注文住宅で失敗する人！後悔する人！の特徴を教えてあげる！！

これは比較検討がどうのこうの言う以前の問題です。単純に比較検討する際の材料が少ないのです。しかし、失敗や後悔をする方の大多数がこれにあたっています。例えば３社のハウスメーカーを比較して明確な答えが出たとしても、それ以外のハウスメーカーの中に、適切なハウスメーカーが存在するかもしれません。いえ、多分そうでしょう。住宅の素人が検討候補を的確に選択するのは難しいものです。しかもその検討候補が2社、3社では、失敗や後悔しない方が難しいのです。とにかく多くの方が、検討候補の数が少なすぎるのです。考えてみてください。日本にはハウスメーカーが星の数ほどあります。全国展開するハウスメーカーでも20社近く、中堅ハウスメーカーも合わせれば100社以上、地方だけで展開している小さなハウスメーカーも入れれば、500社以上とも言われています。

最近はインターネットで注文住宅の資料請求ができるサイトがあります。それらを利用して多くのパンフレットやカタログ、実例集などの資料をたくさん集めている方がいます。10社、20社集めて比較検討する。この時点までは多くの選択肢をもとにした比較検討だと言えるでしょう。しかし大半の方が、この先のプロセスで失敗しています。失敗する多くの方はこの先、ハウスメーカーを2、3社に絞って見積もりを取るのです。そしてその2、3社の中で比較検討をして答えを出しているのです。ここが間違っています。比較する見積もりの数が少なすぎるのです。商品の検討とういものは「価格」と「内容」が分からなければ、明確な答えは出ないものです。上記の場合、「価格」と「内容」の両方が把握できた検討は、たったの2、3社という事となります。パンフレットや資料などの「内容」だけで、検討候補から除外したハウスメーカーが、飛び抜けてコストパフォーマンスに優れたハウスメーカーかもしれません。ですから10社、20社の資料・「内容」を集めたのなら、10社、20社の見積もり・「価格」も集めて比較検討しないと意味がないのです。しかし現実的な話をすれば、20社もの見積もりを集めることは、一般の方ではまず無理な事でしょう。しかし最低でも5、6社の見積もりを集めて比較検討するべきなのです。

●とにかく多くのハウスメーカーの見積もりを比較してください！！

資料と見積もりを集めれば、「内容」と「価格」が集まったと思うかもしれませんが、これでは完璧ではありません。「内容」の部分に欠落した要素があるのです。それは間取りなのです。見積もりに即した間取りが必要なのです。逆に言えば、見積もりだけを比較しても全く意味がありません。見積もりに即した間取りを揃えなければいけないのです。しかし、この間取りも見積もりと同じように、簡単にたくさん手に入るものではありません。大まかな希望や要望だけで、見積もりを作ってくれる住宅会社は多いのですが、見積もりに即した間取りの作成となると難しいものです。なかには間取り作成が有料となっている住宅会社もあります。