗装工事をした場合、原価は120万円前後です。しかし、見積もりの通り相場には、350～600万円の金額が提示されるはずです。外壁や屋根工事は面積も大きく、工事自体が内装工事よりも 比較的派手に見えるので、高い金額を提示しやすいのです。こうした行為が10～15年のスパンで繰り返されます。これほどおいしい仕事を、ハウスメーカーがみすみす放っておくはずがありません。平成20年度の、リフォーム売り上げのベスト20を下で紹介しています。２位から９位までが、ハウスメーカーのリフォーム事業部です。最初この表を見たとき、私は実に不思議でした。ＣＭもほとんど流れていないので、大手ハウスメーカーがリフォームをしていること自体知らなかったのですが、現実には莫大な売り上げがメーカーにはあるのです。そして売り上げの大半は、屋根や外壁の工事だそうです。これは、屋根や外壁の寿命が短いことを証明しています。数年でメンテナンスを必要とする材料を使用して家を建て、点検を行っていれば、当然ながらメンテナンス部分は見つかります。だからＣＭが必要ないのです。新築は、新規顧客を集めるため莫大な広告宣伝を必要とします。しかしリフォームは、ＯＢ客だから自然と集めることができるのです。有名な芸能人が出ているＣＭに感動して豪華な展示場やモデルハウスを訪れ、徹底的に教育された営業マンの接客を受ける。そして住宅ローンを組み、夢のマイホームを購入した瞬間から、計算されていない、メンテナンスという見えない費用との戦いが始まるのです。どこかおかしいけれどこれが、現在の日本の住宅業界の図式なのです。メンテ・リフォームで荒稼ぎの大手ハウスメーカー！！！わずか30年ももたない住宅が乱立している日本は今、リフォーム業界が大盛況しています。これは国策であり、ハウスメーカーと政治家の癒着が大きな原因です。リフォームはリサイクルであり、エコであると推奨されています。しかし、本当にそうなのでしょうか。私は、建材メーカーがマスコミを利用して作らせた、慣習であるように感じます。もちろん、本当に必要なリフォームもあります。むやみに家を解体して、廃棄物を多くするよりは、エコなのかもしれません。しかし、我々がリフォームに関してまひしていることも、否めないのではないでしょうか。10年で外壁リフォームが必要なことを、当然だと思っていませんか。そんな住宅は私から言わせれば、「欠陥住宅」です。私の考えるリフォームは、部屋の問取りを変えたり、バリアフリーの家にしたりして、より住みやすい家にすることです。外壁が駄目になったから修繕することが、リフォームだとは思っていません。それは、リフォームと言うよりもむしろ、欠陥品のメンテナンスと言ったほうが適切です。ハウスメーカーの家づくりに関しても大きな疑問を感じます。そういう私も、以前は完全にまひした工務店経営者でした。今では懺悔の日々です。当時はコンクリート製のサイディングの無塗装材を使って、現場で吹き付けをする工法が主流でした。だいたい築５～８年ほどで、コーキングは切れ、色がはげてしまうので、お客様から再塗装の話を頂くと、当然のように現場に行き見積もりをしていました。これは欠陥です。築10年もたっていないのに、数百万円もするメンテナンスを受けなければいけないのは、やはり欠陥です。カナダ、アメリカ、ヨーロッパでは、絶対に考えられないことです。我々の周りで、あまりにもこうした現象が多いので、感覚がまひしているのです。実際に私は、自分の家でも、こうした現象を味わいました。私は最初に建てた家を、築15年で解体しました。解体の一番の理由は、外壁にサイディングを使ったことでの劣化と結露でした。私か自宅を建てる３年前、父はうちの横に土壁作りの日本家屋を建築しました。私の自宅は今から５年前に解体しましたが、父の家は、今でもメンテナンスーついらないのです。同じ場所であるのにもかかわらず、このような大きな違いが生まれてくるのです。私の採用した工法が、いかに風土に合っていなかったか、疝切に思い知らされました。こうした状況を体感し、海外の住宅事情を勉強して、やっと現在の工法が欠陥だということに気づきました。★家の保証 【2024～2025 瑕疵担保と品確法】
