セキスイハイムと契約する前にするべきこと！！【まだ、間に合う】

 

契約前なら・・・まだ、間に合う！！

 

セキスイハイムと契約を交わす前に、

 

するべき 重要なこと　があります。

 

 

そんなことではありません。

 

するべきことは・・・

 

契約価格の確認 です。

 

 

 

 

 

契約前なら、まだ間に合います！！

 

契約をしていない今だからまだ間に合います。

 

印鑑をついてからでは遅いのです。

 

本当にその契約価格は問題ないのでしょうか？

 

 

していないならば、今すぐにするべきです。

 

今すぐ見積もりの比較をするべきです。

 

 

契約前に見積もり比較！！

 

見積もり比較に便利なサイトをご紹介しましょう。

 

複数のハウスメーカーの見積もりが、一週間程度で自宅に届くサービスです。スマホ・ＰＣからの簡単入力で、自宅に見積もりが届くのです。モデルハウスや住宅展示場へ行かなくてもいいのです。

 

 

 

 

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●さあ、今すぐ見積もり請求だ！！

 

※しつこく営業されない見積もり請求の方法！！

 

 

セキスイハイムの競合相手はどこ？

 

『セキスイハイム』と、競合させるべきハウスメーカーは、

 

 

同じ鉄骨系ハウスメーカーのこの5社です！！

 

 

 

 

競合させる理由は？ メリットは？

競合させる最大のメリットは、なんと言っても「値引き」です。または無料サービス工事・設備仕様の無料グレードアップです。競合させることで、ハウスメーカーに金額的な譲歩をさせるのです。しかし、注文住宅は契約後に造ってもらう商品です。あまりエグい交渉をすると施工に影響（見えないところで手を抜かれる）が出かねません。大手ハウスメーカーは価格からの直接値引きよりも、設備仕様のグレードアップ等の無料サービスの方で対応してくれるケースが多いようです。

 

競合のポイントは？

一番大きなポイントは競合させる相手選びです。的外れなハウスメーカーを引き合いに出しても意味がありません。比較されると困るハウスメーカーを選択する必要があります。「ここと比べられると、ウチは少し厳しいな・・・」「ここと比較されると、マズイな・・・」と思わせないといけないのです。セキスイハイム（鉄骨）の場合は、やはり同じ鉄骨系のハウスメーカーと競合させるべきです。または、知名度の高い大手のハウスメーカーと競合させるべきです。

 

 

具体的にどうすればいいの？

まずは、あなたが他のハウスメーカーとの違い・価格差を把握することが一番です。競合相手のポイントを把握することで、「あそこはこんなに安かった。」「ここは無料で〇〇が付いている。」「〇〇ハウスはサービス工事になっていた。」などなど、具体的に比較交渉が出来るのです。そのためには競合させるべきハウスメーカーの資料などを集めて、特徴をできる限り理解するべきなのです。そうすることで、うまく競合させることができるのです。また、場合によっては、実は自分たちが求めているものが他のハウスメーカーにあることに気づくケースもあるのです。

 

 

誰でもできる競合値引き！！（営業マンが教える）

競合させて、交渉を・・・と、上記しましたが、そう簡単にはいかないのが現実です。他のハウスメーカーを引き合いに出し交渉すると言っても、相手は百戦錬磨の営業マンです。このような交渉事はなれているでしょう。下手なことを言って、逆に言いくるめられる可能性も高いのです。墓穴を掘ることになりかねません。

 

それでは、どうすれば良いのか？

 

 

お待ちかね

 

誰でもできる、効果抜群の競合値引きの方法をお教えします。

 

それは、

 

交渉の際に、各社の見積もりを机の上に見えるように置いておくだけです。

 

 

 

 

★まずは、各ハウスメーカーの見積もりを集めてください↓↓↓

 

 

 

 

 

見積もりについて細かい具体的な話はしないでください。しないほうが効果的なのです。もちろんその場では結論は出さないでください。提示された金額や内容には納得していないが、候補としては一番であると先方に伝えてください。しかし、他のハウスメーカーとしっくりと比較していますよ。具体的に見積もりをとって比べていますよ。と、しっかりアピールしてください。そうすると次回勝手に先方から、サービスを提案してきます。

 

見積もりを実際に持っていることで、購買意識の高い検討度が煮詰まっている顧客と認識され、「何としてでもウチで決めてもらいたい！」「当社で建ててもらいたい！」となるのです。必ず見積もりが見えるようにおいてください。営業マンは間違いなくそちらを何度もチラチラ見ますので、あなたは営業マンの目だけを見て、「色々と比べて検討しています。」と言うだけです。その際少し笑みを浮かべながらのほうが効果的かもしれません。

 

 

 

 

まずは、各社の『鉄骨住宅』のラインナップを把握しよう！！

メーカー名	商品名
積水ハウス	「イズ」　　「ビー」　　「ビエナ」（３階建）
ダイワハウス	「ジーボ」　　「スカイエ」（３階建）
パナホーム	「カサート」　　「エコ・コルディスⅡ」　　「ビューノ」（３階建）
トヨタホーム	「シンセ」　　「エスパシオ」
セキスイハイム	「パルフェ」　　「ドマー二」　　「デシオ」　　「楽の家」（平屋）

 

 

画像はセキスイハイム公式HPから引用しています。