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平均坪単価は約85万円だが、50万円台も用意してある！

『ダイワハウス』は、鉄骨住宅をメインで扱う大手のハウスメーカーです。ですから価格や坪単価も高額となっています。なんと平均の坪単価は85万円を超えています。近いうちには90万円台にのると予想されています。ですから間違いなく高級住宅・高額住宅なのです。実際にネット上の情報を総合してみると、主力の鉄骨住宅「ジーヴォ・シグマ」は、確かに坪単価80万円～95万円という書き込みが多いようです。また、昨年秋に発表した木造の高級住宅シリーズ「プレミアム・グランウッド」は、なんと坪単価が120万円を越えるプランが提案されています。このようにダイワハウスは、高額なハウスメーカーであることは間違いのない事実です。

しかし、そんなダイワハウスにも割とリーズナブルな商品もあるのです。例えば鉄骨住宅「ジーヴォ」シリーズの安価バージョン「ジーヴォE」では、なんと坪単価50万円台からラインナップされています。もちろん完全自由設計ではないなど、成約は多少ありますが、この価格で大手ハウスメーカーの耐震性に優れた鉄骨住宅が手に入るのなら、検討候補に入ってくるのではないでしょうか。坪単価50万円台といえば、中堅のハウスメーカーと同じような価格帯です。このような予算で、大手ハウスメーカーのハイクオリティーな鉄骨住宅と、万全のアフターサービス体制が手に入るのです。

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「高い」というイメージが強い大手ハウスメーカー！！

大手ハウスメーカーと言うと、多くの方が最初から「高い」「高価」「とっつきにくい」「敷居が高い」と敬遠されているようなのですが、それはあくまでもイメージです。世の中には、そのイメージが強く印象づけられています。一概にそうとも言い切れないのです。

実際に各大手ハウスメーカーの平均坪単価は、各社ともに80万円を超えています。ローコスト系のハウスメーカーの平均坪単価が約45万円、中堅のハウスメーカーの平均坪単価が約60万円ですから、高いのは間違いのない事実です。しかし、大手ハウスメーカーでも高額な商品ばかりではありません。リーズナブルな価格帯の住宅もちゃんと用意されています。また、オプションや設計変更を多用しなかったり、特別な間取りやデザインを採用しなければ、または太陽光発電システムやZEHなどの導入をしなければ、意外と安く仕上げるのです。大手ハウスメーカーの顧客の多くは、凝った間取りやデザイン、最新設備を満載したり、オーダーメイド的な家づくりをされる方が多いので、自ずと坪単価は跳ね上がるのです。しかし全てを標準仕様でまとめると、かなりリーズナブルな価格になるのです。

※「外張り断熱」の特徴！！