
『セキスイハイム』は、値引きをしてくれるのでしょうか?
『セキスイハイム』では、値引き交渉は可能なのでしょうか?
その答えは、「YES」です。
セキスイハイムで注文住宅を建てた場合、値引きの交渉は十分に可能です。セキスイハイムでは一般的に見積もり金額の5%くらいまでなら、値引きはしてもらえるでしょう。大手のハウスメーカーの中では、意外と値引きに関して緩い会社と言われています。常識範囲内の値引き交渉であれば、積極的にしてみることをお勧めします。
セキスイハイムの値引きならお勧めしたい時期があります。いわゆる値引きのベストシーズンです。それは3月です。
実は3月はセキスイハイムの決算月なのです。車でも家電でもそうですが、決算時期が一番値引きが期待できる時期です。年に一度の値引き交渉のチャンスなのです。セキスイハイムで大きな金額の値引きを狙うのならば、この決算時期である3月を狙うべきです。
値引き交渉において、セキスイハイムの営業マンが一番困ることは比較されることです。特に金額や価格の比較をされることです。ここまで言えばわかると思いますが、いわゆる相見積もりです。この相見積もりを用いた値引き交渉は、難しいテクニックや、交渉能力が必要なわけではありません。複数のハウスメーカーの見積もりを持っているだけでいいのです。セキスイハイムの営業マンに、他のハウスメーカーの見積もりを持っていることをアピールするだけで、営業マンには大きなプレッシャーがかかるのです。
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このサイトには「積水ハイム 坪単価」というキーワードで訪れている方が結構な数でいます。
そんな名前のハウスメーカーは
この国にはありません!!
もちろん「積水ハイム」は「セキスイハイム」の間違いです。しかし、多くの一般の方が、「セキスイハイム」と「積水ハウス」を混同しているのも事実でしょう。両者は全く異なるハウスメーカーで、それぞれが完全に独立した会社です。元を辿ると、あるいは株主を辿ると、同じ企業にたどり着くのですが、基本的には業務提携関係にない別会社です。
1950年代に積水化学工業内に住宅部門として今の「積水ハウス」が創られました、その後1960年代初頭に積水化学工業の経営が悪化して、切り離され完全い独立した企業となりました。その当時はいつ倒産するかは時間の問題だと言われていましたが、高度経済成長の住宅好景気の波に乗り奇跡の復活を果たし、わずか15年弱で住宅業界トップの企業となりました。
その成功を傍目で見ていた積水化学工業は、慌てて社内に再度、住宅部門を設立しました。それが今の「セキスイハイム」です。そして両社はともに住宅業界を代表する企業に成長しました。
めでたし、めでたし・・・・
両者はともに鉄骨住宅が看板商品になっています。ここでは鉄骨住宅に関して超簡単に違いを説明しましょう。セキスイハイムは「ボックスラーメン構造」を採用しています。一方、積水ハウスは「鉄骨軸組構造」となっています。すなわち、同じ鉄骨住宅でも躯体の構造が大きく異なるのです。住宅の特性がかなり違うのです。
超簡単に言えば、セキスイハイムが採用する「ボックスラーメン構造」は耐震性が抜群に優れているが、設計の自由度が低いのです。そして積水ハウスが採用する「鉄骨軸組構造」は設計自由度はかなり高いのですが、耐震性や強度は劣ります。同じように見える鉄骨住宅でも、その中身、構造は全く違うのです。
これは・・・
ほとんど同じです。
高いです・・・・
一般庶民からすれば、クソ高いです・・・
およそ、坪単価70~100万円くらいです。
ですが、それだけ素晴らしい高品質な住宅です。
--- 鉄骨住宅 --------
セキスイハイム 【ボックスラーメン構造】 |
積水ハウス 【鉄骨軸組構造】 |
パルフェ | イズ・ステージ |
ドマーニ | イズ・ロイエ |
スマートパワーステーションFR | ビー・サイエ |
スマートパワーステーションGR | ビー・モード |
パルフェbjスタイル | ビエナ(3・4階建て) |
パルフェN | |
クレスカーサN(積雪地タイプ) | |
クレスカーサNbj(積雪地タイプ) | |
V to Heim | |
デシオ(3階建て) |
--- 木造住宅 --------
セキスイハイム 【2×6工法】 |
積水ハウス 【シャーウッド工法】 |
グランツーユーV | グラヴィス・ステージ |
グランツーユー | グラヴィス・ヴィラ |
V to Heim | ザ・グラヴィス |
グラヴィス・リアン | |
グラヴィス・ヴェルサ | |
モデラーレ | |
ルーモア | |
マキシオ(3階建て) |
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