カサート1・5階モデル：「平屋プラスワン」カサート「平屋プラスワン」とはパナソニックホームズが2025年4月に発表した「カサート1・5階モデル」は、「平屋プラスワン」という新しい住まいのコンセプトを提案しています。 この住宅モデルは、1階に主要な生活空間を配置しながらも、2階に小規模なスペースを設けた「1.5階建て」の住宅です。 従来の平屋の魅力である「平面での暮らしやすさ」と、2階建ての「空間の有効活用」を組み合わせた新しい住まいのカタチとして注目を集めています。パナソニックホームズによると、この「平屋プラスワン」は、高齢化社会における将来の暮らしやすさと、現代の多様なライフスタイルに対応するために開発されました。 特に、「今は2階も使うけれど、将来は1階だけで完結した生活ができる」という、ライフステージの変化に柔軟に対応できる点が大きな特徴です。「平屋プラスワン」の特徴と魅力1階完結型の生活動線寝室、浴室、トイレ、キッチンなど生活に必要な空間をすべて1階に配置し、将来的な高齢期にも安心して暮らせる設計になっています。階段の上り下りが少なくなるため、身体的な負担を軽減できます。2階の多目的スペース2階には比較的小規模な多目的スペースを設置。子ども部屋、書斎、趣味の部屋など、ライフスタイルに合わせて柔軟に活用できます。将来的に使用頻度が下がっても、収納スペースとして活用可能です。省エネ性能の向上従来の2階建てに比べて建物の表面積が少なくなるため、熱損失が抑えられ、冷暖房効率が向上します。ZEH基準を満たす高い断熱性能と、太陽光発電システムの標準搭載により、環境にやさしく経済的な住まいを実現しています。敷地の有効活用完全な平屋よりも建築面積を抑えられるため、庭やカーポートなど外部空間を広く取ることができます。都市部の限られた敷地でも、ゆとりある住空間と外部空間の両立が可能です。従来の住宅との比較比較項目平屋2階建て平屋プラスワン建築面積大きい小さい中程度階段の負担なし大きい少ない将来の住みやすさ◎△○空間の有効活用△◎○省エネ性能○△◎外部空間の確保△○◎「平屋プラスワン」の標準的な間取りでは、1階にLDK、主寝室、浴室、トイレなどの主要な生活空間を配置し、2階には子ども部屋や書斎、趣味の部屋などの多目的スペースを設けています。 特徴的なのは、2階部分が建物全体の約30%程度の面積に抑えられている点です。これにより、1階部分の屋根の一部を活用した屋上テラスや、太陽光パネルの設置スペースとしても活用できます。また、将来的に2階の利用頻度が下がった場合でも、1階だけで完結した生活ができるよう、1階の動線計画が工夫されています。 キッチンから各部屋へのアクセスのしやすさや、バリアフリー設計など、将来を見据えた設計が随所に見られます。省エネ性能と環境配慮ZEH基準を標準達成「平屋プラスワン」は、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）基準を標準で達成しています。 高断熱・高気密な建物外皮と、太陽光発電システムの組み合わせにより、年間の一次エネルギー消費量の収支をゼロ以下にすることを目指しています。主な省エネ技術高性能断熱材の採用Low-E複層ガラスの標準採用高効率エアコンシステム全館LED照明HEMS（ホームエネルギーマネジメントシステム）エネルギー削減効果従来住宅比で約20%の冷暖房負荷削減太陽光発電による創エネ蓄電池オプションによるエネルギー自給率向上年間光熱費の大幅削減価格と導入事例「平屋プラスワン」の価格帯は、標準仕様で3,000万円台後半から4,000万円台（建物本体価格、税別）となっています。 完全な平屋よりも建築コストを抑えられる一方で、2階建てよりも若干高めの設定となっています。 ただし、将来的なリフォームの必要性が低減されることや、省エネ性能による光熱費削減効果を考慮すると、長期的には経済的なメリットがあるとされています。～ 導入事例：神奈川県K様邸 ～カサート1・5階モデル 導入事例【物件概要】延床面積：120㎡（1階：90㎡、2階：30㎡）家族構成：夫婦＋子ども2人特徴：1階に主寝室とLDK、2階に子ども部屋を配置太陽光発電：5.0kWシステム搭載ZEH基準：達成「将来は1階だけで生活できることを重視しつつ、子どもが独立するまでは2階の個室も活用したいと考えていました。平屋プラスワンは私たちのニーズにぴったりでした。」（K様コメント）市場での評価と反響パナソニックホームズの発表によると、カサート「平屋プラスワン」は発売開始から高い関心を集めており、特に40代後半から50代の夫婦を中心に人気を博しています。 将来の住みやすさを見据えつつ、現在の生活スタイルも大切にしたいという顧客層からの支持が厚いようです。住宅業界専門家からは、「高齢化社会における新しい住宅モデルとして注目される」「従来の平屋と2階建ての良いとこ取りをした賢い選択肢」などの評価を受けています。 また、不動産市場においても、将来的な資産価値の維持が期待できる住宅として評価されています。まとめパナソニックホームズの「カサート1・5階モデル」こと「平屋プラスワン」は、従来の平屋と2階建ての良さを融合させた新しい住まいのカタチです。 1階で生活に必要な機能を完結させつつ、2階に多目的スペースを設けることで、現在と将来の両方のライフスタイルに対応できる柔軟性を持っています。高齢化社会や環境問題、エネルギーコストの上昇など、現代社会が直面する様々な課題に対応した住宅モデルとして、今後さらに注目を集めることが予想されます。 「平屋プラスワン」は、単なるトレンドではなく、日本の住宅の新たなスタンダードになる可能性を秘めています。参考リンクパナソニックホームズ「平屋プラスワン」公式サイトパナソニックホームズ ニュースリリースPR TIMES 関連記事※本記事は2025年5月時点の情報に基づいて作成されています。最新の情報については、パナソニックホームズの公式サイトをご確認ください。
